Et en particulier respecter leur repos et leur tranquilité !

Ne pas faire aux autres ce que vous n'aimeriez pas qu'on vous fasse !

Pour ce qui est des heures de travail, c'est un truc que j'ai trouvé dans les sombres recoins du web et qui n'est effectivement peut-être pas valable, mais ce matin là j'avais besoin de me raccrocher à quelque chose pour râler ^^.

Bref, quoiqu'il en soit nous allons contacter qui-de-droit pour faire remarquer qu'il y a problème et constater les possibilités que nous avons. Après ça, en fonction, nous déménagerons de suite ou attendrons la fin du bail ... (juillet de l'année prochaine,  sniff...)

Je sais... J'ai tendance à réagir ainsi aussi !

Ma remarque se voulait objective et froide, mais en aucun cas critique.
Une réaction impulsive est humaine, mais je n'oserais la conseiller comme solution...

Par exemple, Maelstrom qui se sent provoqué par du bruit de travaux à 8H du matin. Il me semble que c'est à partir de 7H qu'on peut légalement commencer à faire des travaux bruyants.
La communication peut résoudre le problème.

Oui mais il y a des gens qui ne veulent absolument pas discuter Rexou, pas moyen , têtus, obtus, ils se croyent au dessus des lois et des réglements...et estiment n'avoir de comptes à rendre à personne !
Le voisin dont je vous parle, est aussi le seul dans le quartier à promener sans laisse son grand chien par exemple...
Moi je privilégie toujours la discussion, avec certains ça marche, avec d'autres c impossible !

Alors qu'avec un peu de bonne volonté, par exemple pour les travaux bruyants du cas de Maelstrom il devrait y avoir moyen de trouver une solution, en organisant le chantier on pourrait faire en début de journée les travaux non bruyants et enchaîner ensuite sur les travaux bruyants....
J'ai eu aussi à un moment dans mon coin des gens qui rénovaient une maison et utilisaient encore en plein été leur disqueuse à 22 h et pourrissaient journées, soirées et w e de leurs voisins....et s'en fichaient éperdument !

Ma remarque se voulait objective et froide, mais en aucun cas critique.
Une réaction impulsive est humaine, mais je n'oserais la conseiller comme solution...

Par exemple, Maelstrom qui se sent provoqué par du bruit de travaux à 8H du matin. Il me semble que c'est à partir de 7H qu'on peut légalement commencer à faire des travaux bruyants.
La communication peut résoudre le problème.

On ne peut non plus se laisser ennuyer en permanence Rexou

Il y a des gens vous leur faites une demande ou une remarque ils comprennent, d'autres deviennent agressifs et menacants ( ce fut le cas avec ce voisin )....dans ce cas, j'anticipe....LOL

Dans ce cas précis, la violence a résolu le problème en tous cas !

Je vois quand même deux risques non négligeables :
1. Un voisin plus fort que vous, ou vicieux et rancunier...
2. Un voisin qui se plaint d'avoir été agressé, consulte un médecin, ou vous fait imputer le remplacement de son dentier, dépose plainte, etc...

Dans tous les cas, une relation de voisinage qui ne peut qu'empirer...

La violence ne résoud rien. Et n'est certainement pas à conseiller...

A partir du moment où une personne, s'estimant au dessus des lois et des réglements, ne veut absolument pas comprendre même quand on lui demande gentiment et poliment  et où la police ne veut pas intervenir car ça ne lui semble pas important....ben je ne vois plus qu'une solution....
Solution qui n'est pas ma préférée, mais certaines personnes ne comprennent que celle là !
Mais je ne vois vraiment pas pourquoi il faudrait se laisser em.... en permanence par des gens n'ayant aucune éducation ni savoir vivre !

Dans ce cas précis, la violence a résolu le problème en tous cas !

Merci pour vos réponses

Nous allons effectivement lui envoyer un recommandé pour lui spécifier notre désir de le voir s'occuper de nous car ça devient urgent je crois,
pour ce qui est de

Citation :Ca doit être lié à l'assurance pour une surface commerciale, donc ne vous concerne point.

-> Ouf ... J'ai eu peur un court instant, qu'en plus de s'être fait arnaquer par pas mal de clause de notre bail, celle-ci nous oblige à majorer le coût de location selon nos revenus, ça aurait été fortiche....

