Cette garantie locative vient diminuer les sommes dues.

Je viens de recevoir un message de sa part me disant qu'elle veut mettre l'appartement en relocation à partir du 01 mars. Pour cela elle doit me rencontrer vendredi .
SI je dis bien si elle vient ,que puis-je raisonablement lui réclamer ? Trois mois de préavis et 3 mois de dédomagements ? ou simplement les 3 mois de préavis sachant que l'appartement sera vide pour le 28 février ?Plus les frais de remise en état de l'instalation de chauffage.

Rappel : bail de 1 an commencé le 01 novembre 2010 normalement pas moyen de résilier.

merci pour vos réponses

on n'est pas obligé de faire ça uniquement sur un lit ou un canapé ! 

soyons fous que diable   

ps :J'ai retrouvé sa trace sur internet (petites annonces)

Si elle est déjà partie, il ne faut pas hésiter à relouer.

Dans le cas qui m'occupe, 3 loyers sont impayés, et la garantie est de deux mois hors charges sur mon compte.

En tout cas, tous les indices démontrent qu'elle a quitté les lieux sans demander son reste.

Relouez vite fait, en gardant la garantie locative, ou en déposant une requête pour la libérer.

Si vous voulez être plus "dans les règles", vous pouvez demander à la police de vous accompagner, en leur disant que soit elle est morte dans l'appart, soit elle a disparu sans demander son reste et il faut la faire radier.

Et si vous voulez être plus catholique que le pape, c'est facile: déposez une requête, attendez d'être convoqué, demandez le jugement, payez l'huissier pour signifier. Perdez encore un mois. Payez l'huissier pour pénétrez dans le logement.

Personnellement, je viens d'avoir un cas très similaire: la locataire annonce qu'elle veut déménager pour le 15 janvier. Le 10 elle me dit que ce sera un peut plus tard. Je lui demande une clé et l'autorisation de faire visiter même en son absence, elle est totalement injoignable, et lors d'une visite, je constate qu'elle a vidé les lieux. Les locataires d'en dessous me disent qu'elle a déménager avec monte charge la semaine précédente.

Ce que j'ai fait?: Je considére qu'elle a vidé les lieux (malgré la machine à lessiver qui est restée sur place...), je fais un bail avec un nouveau locataire (deamin), et je la poursuis en justice (requête déposée)
Et il est certain que je ne vais pas attendre 6 mois pour avoir un huissier qui expulse rien du tout à mes frais pour une personne insolvable...

pas très prudent non plus

Indépendamment de ces plaisanteries relevées, je crains qu'effectivement il n'y ait rien à faire juridiquement jusqu'à fin février.

Le bail est-il valablement résilié pour cette date ?
Avez-vous écrit par recommandée à son autre adresse aussi ?

Les compteurs sont à son nom mais elle a pris un contrat provisoire de 3 mois pour electrabel,Elle également mis à sec la citerne de mazout.Bien évidement elle a les clefs.