jamais je n'ai vu ou entendu ça rexou

impossibilité de donner une date et prévenir les gens 15 minutes avant !  c'est n'importe quoi et c'est inadmissible comme manière de faire

et toute personne logique donnerait raison au loc de ne pas accepter ça !

car même si le loc voulait par ex prendre congé pour être présent, il ne saurait même pas vu qu'on ne lui communique pas de date

donc courrier au proprio comme quoi on accepte passage des ouvriers, mais en étant prévenu  par écrit au moins 1 semaine à l'avance  ( 2 de préférence )et si indication d'une tranche horaire raisonnable ( matin ou après midi ).....point !

Mais je ne disais pas autre chose, Rico !
- Le proprio doit avertir le plus tôt possible de la date, et au plus tard 8 jours avant. Je n'ai jamais prétendu qu'il soit normal ou licite ou acceptable que le préavis soit de quelques minutes !
- Il convient d'écrire au proprio (par recommandé) qu'à défaut de préavis suffisant, le locataire pourrait ne pas pouvoir prendre ses dispositions sans que sa responsabilité ne soit engagée, et qu'en cas d'absence du locataire ou d'un préposé, toute intrusion dans les lieux sera refusée.

Je crois que c'est juste une question de communication et de bonne volonté... La société prévient bien assez longtemps à l'avance des date et heure des travaux. Par contre, il se peut que le proprio prenne ces travaux en prétexte pour visiter l'appart en l'absence du locataire... et c'est tout aussi inacceptable.

impossibilité de donner une date et prévenir les gens 15 minutes avant !  c'est n'importe quoi et c'est inadmissible comme manière de faire

et toute personne logique donnerait raison au loc de ne pas accepter ça !

car même si le loc voulait par ex prendre congé pour être présent, il ne saurait même pas vu qu'on ne lui communique pas de date

donc courrier au proprio comme quoi on accepte passage des ouvriers, mais en étant prévenu  par écrit au moins 1 semaine à l'avance  ( 2 de préférence )et si indication d'une tranche horaire raisonnable ( matin ou après midi ).....point !

Mais un courrier du type de celui que je présentais démontre l'acceptation sous certaines conditions normales et légitimes de l'intervention des ouvriers à son domicile.

normalement le jour de début des travaux doit être plus ou moins facilement indiquable...à partir de là pourquoi même ne pas prévoir que l'appart de Sabi sera le premier où on travaillera et hop l'affaire est réglée, elle saurait ainsi le jour et l'heure approximative !

La société qui effectue ces travaux donne bien sur assez longtemps à l'avance UNE DATE PRECISE et indique qu'elle sera présente dans l'immeuble entre telle et telle heure. Si un occupant est pressé de sortir, il lui suffit de localiser les ouvriers et de demander un passage plus rapide chez lui.

Il importe juste de prier le proprio d'avertir le plus tôt possible afin de pouvoir prendre les dispositions nécessaires. A défaut d'être prévenu au moins une semaine à l'avance des jours et fourchette d'heure, l'accès à l'appartement pourrait ne pas être possible et le locataire demande instamment dans ce cas à son propriétaire de ne pas entrer dans les lieux loués, pour quelque cause que ce soit, pour respecter la vie privée de son locataire

mais c n'importe quoi ça....faut pas pousser kan même

euh, sinon pour infos, les petites culottes c périmé, ce sont des strings de nos jours... ;-)

Merci beaucoup pour vos contributions très utiles.
J'ai contacté mon propriétaire qui est dans l'impossibilité de me donner une date, il dit que vu le nombre de radiateurs sur lesquels il faut installer les décompteurs, la société ne sait pas lui dire combien de temps cela va durer ni par quel appartement ils vont commencer.
Mais il a dit qu'il me préviendrait 10-15min avant de commencer les travaux chez moi. Chance pour moi, quelqu'un peut être chez moi en 15 min.

Mais comme vous le disiez si bien, le délais est un peu limite, une voisine est en vacance en ce moment et y sera toujours lors des travaux, elle rentrera donc quand tout sera fini.

Enfin, pour ma part, j'ai quand même une solution...pas besoin de planquer mes p'tites culottes...lol

Bonne soirée à tous
Sabi921

Grmfff la clause que met rexou dans ses baux, n'est pas la même que celle du bail PIM, désolé....

pour le reste j'estime qu'un locataire doit être prévenu minimum 15 jours à l'avance, avec date précise et horaire plus ou moins précis (j'entends par là matin ou après midi )

La clause que je place dans mes baux est fort largement inspirée de PIM, elle est seulement adaptée à une situation particulière à l'immeuble (relevé annuel des compteurs et calorimètres)

D'accord bien sur pour avertir le locataire aussi tôt et aussi précisément que possible.

Les travaux ne sont pas urgents, mais ils sont nécessaires. C'est suffisant.

pour le reste j'estime qu'un locataire doit être prévenu minimum 15 jours à l'avance, avec date précise et horaire plus ou moins précis (j'entends par là matin ou après midi )

si je dis 15 jours min c'est parce que prenons le cas d'un loc qui part en vacances 15 jours....le proprio le prévient 3 jours après son départ...en disant qu'on vient dans une semaine, ben sorry le loc n'a aucun moyen de se "retourner" ....

et ici il ne s'agit pas de travaux urgents , car dans ce cas là bien sûr c différent

par ex Caloribel me prévient toujours un mois à l'avance pour le relevé des calorimètres, je préviens alors de suite mes locs....qui ont ainsi largement le temps de trouver une solution

Rico, il s'agit de travaux nécessaires, oui. Le locataire ne peut refuser l'accès aux lieux. A la limite, en cas d'absence et de non accès, le repassage sera facturé exclusivement aux frais du locataire.

L'attitude du proprio est correcte en ce sens qu'il prévient (s'il donne une date précise bien sur) du besoin d'effectuer des travaux. Il invite le locataire à être présent ou représenté afin de donner accès aux lieux. Enfin, à défaut, il donnera lui-même accès aux ouvriers...

Vous pouvez parfaitement exiger d'être prévenue suffisamment à temps pour vous organiser. Si le prorpio n'est pas organisé, il ne peut pas exiger que vous soyez présente pendant une période de 15 jours.... pour un travail qui prend moins d'une journée.

Il ne vous a pas donné une date?
Qu'il ne donne pas une heure précise, d'accord. Le fournisseur ne lui aura pas donné non plus. Mais une date, il doit bien pouvoir vous la donner...

Je suis heureux de voir que l'avis de Grmff corrobore mon idée. J'ajouterai que perso, j'insère une clause dans mes baux qui me permet l'accès aux lieux en cas de travaux, de relevés de compteurs, ou pour raison impérieuse et urgence. En prévenant bien sur le locataire aussi tôt que possible.

je ne sais pas si cette clause est légale Rexou, moi en tant que locataire je ferais le max pour collaborer, mais je ne signerais pas ça...