-A défaut d’un congé notifié dans ce délai, le bail est prorogé chaque fois pour une période de trois ans, aux mêmes conditions"

C'est cette dernière phrase qui mérite l'attention!

D'après le contrat on est dans le second triennat, est-ce légal?
Ou le texte de loi prime sur le reste?

Le texte de loi prime sur le reste, oui.

Et cette dernière phrase ne mérite aucune attention, elle est invalide.

Comme dit Pim, le bail est actuellement dans sa cinquième année et le locataire peut quitter quand il veut, sans indemnités, en donnant juste un préavis de trois mois.

Les dispositions légales sont impératives à cet égard.

En pratique, cela ne change pas grand-chose pour le locataire, puisqu'il peut résilier à tout moment, avec un préavis, mais sans indemnité (puisqu'il est quasi dans sa 5e année de bail).

J'ai voulu poser ma question, étape par étape, pour rendre la question  compréhensible.
Dans le contrat il est dit:

"-Le bail est conclu pour une durée de : trois ans renouvelables, prenant cours le 01/04/2007. 
-Il prend fin à l’expiration de la période convenue moyennant congé notifié par l’une ou l’autre partie au moins trois mois à l’avance. 
-A défaut d’un congé notifié dans ce délai, le bail est prorogé chaque fois pour une période de trois ans, aux mêmes conditions"

C'est cette dernière phrase qui mérite l'attention!

D'après le contrat on est dans le second triennat, est-ce légal?
Ou le texte de loi prime sur le reste?