Je ne me sens pas du tout concerné par l'implication dont vous faites état. Je vous invite à relire la réponse complète du CWaPE.

Vous écrivez à l'administration et vous ne vous sentez pas concerné par l'implication de l'ensemble de la copropriété ?

La réponse que vous recevez n'est pas en cause. C'est votre courrier et votre initiative qui impliquent l'ACP et le syndic.

être ou ne pas être hors la Loi !?!?
Faut choisir son camp !
J'ai choisi.

Votre raisonnement est un peu réducteur et très carré... Mais songez que vous impliquez aussi l'ensemble des autres CP dans une voie que vous leur imposez à vous tout seul.

Si votre syndic réalise un bénéfice, à vous de savoir (et de lui demander de justifier le cas échéant) la justification et surtout la destination de ce bénéfice. En toute logique, les CP qui sont les payeurs doivent aussi être les bénéficiaires de ces revenus.

"Monsieur,
Nous accusons bonne réception de votre courriel repris ci-dessous relatif au Domaine X
Sachez que la CWaPE a été mandatée par le Gouvernement afin d’établir un recensement des divers réseaux privés présents en région wallonne. Ces différents sites ont été invités à se déclarer auprès de notre Commission, ce qui a été fait par le Domaine X
Le Syndic de ce domaine a déclaré refacturer l’électricité aux résidents permanents du site au prorata du nombre de KWh réellement consommés (sur base de relevés de compteurs).
Dans un prochain avenir, la redistribution de l’énergie vers les résidents, actuellement gérée par les réseaux privés comme le Domaine X , seront repris à charge du gestionnaire de réseau. Toutefois, actuellement, la CWaPE attend de nouvelles informations à ce sujet de la part du Gouvernement, voire de nouvelles missions.
Au vu des informations que vous nous communiquez au sujet de la perception d’un bénéfice, nous ajoutons votre courrier au dossier de ce réseau privé.
Pour finir, à toutes fins utiles, nous vous invitons à consulter la documentation publiée à ce sujet sur notre site Internet à cette adresse : 
http://www.cwape.be/?dir=4.1.05
Nous vous prions de recevoir, Monsieur, nos salutations les meilleures.

Sylvie TILLIEUX
Secrétaire de Direction
Direction des services juridiques et services de protection des consommateurs
CWaPE (Commission wallonne pour l'énergie)
route de Louvain-la-Neuve 4 bte 12
5001 NAMUR (Belgrade)
Tél. : 081/33.08.10
Fax : 081/33.08.11"

luc a écrit :
Au bénéfice de qui?

Pas au bénéfice du syndic, quand même !
Cela ne peut être qu'au bénéfice de l'ACP... et dans ce cas il n'existe pas de rapport fournisseur/client il me semble. Donc, pas de bénéfice. La surfacturation reste dans la compta du client (l'ACP)

D'accord, poche gauche et poche droite c'est le même client.
Sans oublier que selon la destination de cette surfacturation, fonds de réserve, propriété de l'ADF; fonds de roulement, propriété du copropriétaire.

Rakounet a écrit : Oui, nous sommes d'accord sur ce point. Toutefois, comme dis dans ma question d'entrée, il revend avec bénéfice !!
Au bénéfice de qui?

Il surfacture à chaque copropriétaire.

Au bénéfice de qui?

Pas au bénéfice du syndic, quand même !
Cela ne peut être qu'au bénéfice de l'ACP... et dans ce cas il n'existe pas de rapport fournisseur/client il me semble. Donc, pas de bénéfice. La surfacturation reste dans la compta du client (l'ACP)

Oui, nous sommes d'accord sur ce point. Toutefois, comme dis dans ma question d'entrée, il revend avec bénéfice !!

Au bénéfice de qui?

"Pour conclure, on peut affirmer que,
pour la fourniture d’électricité par un intermédiaire
ou un fournisseur à des clients finals établis en Belgique qui sont directement raccordés au réseau de transport
ou à une ligne directe dont la tension nominale est

l’autorisation est obligatoire.

Merci pour votre patience
Henri

PS: Je vais chercher après l'article de la loi concernée et vous informerez

Si quelqu'un vend à son voisin, il est intermédiaire. Il a donc besoin d'une autorisation.

oui, mais il s'agit de 220 V il ne doit donc pas avoir l'autorisation ??