PS - je comprends que la loi sur les baux de résidence principale ne s'applique pas

Vous comprenez bien.

Ne pas oublier de mentionner dans le bail explicitement que c'est une bail de courte durée pour un stage d'une personne qui gardera son domicile en France.

Je pensais réduire le préavis à 1 mois pour un bail de 3 mois,  .

Où pourrais-je trouver ce type de bail "étudiant"? Ou serait-ce juste modifier le titre du bail standard (de Pim  )ainsi que les délais ? 

Vous souhaitant une belle journée,

PS - je comprends que la loi sur les baux de résidence principale ne s'applique pas.

Parce qu'un bail de 3 mois, avec nécessité d'un préavis de 3 mois, c'est un peu foireux.

Avec le bail pour bien immeuble, vous pouvez faire un bail au mois, avec préavis d'un mois. Ou un bail de 7 mois, non reconductible tacitement. Bref, vous avez toute liberté, et c'est une situation normale pour un bail si court.

en tant que proprio, j'ai un petit studio (meublé) qui intéresse un stagiaire français. Il n'a pas pu venir visiter le studio mais souhaite le prendre d'office car urgence quand il arrivera à Bruxelles mi-juillet.

Je me demandais quelle durée serait adéquate (pour chacune des parties) - sachant qu'il restera domicilié ou retournera en France après le stage de 6 mois(donc j'aurai peu de moyens de recours en cas de souci, même si son père se porte caution, vivant aussi en France, of course).

Le locataire souhaiterait 6 mois (juillet-décembre) et de mon côté, je pensais proposer :
- soit 3 mois (sorte de phase d'essai pour chacun, au cas où les attentes seraient décues de part et d'autre et puis sinon, j'ai pas d'autres candidats pour début juillet - donc je perdrais quand même un mois de loyer)
- soit 7 mois (car 6 mois = sortie au 31/12  et puis, ce n'est pas idéal de trouver un locataire qui voudra emmenager le 1er janvier)

Ce n'est pas un cas cornélien  ... mais je voulais partager la réflexion, et avoir un échange quant à vos avis ou vos expériences sur les sujets (stagiaire et courte durée).

Merci,