Parlant de douceurs  .....et notre souper moules en commun ?   

Ravi de voir le sujet réactualisé !!! 
Une proposition concrète ?

Rico a écrit : Ben arrétez le sucre dans le café......vous ne vous en porterez que mieux !

Et pourtant... Un peu de douceur dans ce monde de brutes... 

Parlant de douceurs  .....et notre souper moules en commun ?   

Ben arrétez le sucre dans le café......vous ne vous en porterez que mieux !

Et pourtant... Un peu de douceur dans ce monde de brutes... 

PIM tient à la bonne santé et surtout à la longévité de ses membres les plus chers ! 

Donc, si pas d'accord avec le locataire, et pas de réaction de la part du vendeur, ce sera juge de paix. Je rédigerai moi-même la requête au nom du locataire, assignant acheteur (moi, pour ceux qui ne suivent pas) et vendeur... Cela permettra de passer sous le système "justice de paix" pour régler l'affaire.

Mais à priori, des contact que j'ai eu aujourd'hui, cela devrait bien se passer.

600, à diminuer de la dette (450) pour solde de tout compte, c'est un compromis acceptable pour chacun, comme le suggère très bien PIM.

Le délai de restitution peut varier en fonction de l'un ou l'autre décompte de charges -qui peut parfois être annuel.

Plus vite un compromis est accepté, moins la situation s'enlise. Vous expliquez au locataire ne pas avoir perçu cet argent, en lui faisant remarquer le doute concernant les 500 euros sans signature... Vu que vous avez mentionné 600, vous consentez à accepter ce montant comme base... Si Loup refuse, vous lui proposez de porter l'affaire en justice, ce qui vous permettra peut-être d'épargner 400 euros... Mais s'il accepte de recevoir 150 pour solde de tout compte, fin de l'histoire... Placez sur la table les billets et un papier à signer... :-)

pfft zen faites un jeu pour 700 euros grmff   

Ben, c'est que la provision de sucre pour mon café est en baisse très nette...

Et d'où sort ce chiffre de 600 € mentionné au bail ?

De ce que la locataire m'avait dit à l'époque. Je ne sais pas comment j'ai pu être aussi naïf et négligent sur cet immeuble.

Sans doute parce qu'il était sous-évalué de 100x cette somme....

Elle réclame ses 700€.

Nous n'en sommes pas au stade de la justice de paix. Ce que Loup me raconte est cohérent. Et le vendeur n'est pas un malhonnête.

La question est juste de savoir si je peux remettre Loup à sa place si elle continue à me harceler! Du genre, je retarde la libération de la garantie locative d'un jour par sms reçu...

plus sérieusement un délai raisonnable pour libérer une garantie me semble une semaine ou maximum deux, mais pas plus

Un peu facile pour celui-là de considérer qu'il "ne voulait plus entendre parler de cet immeuble"...

Et d'où sort ce chiffre de 600 € mentionné au bail ?

"Loup" réclame 200, 600 ou 700 ?

Si pas d'issue négociée à l'amiable (où de toute façon chacun va râler) --> soumettre le problème en conciliation chez le juge de paix

ps: le problème ici n'est pas le délai pour libérer la garantie, mais la difficulté pour déterminer le montant.