Pim.be / Répartition frais chauffage et modification du nombre de radiateurs

Réponse à : Répartition frais chauffage et modification du nombre de radiateurs

dummy@example.com (Francis) — Sat, 05 Nov 2011 06:08:33 +0000

explication sulfureuse !

Réponse à : Répartition frais chauffage et modification du nombre de radiateurs

dummy@example.com (luc) — Fri, 04 Nov 2011 19:44:02 +0000

bada a écrit :

Luc a écrit
Citation : Produire des étincelles, c'est facile. Encore faut-il que le feu prenne...
Mais personne ne souhaite mettre le feu à quoi que ce soit

Exact, mais le feu produit aussi la lumière.

Ma réplique (j'admets un peu succinct) faisait en fait suite à la phrase:
"Ne dit-on pas que de la confrontation des idées naît la lumière ?"

Pour ceux qui ont recherché ma réplique "Produire des étincelles, c'est facile. Encore faut-il que le feu prenne..." sur Google, ils auraient trouvé un texte.

Ce texte dit qu'il est impossible de faire du feu (ou de la lumière) avec deux silex, mais bien avec un silex, à condition de le frotter à une autre pierre contenant du sulfure de fer, comme la pyrite ou la marcassite.

Conclusion: un forum fonctionne bien, quand dans un sujet un seul "silex" est actif et que les autres "pierres" contiennent du sulfure ... . La lumière va jaillir. Dans les autres cas on ne voit souvent que des discussions stériles.

Réponse à : Répartition frais chauffage et modification du nombre de radiateurs

dummy@example.com (bada) — Fri, 04 Nov 2011 18:54:57 +0000

Luc a écrit

Produire des étincelles, c'est facile. Encore faut-il que le feu prenne...

Mais personne ne souhaite mettre le feu à quoi que ce soit

Réponse à : Répartition frais chauffage et modification du nombre de radiateurs

dummy@example.com (rexou) — Fri, 04 Nov 2011 18:54:05 +0000

luc a écrit :

Produire des étincelles, c'est facile. Encore faut-il que le feu prenne...

Je reste modeste : je vis d'étincelles et d'espoir.
Et parfois, je m'enflamme un peu

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dummy@example.com (luc) — Fri, 04 Nov 2011 17:04:14 +0000

rexou a écrit :

Personne ne se fâche !
Ne dit-on pas que de la confrontation des idées nait la lumière ?

Produire des étincelles, c'est facile. Encore faut-il que le feu prenne...

Réponse à : Répartition frais chauffage et modification du nombre de radiateurs

dummy@example.com (rexou) — Fri, 04 Nov 2011 16:51:48 +0000

Personne ne se fâche !
Ne dit-on pas que de la confrontation des idées nait la lumière ?

Réponse à : Répartition frais chauffage et modification du nombre de radiateurs

dummy@example.com (Pitch) — Fri, 04 Nov 2011 16:40:14 +0000

Voui

Je consulte l'acte de base ce weekend et prépare l'AG. Je vous tiens au courant !

Merci à tous pour votre participation et surtout je ne voudrais pas que mon sujet fâche l'un ou l'autre d'entre-vous,

Pierre

Réponse à : Répartition frais chauffage et modification du nombre de radiateurs

dummy@example.com (rexou) — Fri, 04 Nov 2011 14:17:51 +0000

Saxo a écrit :

Le sujet est :
- enlèvement de radiateurs,
- d'où moins de frais de celui qui enlève des radiateurs (2 en l'occurrence),
- situation qui perdure depuis de nombreuses années
- d'où question : est-ce légal ?
Suis-je sur le forum des copropriétaires-s ou sur celui des propriétaires de villas quatre façades ?

Sauf erreur, c'est bien à ces questions que se rapportent les différentes réponses, non ?

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dummy@example.com (PIM) — Fri, 04 Nov 2011 14:17:38 +0000

Saxo a écrit :

Suis-je sur le forum des copropriétaires-s ou sur celui des propriétaires de villas quatre façades ?

SuperSaxo is back !

