En même temps si vous ètes potes avec ce genre de gars, ce sera beaucoup plus facile pour récupérer loyers et créances auprès des autres locs....

C'est pas idiot...
Je vais creuser de ce côté-là.
Evidemment, j'aurai beaucoup moins à partager sur mon expérience en Justice de Paix, et beaucoup plus de temps pour l'apéro...

Bref faut toujours voir le positif...

La demi-poire est le fruit idéal pour lisser les divergences de vues. 

Quand on donne en location des biens à loyer modéré, voire très modéré, le rôle de bailleur devient un boulot actif à temps plein. Et inévitablement, le côté psychologique, ou social, prend le pas sur le côté strictement légaliste.

L'inconvénient d'être bonne poire, c'est qu'il va falloir assumer à présent...  Tous ses amis, éjectés de Jamioulx pour cause de surpopulation vont faire la file sur votre trottoir... 

Je lui ai donc proposé une somme contre un constat écrit de fin de bail. Il a accepté. Je crois qu'il n'y croyait pas.

Sa conclusion: Noël est tôt cette année...

Bref, j'ai été trop gentil. Par contre, il me recommandera à tous ses amis. VDM...

A l'époque, je m'étais arrangé avec le service social de la prison pour libérer la garantie afin de payer le loyer en retard et l'indemnité de relocation

Vous êtes encore plus dur que moi: je n'ai pas réclamé les indemnités de relocation...

quelqu'un peut très bien se retrouver 10/15 jours voire un mois en préventive, puis en sortir et être jugé un ou deux ans après non coupable ou coupable avec peine avec sursis et donc ne plus retourner en prison

faut voir aussi les faits pour lesquels le locataire est "inquiété" ....

et si c'est un récidiviste impétinent  ( qui ne s'amendera sans doute pas dans le futur ) ou quelqu'un qui n'a fait, qu'une fois, une grosse bétise...

Yop...
Je ne suis pas encore mort! Il s'est décommandé... et match remis.

Je reste donc attentifs à vos avis et à de nouveaux avis sur ce qui est "juste"

Ben prochain R V vous vous décommandez aussi.....match nul !

Le gaillard a donc un logement et se réinsère sans moi. Et c'est tant mieux. Je n'aime pas les menteurs. Alors, un menteur qui a un CV judiciaire long comme le bras... Je ne veux donc pas du tout continuer une relation avec ce gaillard-là!

En outre, je n'ai personnellement aucune culpabilité de mon côté. J'ai le sentiment parfaitement serein d'être droit dans mes bottes.

Si je n'ai pas respecté la lettre de la loi, j'ai agi dans l'intérêt et aux moindres coût d'un locataire avec lequel je ne désirais pas continuer une relation. J'aurais pu arriver au même résultat en lui faisant payer 3 mois de plus en respectant la lettre de la loi. Pourquoi devrais-je me sentir coupable?...

Grmff fait dans le social (""financièrement intéressé"") avec tous ses inconvénients.

En sachant que l'intéressé sans logement n'a aucune chance de réinsertion d'après ce que j'ai lu.

D'après vos contacts avec lui serait il envisageable de lui proposer un autre logement?
Et ainsi effacer de votre mémoire une certaine culpabilité avec un nouveau compromis?

Bon ce n'est qu'une idée!

Il s'est décommandé... et match remis.

Vu son état de "manque financier", cette absence semble être le signe qu'il n'attend pas grand chose de votre rencontre... Il ne devrait pas s'opposer à recevoir un demi mois de loyer pour solde de tout compte.

Je reste donc attentifs à vos avis et à de nouveaux avis sur ce qui est "juste"

(Nota: je lui ai bien expliqué mon point de vue. Tout ce qu'il veut, ce sont des sous parce qu'il est à sec.... Il est prêt à n'importe quel compromis..)

Alors la solution est toute trouvée : remboursement cash et immédiat de la moitié du 3e mois pour solde de tout compte... parce que vous avez bon coeur et que vous comprenez sa situation