grmff a écrit :

Même avis: serrez les vis et posez la question sur bricozone.

et tant qu'on y est, vérifier le serrage des vis des disjoncteurs et des différentiels. Un mauvais serrage, il y a risque d'un incendie.

J'ai eu deux cas de mauvais serrage de disjoncteur. Dans les deux cas, le problème est apparu 20 ans après la mise en service.

Ca n'est pas du à un mauvais serrage dans 99% des cas, mais bien à un manque de resserrage avec le temps justement.
Trop de gens oublient qu'il faut resserrer après quelques années. C'est tout à fait normal, via les vibrations naturelles. Et ça n'est pas du à un défaut lors du serrage initial.

Himura a écrit :

Autant vérifier, mais je ne dirais pas que c'est une bonne piste.
Les défauts de tension sur chaque circuit font partie des tests standards lors des réceptions d'installation. Si c'était le cas, ça aurait été remarqué par le contrôleur.

Contrôle de réception et contrôle de conformité sont deux choses différentes. Le contrôle de conformité est bien souvent assez sommaire et se fait par sondage. Pour la conformité, j'ai eu au moins 12 contrôles et jamais les intérupteurs ont été contrôlés, ne fut-ce qu'un seul a été contrôlé.

!?? Il n'y a pas 2 contrôles différents. D'où tenez-vous ça ?
Il n'y a qu'un seul type de contrôle, qui réceptionne une installation et la déclare conforme.
Vous ne l'avez peut-être pas remarqué, mais le contrôle est bel et bien effectué. Evidemment pas au départ d'un interrupteur (on parle de prise dans le sujet, par ailleurs, pas d'interrupteur), mais au départ du circuit, c'est-à-dire dans le tableau électrique.

Même avis: serrez les vis et posez la question sur bricozone.

et tant qu'on y est, vérifier le serrage des vis des disjoncteurs et des différentiels. Un mauvais serrage, il y a risque d'un incendie.

J'ai eu deux cas de mauvais serrage de disjoncteur. Dans les deux cas, le problème est apparu 20 ans après la mise en service.

Autant vérifier, mais je ne dirais pas que c'est une bonne piste.
Les défauts de tension sur chaque circuit font partie des tests standards lors des réceptions d'installation. Si c'était le cas, ça aurait été remarqué par le contrôleur.

Contrôle de réception et contrôle de conformité sont deux choses différentes. Le contrôle de conformité est bien souvent assez sommaire et se fait par sondage. Pour la conformité, j'ai eu au moins 12 contrôles et jamais les intérupteurs ont été contrôlés, ne fut-ce qu'un seul a été contrôlé.

Ne serait-ce pas qu'un ou plusieurs fils dans ces intérrupteurs ne soient pas suffisamment reserrées? Posez votre question sur bricozone. Surement que quelqu'un pourrait vous aidez au niveau technique?

Excellente piste ! Voir un électricien serait une priorité. Ou simplement démonter les interrupteurs et vérifier que les vis enserrant les cables sont bien serrées...

Le locataire a des appareils haute fidélité et quand il actionne certains interrupteurs, il se crée un arc électrique qui perturbe certains de ses appareils.

Ne serait-ce pas qu'un ou plusieurs fils dans ces intérrupteurs ne soient pas suffisamment reserrées? Posez votre question sur bricozone. Surement que quelqu'un pourrait vous aidez au niveau technique?

(C'est l'ancien message ça. La discussion a changé entre-temps )

Heu... c'est vrai, j'ai raté une marche ! Et même tout l'escalier ! Désolé !   

Les frais sont pour moi aussi entièrement à votre charge.
Deux options possibles selon moi :
- renforcement compteur électrique et augmenter la puissance de chauffe disponible
- installation poële à pellets ou autre (si vous disposez d'une cheminée)
Vous augmentez en effet la valeur de votre bien, sans pouvoir en augmenter le loyer (en tout cas pas avant changement de locataires). Disons que vous en augmentez l'attractivité. Les pellets sont bien plus économiques à l'usage que l'électricité, et offrent une chaleur "chaude"...

(C'est l'ancien message ça. La discussion a changé entre-temps )

Je vous ai dis ce que j'en ferais. A vous de voir.

Vous avez rénové l'installation récemment, et obtenu une réception conforme de celle-ci. Vous êtes de façon évidente assez droit dans vos bottes. C'est tout de même un point à mentionner.
Il faut à présent voir si le défaut constaté est un défaut réel et anormal dans l'installation, ou si c'est un défaut minime, lié à l'utilisation d'appareils spécifiques. Dans le premier cas, la réparation vous revient (ou par garantie sur le travail effectué). Dans le second, non.
Le plus simple est encore de vous mettre d'accord avec le locataire : appelez un électricien (si possible, celui qui a fait l'installation), et lui expliquer. Il fait les tests nécessaires, et selon son rapport final, le coût est à votre charge ou celui du locataire.

Pour moi, ce ne peut de toute manière pas être un trouble de jouissance, vu que l'électricité est conforme jusqu'à preuve du contraire.

L'installation est aux normes et garantie puisque datant de 2013.
Le problème n'est pas forcément là. Les appareils en question sont très haut de gamme, mais tout à fait standard électriquement.
Je risque une analogie : ma voiture est aux normes, et elle a son certificat de conformité UE.
Mais le GPS a un problème. Le constructeur doit donc remédier à ce problème, bien que le CEC
soit en ordre. (Je parle là d'un cas que j'ai moi-même rencontré).

Pour moi, ce ne peut de toute manière pas être un trouble de jouissance, vu que l'électricité est conforme jusqu'à preuve du contraire.