Le bailleur n'a pas à traiter avec le sous-locataire avec qui il n'a jamais signé de contrat. Et il me semble qu'il n'est pas du ressort de ce sous-locataire de débattre (en tout cas pas avec le bailleur) de la justification légale du préavis.

Par contre, voir le locataire principal est une excellente idée, puisque c'est avec lui que vous avez traité. Demander à voir le bail de base serait aussi, il me semble, une excellente chose.

Qu'avez-vous signé ? Et vu le bail principal, cela a-t-il une valeur juridique ?

En tout état de cause, il vous appartient de trouver un accord avec le locataire principal, qui reste quand même un accessoire de base. :-)

La résiliation du bail m'arrange, comme je voulais quitter, le seul soucis est que je ne peux trouver un nouveau colocataire pour me remplacer vu la courte période...

Ma question était, lors du renom, est on obligé d'attendre la fin du bail ou puis je partir comme bon me semble sans perdre ma caution.

Il y a comme un parfum de potage dans votre histoire: vous recherchez un argument juridique pour pouvoir résilier anticipativement un bail que vous n'avez pas conclu directement avec le bailleur et celui-ci veut résilier le bail avec le locataire principal qui vous a sous-loué, et ce bail principal ne peut pas être résilié par le bailleur (mettre en vente ne génère pas un droit de résiliation par le vendeur-bailleur).

Bref, tant qu'à faire dans la soupe: allez voir le cuisinier et trouvez un accord négocié avec lui... sans chercher un refuge d'ordre juridique inexistant.

Et, à titre "accessoire", il faudrait tout de même se préoccuper de l'avis du locataire principal....

Ma question était, lors du renom, est on obligé d'attendre la fin du bail ou puis je partir comme bon me semble sans perdre ma caution.

Merci pour vos réponses en tout cas

Vous diposez de son autorisation expresse ? (Document autorisant la sous-location en bonne et due forme)?

Tout d'abord vous devez savoir que si le locataire auprès duquel vous sous-louez a un contrat de bail de résidence principale "standard" (comme celui de PIM), il lui était formellement interdit de sous-louer!

Le propriétaire est-il au courant que son locataire vous a sous-loué le bien?

Je suis actuellement sous locataire d'une grande maison avec 4 autres personnes. Le propriétaire nous a avertis hier qu'il voulait que nous quittions la maison pour Septembre pour vente. (nous n'avons pas encore reçu le renom par recommandé). J'avais l'intention de quitter la colocation et qu'une autre personne reprenne mon bail dès début Juin. Comme celui ci se termine prématurément je n'ai plus trouvé acquéreur. J'ai un appartement en vue pour le moment mais il se libère début juillet. Ai je un recours auprès du propriétaire pour qu'il me laisse quitter plus tôt? Sachant que le locataire paie le loyer en une fois.

J'espère avoir été clair...

Merci d'avance de vos futures réponses