Pim.be / Comment calculer le taux d'intérêts d'une caution locative ?

Réponse à : Comment calculer le taux d'intérêts d'une caution locative ?

dummy@example.com (rexou) — Sat, 29 Oct 2011 16:35:02 +0000

Rico a écrit :

à quelques euros près c bon

merci

Réponse à : Comment calculer le taux d'intérêts d'une caution locative ?

dummy@example.com (Erico) — Sat, 29 Oct 2011 06:36:10 +0000

rexou a écrit :

Rico a écrit : Plus ou moins....;-)
Merci Rico... juste assez ambigu pour me laisser sur ma faim
(Qui a dit "encore une fois" ?)

à quelques euros près c bon

Réponse à : Comment calculer le taux d'intérêts d'une caution locative ?

dummy@example.com (rexou) — Fri, 28 Oct 2011 22:22:15 +0000

Rico a écrit :

Plus ou moins....;-)

Merci Rico... juste assez ambigu pour me laisser sur ma faim
(Qui a dit "encore une fois" ?)

Réponse à : Comment calculer le taux d'intérêts d'une caution locative ?

dummy@example.com (Erico) — Thu, 27 Oct 2011 09:38:27 +0000

Plus ou moins....;-)

Réponse à : Comment calculer le taux d'intérêts d'une caution locative ?

dummy@example.com (rexou) — Thu, 27 Oct 2011 09:27:55 +0000

Mon estimation était bonne ? (?)

Réponse à : Comment calculer le taux d'intérêts d'une caution locative ?

dummy@example.com (Erico) — Thu, 27 Oct 2011 09:19:52 +0000

Ben voilà, c fait, y a des gens sympas et serviables...

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dummy@example.com (Erico) — Thu, 27 Oct 2011 08:52:42 +0000

Ah mon autre banque a accepté de me faire le calcul....

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dummy@example.com (Erico) — Thu, 27 Oct 2011 06:04:44 +0000

PIM a écrit :

Le plus simple, ce serait de demander à votre banque de vous faire ce calcul "comme si" cet argent avait été placé comme mentionné.

J'ai demandé Mister Pim, ils disent qu'ils ne savent pas faire ça.....zont surtout pas trop envie de se bouger oui !!!

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dummy@example.com (rexou) — Wed, 26 Oct 2011 23:22:53 +0000

PIM a écrit :

Le plus simple, ce serait de demander à votre banque de vous faire ce calcul "comme si" cet argent avait été placé comme mentionné.

Attention, les taux peuvent varier assez fortement (presque du simple au double) selon que vous vous adressez à une "grande banque" ING, Fortis (Dexia???) ou une petite banque d'épargne (Argenta, Crédit Lyonnais,etc...)

Mais de 2006 à 2011, les taux étaient plutôt bas... Par tranche de 0.5%, cela donne environ 50€ d'intérêts cumulés. Si donc, dans un irrésistible élan de générosité vous estimez les intérêts à 2%, vous pouvez arrondir à 2000 €.

Ceci reste approximatif bien sur... Je dirais 1.5% = taux min. d'une grande banque et 2% = un maximum dans ces mêmes grandes banques, en taux nets.

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dummy@example.com (PIM) — Wed, 26 Oct 2011 21:55:54 +0000

Le plus simple, ce serait de demander à votre banque de vous faire ce calcul "comme si" cet argent avait été placé comme mentionné.

Réponse à : Comment calculer le taux d'intérêts d'une caution locative ?

dummy@example.com (Erico) — Wed, 26 Oct 2011 18:13:45 +0000

le preneur versera une somme x en espèces , cette somme sera consignée sur un compte ouvert exclusivement aux noms des bailleurs ( je rappelle que c un bail commercial ), les intérêts étant toutefois capitalisés au nom du preneur

MAIS , j'ai eu besoin à un moment donné de cet argent, donc je l'ai repris du compte....mais là je dois rembourser la somme + intérêts qu'elle aurait rapporté sur une durée précise ( la durée du bail ) et je veux être correct, mais ne sait pas comment calculer ces intérêts

Réponse à : Comment calculer le taux d'intérêts d'une caution locative ?

dummy@example.com (PIM) — Wed, 26 Oct 2011 15:50:38 +0000

Qu'est-il stipulé exactement comme clause à ce sujet ?

Réponse à : Comment calculer le taux d'intérêts d'une caution locative ?

dummy@example.com (Erico) — Wed, 26 Oct 2011 15:36:04 +0000

Merci Rexou, mais si l'un ou l'autre pouvait me confirmer ça, ça me ferait plaisir....;-)

Réponse à : Comment calculer le taux d'intérêts d'une caution locative ?

dummy@example.com (rexou) — Wed, 26 Oct 2011 08:46:04 +0000

Rico a écrit :

Rico a écrit : Dans le bail il est convenu que les intérêts suivent la garantie, donc il est logique que je les ajoute
C'est pas plus un compte épargne ?

En effet, c'est logique ! Le taux à prendre en considération est le taux moyen des grandes banques... et il me semble que cela doit approcher environ 1.5% annuel.

Soit 1800 X 1.015 X 1.015 X 1.015 X 1.015 X 1.015 = 1939 (arrondis à 1950 pour l'année entamée par exemple...)

Réponse à : Comment calculer le taux d'intérêts d'une caution locative ?

dummy@example.com (Erico) — Tue, 25 Oct 2011 16:18:55 +0000

Rico a écrit :

Dans le bail il est convenu que les intérêts suivent la garantie, donc il est logique que je les ajoute

C'est pas plus un compte épargne ?