(je sais, ce n'est pas un saxo, mais c'est un instrument à vent qui y ressemble ;-)) )

Réponse à : Répartition frais chauffage et modification du nombre de radiateurs

dummy@example.com (Saxo) — Fri, 04 Nov 2011 13:55:21 +0000

La question d'ouverture du sujet était, le 3, à 14 h 58

Pitch a écrit :

Un de propriétaire a changé le nombre de ses radiateurs, en en éliminant 2!!!Du coup, il paie beaucoup de moins frais. Alors que c'est le dernier appartement à avoir du SV. Est-ce légal ?

Le sujet est :
- enlèvement de radiateurs,
- d'où moins de frais de celui qui enlève des radiateurs (2 en l'occurrence),
- situation qui perdure depuis de nombreuses années
- d'où question : est-ce légal ?

Suis-je sur le forum des copropriétaires-s ou sur celui des propriétaires de villas quatre façades ?

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dummy@example.com (PIM) — Fri, 04 Nov 2011 13:46:00 +0000

Saxo a écrit :

Je précise (à nouveau) qu'il n'y a pas de solution Saxo mais de solution syndic.

Faudrait tout de même, Saxo, dans ce cas, ne pas avoir l'air de cautionner cette "solution syndic", votre réponse de ce matin prêtant à confusion.
Je vous re-cite:

saxo a écrit :

Cette recette miracle m’a été expliquée par un syndic. Succès garanti. Encore faut-il un syndic correct et une société de relevé correcte. Càd. des prestataires qui ne font pas des petits marchés entre amis.

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dummy@example.com (Saxo) — Fri, 04 Nov 2011 12:31:24 +0000

Pitch a écrit :

le syndic avait fumeusement expliqué que la charge thermique se répartissait sur les autres radiateurs de l'appartement

En réalité, cette charge thermique se répartit sur les autres appartements.

C'est ce qu'un ingénieur d'une grande firme de relevés a expliqué dans le journal du SNP : 60 %.

Je précise (à nouveau) qu'il n'y a pas de solution Saxo mais de solution syndic.

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dummy@example.com (Pitch) — Fri, 04 Nov 2011 10:18:50 +0000

PIM a écrit :

J'imagine que la firme spécialisée chargée du relevé des calorimètres a déjà dû rencontrer ce genre de situation: il ne serait pas inutile de les consulter pour avoir leur avis.

Il est vrai qu'il serait judicieux de les contacter .... affaire à suivre !

Réponse à : Répartition frais chauffage et modification du nombre de radiateurs

dummy@example.com (rexou) — Fri, 04 Nov 2011 10:16:25 +0000

Le point n'est pas à l'ordre du jour et je n'ai pas envie de me disputer dès la première assemblée.

Vous pouvez demander de porter ce point à l'ordre du jour, avec la simple mention "examen de la situation". Pas de dispute à craindre.

Et l'année prochaine, vous présentez une solution, avec un éventuel argumentaire de la société calo, et vous demandez un vote.

Réponse à : Répartition frais chauffage et modification du nombre de radiateurs

dummy@example.com (rexou) — Fri, 04 Nov 2011 10:00:26 +0000

PIM a écrit :

J'imagine que la firme spécialisée chargée du relevé des calorimètres a déjà dû rencontrer ce genre de situation: il ne serait pas inutile de les consulter pour avoir leur avis.
N'hésitez pas à venir nous le communiquer ici.
ps: la solution prônée par Saxo - discutable - doit reposer sur une décision de l'AG, non ?...

La solution que j'ai décrite et que nous avons adoptée a été "préconisée" et même argumentée par écrit par la société chargée des relevés calorimètres. (Pour rappel : calos à évaporation et pas de clé de répartition selon les quotités... je ne prétends pas que cette solution soit universelle)

La solution de Saxo est plus que discutable. Elle est complètement déséquilibrée. Elle ne peut bien sur être appliquée qu'après décision prise en AG. Et je suis persuadé que le CP qui serait victime de ce genre de décision obtiendrait son annulation sans problème en justice de paix.