Donc pour la Présidente, elle ne peut occuper la fonction de syndic, si celui-ci démissionne ? le temps d'un nouveau syndic.

Non, comme déjà dit, seul un syndic peut occuper cette fonction. Maintenant, vous pouvez nommer la Présidente à la fonction de syndic et nommer un(e) nouveau (nouvelle) président(e), mais comme votre syndic actuel n'a pas encore démissionné ou été démissionné, vous avez normalement le temps de trouver son successeur à l'intérieur ou à l'extérieur de la copropriété.

Je suis également dans une autre cp, où là c'est un syndic professionnel.
La aussi c'est très difficile pour faire exécuter les choses. Rappels, courriers, .....

Donc pour la Présidente, elle ne peut occuper la fonction de syndic, si celui-ci démissionne ? le temps d'un nouveau syndic.

Je viens de relirele PV de l'AG, il est indiqué seulement le nom du nouveau syndic.

Il doit exister un contrat ! Si vous êtes dans cette ACP depuis 4 ans et ce syndic en place depuis un an, vous avez bien connaissance d'un éventuel contrat ?
Si pas de contrat, je vois mal sur quelle base la durée de trois ans ne pourrait être écourtée. Et je vois mal la prétention à des indemnités.
Demandez (exigez) d'avoir connaissance de ce contrat, dont chaque CP devrait avoir reçu copie pour le moins. S'il existe...

Tant qu'à payer, pourquoi ne pas payer un vrai professionnel ? Etre syndic, c'est aussi avoir des notions techniques dans le bâtiment, des contacts avec des entrepreneurs... Démarchez des syndics, demandez des offres... Et prenez la température autour de vous parmi les autres CP pour vous faire une idée de ceux qui seraient prêts à vous suivre.

pour un rappel au syndic de ses obligations, c'est déjà fait

il n'a pas apprécié et me propose de l'attaquer en justice si je trouve qu'il ne fait pas son travail ou de me proposer de le faire. Si je pense faire mieux 

Pour le syndic précédent, il était également rémunéré. Je voulais dire bénévole car non professionnel.

Je viens de relirele PV de l'AG, il est indiqué seulement le nom du nouveau syndic.

Je suis dans cette copropriété seulement depuis 4 ans. (l'appartement est occupé par un locataire)

Merci pour vos réponses.

oui il est rémunéré, voté en AG pour 3 ans
non il n'a pas encore démissionné
moins de 20 lots

Alors qu'il bosse et se taise !
Ou qu'il démissionne effectivement.

Et à votre place, au terme de ces trois années, je ferais tout pour faire remplacer ce monsieur. Et je lui rappellerais qu'un syndic est au service de l'ACP. S'il ne se sent pas capable d'assumer sa fonction, qu'il démissionne. La suite ne le concerne pas, sauf en qualité de CP lambda ayant droit au vote selon ses quotités.

oui il est rémunéré, voté en AG pour 3 ans
non il n'a pas encore démissionné
moins de 20 lots

@ Rexou. Tout à fait d'accord avec vous sur le fond. Quant au télescopage, il me semble que ce n'est pas le 1ère fois et avec la même vision.

En tout état de cause, s'il annonce qu'il va démissionner, il faut lui demander de confirmer ça par courrier recommandé. Soit il s'exécute et à ce moment là, c'est à une AG (AGO ou AGE) qu'il appartient de prendre une décision pour faire assurer la gestion de l'immeuble. Soit il ne s'exécute pas et son pétage de plomb n'est qu'un effet de manches destiné à faire du vent. Les avocats sont souvent très doués dans l'exécution de ce genre d'exercice.

En tout cas, ce n'est pas à lui de s'adresser à un tribunal

ça, c'est de l'intox, du rêve en couleur, une pression exercée de part sa profession d'avocat mais tout nu dans sa baignoire, il est comme tout le monde. Ne vous laissez pas démonter
L'AG peut aussi mettre fin à son contrat avant les 3 ans (voir son contrat et les éventuelles indemnités de rupture. S'il est bénévole, les indemnités sont surement 0€.

Notre syndic bénévole a arrêté ses fontions suite à vente de son appartement.

Lors de l'AG un nouveau syndic a été désigné (il y a moins de 1 an)
C'est un copropriétaire (et avocat)...

Mais suite au mécontentement de plusieurs personnes, manque de communications, prob technique non résolu, ...
le syndic pête un cable et annonce à un membre du conseil de gérence qu'il va démissionner et demander un syndic provisoire !
Evidemment au tribunal c'est son job !

L'AG est début décembre.
C'est pourquoi je demandais si il pouvait faire cela sans l'accord des copropriétaires.

Celà donne un froid maintenant et la communication est encore plus tendue.
Je ne sais si il souhaite démissionner réellement mais il est là pour 3 ans.

Un an aurait été mieux mais on ne déside pas seul.