vous vous rendez au greffe du tribunal de police de la commune du bien mis en location

lire: justice de paix

indépendamment de cette distraction, merci à Cochise pour cette bonne synthèse.

Ici, visiblement, vous ne trouverez pas d'accord vu que, non contente de ne pas vouloir payer d'indemnité, l'autre partie vous réclame des sous. Je doute donc de trouver un accord dans ces circonstances.

Pour introduire une requête :
- il faut aller au service population de la commune de la résidence du locataire et demander une attestation de domiciliation (gratuit en général).
- nanti de ce document, vous vous rendez au greffe du tribunal de Justice de paix de la commune du bien mis en location et vous demandez à introduire une requête en matière de louage. Vous allez recevoir un document dans lequel il faut remplir certaines doléances. N'oubliez rien, soyez concise et claire.
- Vous rendez le document avec 35€ et c'est parti.
- A l'audience, ne vous égarez pas. Vous réclamez juste ce qu'il vous faut et ne réagissez pas aux éventuelles attaques de la partie adverse. Par exemple, elle pourrait vous reprocher que votre logement était sale, ou pas "conforme" ou n'importe quoi d'autre (tout est bon dans ces cas là). On s'en fout! Pas la peine de réagir, ce n'est pas l'objet de l'audience. Tenez vous en aux faits, rien qu'aux faits et gardez votre calme, c'est trèèèèèèès apprécié.

Entre temps, vu que la locataire n'occupera pas les lieux, je remettrais en location, je ne pense pas qu'on vous le reprochera.

edit : remplacement "police" par "justice de paix"

c du n'importe quoi, sa perte d'emploi n'est pas votre problème...

C'est évident ! Elle a signé un bail et pris des engagements.
Conciliation = perte de temps, comme dit Cochise. Vous pouvez introduire une requête par vous même en demandant le respect des conditions de résiliation prévues au bail.

si demande de conciliation mais je ne comprends pas pk une perte emploi vient argumenter un bail enregistré 

c du n'importe quoi, sa perte d'emploi n'est pas votre problème...

Un mur complet rejointoyé  ( joints vidés et puis remplis ).....et deux ans après les joints qui sautent un peu partout, c'est de l'abus de demander que le travail soit refait ???

Ne nous égarons pas, le litige ici est déjà assez complexe 

Le locataire applique l'adage qui dit que la meilleure défense, c'est l'attaque . M'enfin, là, c'est exagéré. Je ne comprends pas comment la demande a été acceptée puisque la perte d'emploi n'interfère pas dans un contrat de bail. Vous êtes sure que ce n'est pas une conciliation?

grmfff un jour j'ai assigné un entrepreneur devant le juge de paix...ni lui ni son avocat ne sont venus et il n'a pas pour ça donné droit à ma demande !

Ben, pourtant, il aurait dû. Sauf s'il a vu tout seul comme un grand que vous exagériez et vous a demandé de revoir vos prétentions à la baisse.

grmfff un jour j'ai assigné un entrepreneur devant le juge de paix...ni lui ni son avocat ne sont venus et il n'a pas pour ça donné droit à ma demande !

La prudence impose quand même d'être présent, et de se faire au moins conseiller par un avocat. L'idéal étant d'être assisté par un avocat présent à l'audience. Surtout, ne pas faire la chaise vide !