Votre notaire n'a pas d'avis??

Non elle ne dit rien, juste que le vendeur fera jouer les termes du compromis et réclamera 10%

Ils ont dit etre de bonne foi, en voulant consigné 2000e chez leur notaire, mais à ce jour ils ne savent toujours pas d'où provient l'infiltration.
Peuvent- ils se dégager de toutes responsabilités si cela s'avérait venir d'un voisin??et alors là je serai obliger d'acheter??

Lundi je consulte un avocat de 2ème ligne, mais en attendant je voudrais un petit éclaircissement

merci d'avance

Ou en êtes vous? Qu'a dit votre notaire?

aucune nouvelle des deux côtés!

L'acte de vente devait être signé le 9mars, hors j'ai refusé car nous n'avons pas réussi à nous mettre d'accord. En effet, le proprio(groupe immo) voulait consigné 2000e chez son notaire. Mais il n'a jamais su me dire d'où venait l'infiltration(on m'avait pourtant affirmé sa réparation lors du compromis), j'étais très inquiète.

"S'il s'avérait que ça vienne du voisin en copropriété ou même pire si ça venait de l'immeuble à coté? il est en vente

ou de la toiture?" ça ce sont les questions que je me suis posées et qui ont appuyé mon refus

j'ai envoyé un fax et un recommandé, stipulant que comme il n'avait pas respecté le délai pour réparer, il devait me confirmer l'annulation de la vente

Car l'infiltration était une condition essentielle de la vente! il a accepté l'offre telle quelle
dans combien de temps doit il répondre à mon recommandé?

La question est donc de savoir ce que vous pouvez faire. Si j'ai bien compris, vous avez acheté un appartement sans humidité mais avec une cave, à quelqu'un qui vous livre un appartement avec humidité et cave?

Le problème de la cave est résolu? A noter qu'à Charleroi, les caves posent un réel problème, étant donné qu'elles ne sont pas cadastrées. A Marchienne, je n'en sais rien. Mais bon, si c'est résolu, n'en parlons plus, ce n'est plus une porte de sortie.

Pour le reste, vous avez demandé si le problème était résolu. On vous a répondu qu'il l'était. C'est donc au propriétaire de régler le problème pour la date de la vente.

Etant donné que ce sera impossible, il reste à voir les différentes options:
Si vous voulez l'appartement, vous pourrez retenir une partie du prix et trouver une convention qui réglera le problème, et couvrira les frais (relocation, déménagement, travaux, etc.)

Si vous ne voulez plus l'appartement, il vous restera à trouver un accord amiable pour rompre la vente. Vous en resterez pour vos frais, recherches, dossier hypothécaire, etc

Si la partie adverse s'acharne à vous vendre le bien, vous devre y aller par voie de justice. Avec gros frais à prévoir.

Dans tous les cas, si l'agent immobilier ne vous aide pas, n'hésitez pas à lui rentrer dans le lard. Portez plainte à l'IPI (il y a matière à!) et éventuellement au civil, voire au pénal. Il y a matière à aussi!

ah d'accord, mais pour 50000e on a une maison avec jardin

Ah bon? Mais alors pourquoi vous acharnez-vous sur un petit appartement "pourri" si pour le même prix vous auriez pu avoir à Marcinelle une belle maison avec un jardin?

Je ne comprends pas votre démarche (sentimentale peut-être?)

ok,  je sors

Si c'est un appart 4ch, c'est évidemment différent...