Pour les foyers au charbon, le remplacement de la grille est à charge du locataire !

Le chauffage par panneaux électriques radiants n'est pas une bonne solution, ou alors pour des résidences secondaires et/ou des bâtiments parfaitement isolés.

Rico a écrit : Quel bail avez vous et est il enregistré ?

Nous avons signé un bail de résidence principale d'une durée de 3 ans, le proprio l'a fait enregistrer le mois suivant l'entrée en vigueur du bail. Pourquoi cette question ?

pour info   ;-)

C'est vous-même qui vous êtes inquiété des suppléments que vous deviez payer quant au chauffage d'appoint éléctrique.

Nous sommes donc bien dans votre sujet, qui, si j'ai bien compris, porte sur les consommations totales qui vous devez consentir pour vous chauffer convenablement.

Comment se fait-il que vous n'ayez pas réclamé le certificat de performance énergétique à votre bailleur AVANT de signer le bail??

Nous n'avons pas réclamé ce certificat car nous n'y avons pas pensé et ne nous y connaissons pas vraiment.
Il est vrai que nous avons dévié sur ce sujet en réponse à votre remarque : "d'un côté vous disposez d'un système de chauffage peu coûteux par rapport au gaz ou mazout"

Quel bail avez vous et est il enregistré ?

Nous avons signé un bail de résidence principale d'une durée de 3 ans, le proprio l'a fait enregistrer le mois suivant l'entrée en vigueur du bail. Pourquoi cette question ?

Nous sommes donc bien dans votre sujet, qui, si j'ai bien compris, porte sur les consommations totales qui vous devez consentir pour vous chauffer convenablement.

Comment se fait-il que vous n'ayez pas réclamé le certificat de performance énergétique à votre bailleur AVANT de signer le bail??

Les propriétaires-bailleurs ont l'obligation de vous présenter le certificat de performance énergétique AVANT de signer le bail. Cette loi est entrée en vigueur dans les 3 régions à des moments différents.
De cette manière, les locataires peuvent déterminer le nombre de kWh/m².an nécéssaire pour se chauffer convenablement.ICI

Nous n'avons pas été mis en présence d'un tel certificat lors de la signature du bail. Nous avons fait confiance au proprio et à la locataire précédente qui a confirmé les performances du poêle, et nous ne contestons pas, c'est très performant dans le séjour. Mais ayant sympathisé par après avec ma voisine qui s'est installée (achat) dans la maison d'à coté (non attenante) vendue par mon proprio justement et avec le même type de chauffage, à la seule différence que cette construction-là dispose d'aérations dans le plafond desservant la chaleur dans les chambres de l'étage.

Mais il est vrai, comme le dit Rico, que cela est hors sujet par rapport au problème qui me préoccupe et dont il est question, mais merci de vous en inquiéter :-)

si vous le faites faire, exigez facture ET garantie de deux ans , pièce et MO ...ok ?

Nous ne changerons pas la pièce sans être sur que c'est à nous à le faire, et comptons continuer à démarrer le poele manuellement avec des allume-feu.
J'ai envoyé mail à la firme qui vend la pièce (apparemment c'est le plus proche revendeur de la marque de notre poele). Ce qui me titille, c'est que ma voisine m'a bien confirmé que depuis 4 ans qu'elle est là, elle n'a jamais du changer quoi que ce soit au poele, a part faire ses entretiens. La différence c'est que elle ne programme pas le poele, alors que nous oui, mais sinon c'est exactement le même poele et donc la meme résistance.

Mais quand vous avez choisi ce bien parmi tant d'autres, vous l'aviez visité? Vous n'aviez pas vu qu'il n'y avait pas de chauffage central?
Pas de radiateurs?
Que dit le certificat de performance énergétique? Quelle région? Date de prise d'effet du bail?

Oui nous l'avons visité avec le proprio qui, évidemment, nous a vanté les performances du poêle à pellets (système que nous ne connaissions pas du tout) en disant que ce type de chauffage suffisait à lui seul à obtenir une chaleur performante et agréable ; en effet c'est très performant dans le séjour (ça monte de 4-5 degrés en 2h de temps) mais dans les chambres ça reste très frais. Quand nous avons soulevé la question lors de la visite, il m'a dit qu'il y avait des panneaux électriques à infra-rouges, mais après les avoir testé peu de temps après, ils se sont avérés très peu performants : la plaque chauffe mais ne diffuse pas bien la chaleur, et comme cela fonctionne à l'électricité, on s'est dit que ça devait consommer pas mal pour très peu de rentabilité, donc nous les avons mis au grenier

Non le proprio a été bien ferme : il n'habite pas dans la maison et avait changé la pièce à ses frais il y a un an donc, comme la firme lui a confirmé que c'était une pièce d'usure, il se décharge de tout.
La pièce coûte environs 80€ tvac, et la MO une trentaine d'euros (la pièce serait montée par le technicien recommandé par le proprio car la firme demande bcp plus cher, car société située à plus de 40km de chez nous --> déplacement)

si vous le faites faire, exigez facture ET garantie de deux ans , pièce et MO ...ok ?

Notre dernier décompte d'électricité l'an dernier s'élevait à près de 500 € de supplément, ayant fait augmenté nos acomptes mensuels à 115€ par mois !!!!

Mais quand vous avez choisi ce bien parmi tant d'autres, vous l'aviez visité? Vous n'aviez pas vu qu'il n'y avait pas de chauffage central?
Pas de radiateurs?
Que dit le certificat de performance énergétique? Quelle région? Date de prise d'effet du bail?