Et comme vous dites même si il est présent, encore faut il qu'il soit au courant que la personne a mis les voiles....l'est il toujours ?

EN outre, il faut faire une demande à la commune pour la radiation d'office. Cela prend de 6 mois à... 5 ans.

Il est à noter que si la personne est partie en prison, la police et la commune n'ont pas le droit de radier d'office...

D'où l'importance pour le nouvel occupant d'afficher bien son nom sur la sonnette,sur la boîte aux lettres et si il soupçonne une prochaine venue d'huissier d'afficher aussi un papier :  Monsieur (ou Madame ) X  n'habite plus ici depuis le .....

Ca peut éviter qu'on ouvre la porte de " force"

Maintenant si de nouveaux locataires vont s'inscrire (bail de résidence principale), la commune veille à ne pas constituer de ménage "forcé" avec un locataire précédent qui aurait "oublié" de se désinscire, non?

Moi par ex à la maison communale où habite mon fils, on n'a pas voulu me donner leur nouvelle adresse par ex.

Alors on a ouvert quelques lettres : et on a contacté nous mêmes les services contentieux et l'huissier.....on avait pas le choix....6 mois après leur départ les courriers arrivaient encore...
Je sais que c pas très réglo, mais sorry, ils n'avaient qu'à faire le nécessaire auprès de la poste pour que leur courrier suive...

j'ai eu le cas d'une locataire partie depuis un an et les huissiers continuaient à envoyer le courrier à son ancien domicile (mon appartement);
J'ai contacté les huissiers pour les avertir qui m'ont dit qu'elle était toujours domiciliée là.
Ensuite, je me suis adressée au policier de quartier qui m'a conseillé d'aller à la maison communale et de demander que cette personne soit radiée. 
C'est une démarche qui peut exiger du temps (faire la file à la maison communale + une enquête par policier de quartier = 2mois). Mais c'est la seule voie que je connaisse pour éviter de spolier les nouveaux locataires et que les boîtes aux lettres ne débordent de mises en demeure.

En même temps si l'huissier se renseigne et que la personne est toujours officiellement domiciliée là....ben je sais pas ce qu'il peut faire de plus...et donc oui le risque existe

donc le risque de venir forcer une porte et puis saisir à une mauvaise adresse n'existait pas !

Pas d'accord avec vous!

J'ai eu des anciens locs qui, bien qu'étant partis à la cloche de bois, ont maintenu leur domiciliation (1 Shapien américain qui n'est pas "courant" et un belge pour continuer à toucher son chômage en tant que chef de famille (?))

Le bien a été loué ensuite en tant que résidence secondaire....

Les huissiers sont venus tant pour l'un que pour l'autre!

mon fils a eu le même problème, devenu loc d'un appart, où les ex locs multilplaient les dettes, donc après quelques semaines il  a reçu plusieurs courriers adressés aux ex locs, ça venait de services contentieux et d'un huissier...j'ai contacté l'huissier, car mon fils n'avait pas envie de rentrer un soir et de voir sa porte forcée et son appart vide...et là on m'a dit qu'avant de venir pour saisir, ils contrôlaient la domiciliation et que donc le risque de venir forcer une porte et puis saisir à une mauvaise adresse n'existait pas !

Si la serrure doit être changée, une clé est mise à disposition à la police, ouverte 24h/24. Et un mot est déposé sur place pour informer le locataire. Il n'est donc pas enfermé dehors par -20°C.

Voilà un point qui mérite d'être éclairci car le poste de police est pile en face. Je vais voir avec le loc si des documents ont été laissé.

quel est l'intéret??? Ce n'est pas en empêchant quelqu'un de rentrer chez lui qu'une dette va se régler. L'appart n'appartenant pas au débiteur, je ne vois pas...

Le huissier ne saisit pas l'appartement, mais son contenu.

L'huissier (dont le nom vient de "huis" - une porte!) doit être accompagné d'un témoin et d'un policier. Et généralement, il vient aussi avec un serrurier.

Si la serrure doit être changée, une clé est mise à disposition à la police, ouverte 24h/24. Et un mot est déposé sur place pour informer le locataire. Il n'est donc pas enfermé dehors par -20°C.

(Sauf s'il est sans voiture, qu'il n'y a plus de transport en commun quand il rentre et que le bureau de police est à 10km)

Je dirais même plus: l'huissier peut entrer chez une personne, et vider le logement des effets personnels pour libérer le logement... C'est une de ses missions. (bien sûr, après jugement, signification, etc...)