Et vous envisagez encore la possibilité de couper la poire en deux ?
C'est votre locataire qui a trouvé la poire !

Il a commandé des travaux sans vous aviser et sans votre accord.
Vous ne payez pas.
Il n'a pas déclaré le sinistre à l'assurance AVANT de faire des travaux et aucun expert n'a fait une estimation de dégâts.
L'assurance ne paiera pas.

Gardez vos 13 mille euros... ça vous fera une poire pour la soif !

exemple : vous lui  donnez le n° de votre assurance et puis nous demandez si vous avez bien fait....mais même si vous avez mal fait, ben le mal est fait , donc...que voulez vous que nous y changions ?

Mon locataire à fait appel à son assurance, je lui est communiquer mon numéro de police de mon assurance (j'ai bien fait ou pas ?).
Que vas il se passer entre les assurances, mon assurance vas tel me réclamer des € ?

Help me 

Auriez vous un bon avocat pour ce type d'histoire (PV) ?
Que feriez vous à ma place (détail) ?
Que pensez vous de couper la poire en deux (s'il est d'accord) ?

Merci

oralement et par écrit

mais risque que tout s'arrète et que ça ne se finisse jamais ...

Votre locataire devait vous demander par écrit la permission de faire ces travaux.
Sans votre accord, la facture reste à sa charge...

Bonjour,

c'est aussi mon opinion.

De plus, une fois les travaux faits, comment le locataire va prouver qu'ils étaient nécessaires ?

Si l'entreprise vous envoie sa facture, répondez (par écrit et en recommandé !!!) que vous ne leur avez rien commandé.

Le locataire aurait du vous signaler qu'il y avait des fuites, et si nécessaire vous mettre en demeure de faire effectuer les réparations.

Que feriez vos à ma place (détail) ?
Que pensez vous de couper la poire en deux (s'il est d'accord) ?

C'est une blague?? Quelqu'un commande des travaux sans votre accord et vous demande de régler la facture et vous aller le faire???
De toute manière, l'entrepreneur n'a pas signé avec vous, donc la facture sera adressée au locataire. J'imagine évidemment que cela ne va pas plaire à votre locataire donc faites lui savoir dès maintenant avant qu'il ne s'engage sur cette voie.

Sur cette toiture plusieurs réparation on était effectuer .... mais les fuites sont toujours présente.

Il est vrai que mon locataire n'avais pas à lancer les travaux...pensez vous que j'aurais pue trouvé moins cher ?

La société existe depuis 1998 ...
Pourquoi tous refaire, je suppose qu'il avait assez de faire les réparation et à préférer refaire tout de A à Z (Malheureusement à mes frais)

Les travaux sont déjà lancé, comment faire pour connaitre le sérieux de la société ?

Je pense que la fuite n'est pas du à des déchets ça doit être de la vétusté.
Actuellement aucun expert n'est encore venu voir, je dois envoyer un devis de l'intérieur à mon assurance, il désigneront un expert après la réception du/des devis.

Que voulez vous dire ? Mon assurance dois prendre en charge la toiture aussi ? AG Assurance

Auriez vous un bon avocat pour ce type d'histoire (PV) ?
Que feriez vos à ma place (détail) ?
Que pensez vous de couper la poire en deux (s'il est d'accord) ?

Merci

Un contrat d'assurance qui ne couvre pas la toiture, je ne connais pas, sauf peut-être si on l'exclut expressément du fait de sa vétusté mais je n'ai jamais eu le cas.

Ceci dit, le locataire n'a pas à faire des travaux (pour 13000€ je rêve??) sans votre accord et vous envoyer la facture après, ca n'a pas de sens! Vous n'avez rien su avant??

dégâts ? vétusté ?

pour les 10 ans de garantie, faut voir le sérieux de la firme, si elle est en faillite dans 2 ans vous serez bien avancé

et moi je ne paierais jamais un corps de métier que je n'ai pas choisi moi même avec énormément de précautions ( références) surtout pour un montant pareil

et il n'avait pas à commencer les travaux sans votre accord, c'est quoi ça...il choisit l'entrepreneur et c'est vous qui payez
vous auriez peut être pu trouver mieux ou aussi bien pour moins cher !

Je suis allez voir sur les lieux, les travaux on seulement commencé il y a 3jours, l'avancement du chantier est minime.

Cela dit j'ai téléphoner à mon assurance il m'annonce qu'il couvre que l'intérieur c'est à dire plafond, mur, sol mais pas l'origine c'est à dire roofing, toiture ect ... je vais leur envoyer une devis des dégât intérieur.

Mon assurance couvre l'enveloppe du bâtiment (sauf toiture  ) l'assurance de mon locataire couvre son contenue.

Que pensez vous de 13.200 pour un toiture refaite de A à Z avec 10ans de garantie +-100m².

Que me conseillez vous ?

Merci

Il n'avait jamais pris contact à ce sujet avant?