En tous les cas, j'ai bien pris soin d'éplucher le bail et il a 40 jours  pour régler les problèmes à partir du jour ou nous l'avons prévenu de la panne, donc dès le 19 août sil il n'a rien fait nous pourrons demander des indemnités ou faire recours. Allez avec un peu de chance nous serons partis d'ici avant noël ....

PS : Ce type nous provoque vraiment, samedi 8 heure en dessous de nos fenêtres à faire des découpes à la scie circulaire ... c'est normalement interdit avant 9h ... hé oui je sais, la je chipote mais quand on a des horaires 5H45 / 18h30 le sommeil est important.

Euh et où vous avez vu que c'est interdit avant 9 h ???
Le tapage nocturne c'est après 22 h et avant 6 h ou avant 8 h si je ne me trompe pas !
Mais il y a aussi des réglement communaux et puis il y a aussi le savoir vivre....que tout le monde ne connaît pas je vous le concède !
Même si je suis tout à fait d'accord avec vous, c'est ennuyant, mais légalement je ne crois pas qu'il soit en tort  !

Nous allons effectivement lui envoyer un recommandé pour lui spécifier notre désir de le voir s'occuper de nous car ça devient urgent je crois,
pour ce qui est de

-> Ouf ... J'ai eu peur un court instant, qu'en plus de s'être fait arnaquer par pas mal de clause de notre bail, celle-ci nous oblige à majorer le coût de location selon nos revenus, ça aurait été fortiche....

En tous les cas, j'ai bien pris soin d'éplucher le bail et il a 40 jours  pour régler les problèmes à partir du jour ou nous l'avons prévenu de la panne, donc dès le 19 août sil il n'a rien fait nous pourrons demander des indemnités ou faire recours. Allez avec un peu de chance nous serons partis d'ici avant noël ....

PS : Ce type nous provoque vraiment, samedi 8 heure en dessous de nos fenêtres à faire des découpes à la scie circulaire ... c'est normalement interdit avant 9h ... hé oui je sais, la je chipote mais quand on a des horaires 5H45 / 18h30 le sommeil est important.

Et enfin, dans notre bail il est inclus cette clause, dont je ne saisis pas bien les tenants et aboutissants : "c) si l'activité professionnelle du preneur entraîne une augmentation de prime dans le chef du bailleur, le preneur s'engage à lui rembourser la différence sur base de la présentation des contrats."
Qu'est-ce que celà signifie ?

Ca doit être lié à l'assurance pour une surface commerciale, donc ne vous concerne point.

2. Votre clause bizarre : il semble que cela se rapporte à une éventuelle activité professionnelle ou commerciale qui modifierait la nature exclusivement résidentielle du bail. En tout cas, si c'est ça, c'est vraiment très (très très très!!!) mal rédigé !

Concernant le litige en rapport avec l'électricité dans notre duplex, il y a une certaine "progression". Hier nous avons rencontré notre poprio au détour d'un de ses passages dans les bâtiments voisin (il prend bien soin de nous éviter).

Il se trouve que celui-ci ne compte pas s'intéresser à notre problème et a refusé de nous donner une date quand à son passage futur. Il dit, et je cite "..vous avez entamé un chantier sans mon consentement, il faudra vous débrouiller ... ", sachant que le "chantier" dont il parle se trouve être le câble placé (avec notre accord) par le technicien Ores comme solution temporaire en attendant une réparation des dégâts.

La pose d'un câble temporaire est-elle considérée comme un "chantier" ?

Ensuite, il a dit clairement qu'il ne comptait pas passer pour le moment et conserve pourtant notre clef, à nouveau c'est un droit qu'il n'a pas ... non ?

Egalement, est-il possible de justifier notre départ par son refus de mener dans les plus brefs délais les travaux lui incombant sous prétexte de ce câble posé ?

Et enfin, dans notre bail il est inclus cette clause, dont je ne saisis pas bien les tenants et aboutissants : "c) si l'activité professionnelle du preneur entraîne une augmentation de prime dans le chef du bailleur, le preneur s'engage à lui rembourser la différence sur base de la présentation des contrats."
Qu'est-ce que celà signifie ?

Cordialement,
Mael.

Par la suite, il n'est pas obligatoire d'entamer une procédure, mais vous pouvez demander une compensation amiable à tout le moins... et vous disposez d'un atout en cas de conflit lors de votre départ...

Perso, je pense que la procédure est longue et incertaine... Négocier avec une solide argumentation amène souvent un résultat plus positif.

Mais commencons par voir s'il existe détournement...