Si les nuisances sont réelles et avérées, le proprio peut écrire lui aussi à ses locataires et envoyer copie de ce courrier aux plaignants...

Mais je le répète : j'ai l'impression que ce chien est surtout responsable de "non respect du bail" et victime de la jalousie des voisins qui-ne-peuvent-pas-en-avoir.

mais les locs, si ils arrivent à s'entendre, peuvent ensemble faire ceci

1) lettre commune aux proprios du chien

si ça s'arrange pas

2) ils contactent ensemble l'agent de quartier

ensuite
3) ensemble au juge de paix

logiquement le proprio, officiellement n'a pas à se mèler de ça....car la nuisance ne le dérange pas lui et donc il n'est pas directement victime
ce qui n'empèche pas que le proprio peut aussi essayer de discuter avec ces olibrius !!!

D'abord, si vos locataires sont réellement dérangés par le bruit, vous pouvez les inviter d'abord à vous adresser un courrier signé détaillant leurs griefs. A défaut d'écrire, ils peuvent agir par eux-mêmes. Police ou justice de paix.

Ensuite, j'ai l'impression que vous vous focalisez sur le "non-respect de votre bail" et que vous cherchez la petite bête à ce chien et à ses propriétaires.

Vous n'avez rien à "justifier" et vos locataires cesseront de vous harceler au téléphone si vous vous exprimez clairement sans entretenir la phobie.

En outre, il y a un certain nombre d'obligations contractuelles qui peuvent être mentionnées au bail. Et d'autres qui ne peuvent pas l'être car contraire aux lois en vigueur ou aux bonnes moeurs (je vous laisse imaginer...)

Dans votre cas, si les 5 autres locataires se plaignent (par écrit, évidemment!), vous avez de quoi porter l'affaire devant le juge et demander la résiliation du bail s'il ne se sépare pas de son chien.

En effet, s'il dérange tout le monde, il n'occupe plus "en bon père de famille".

J'avoue que je n'ai jamais eu le cas, Dieu merci. J'ai déjà tenté une action pour non occupation en bon père de famille, et j'ai été débouté, car je ne pouvais pas introduire l'action. Je ne sais pas ce que le juge dira si vous allez devant lui.

Il n'est pas impossible que le juge vous déboute, en disant que vous n'êtes pas tenu des nuisances, et que seuls les autres locataires pouvaient introduire l'action.

Et si les autres locataires introduisent l'action, il n'est pas impossible que le juge dise qu'il ne peut pas casser un contrat qui n'est pas passé entre les parties en causes, mais avec un tiers (vous)

Mais pour une si faible somme, je n'hésiterais pas à déposer la requête, au risque d'être débouté.

En gros même si le bail est non respecté ,je ne sais   rien 
Faire .
Et ai des locataires furieux des aboyements
Dois je faire une pétition et  aller chez  le juge
J aimerai qu' il s  partent   mais beaucoup d e proprio s refusent  les animaux  et ils n trouveront  rien
Que faire (?)

Excusez-moi mais il me semble que vous manquez un peu de cohérence.

Soit vos locataires se plaignent des aboiements, soit ils sont envieux du voisin qui a un chien alors qu'eux même ne peuvent pas en avoir.

Et ce qui vous dérange dans le fond, c'est que votre bail n'est pas respecté. Mais on vous a déjà dit que votre clause est abusive. Si vos locataires sont dérangés et signent une pétition, ils peuvent le faire. Mais je ne vois pas objectivement pourquoi ce serait vous qui preniez cette initiative. Si ces bruits sont vraiment abusifs et dérangeants, parlez-en avec les intéressés. Dans le cas contraire... et si vous leur foutiez la paix ?

Tout comme ça m'ennuye, ce qu'on appelle " le marchand d'loques" qui passe pour récupérer tout et qui n'arrète pas de brailler dans son haut parleur....

Il y a tellement de bruits inutiles qui pourrissent la vie des gens....

Il y a des bruits qu'on ne peut éviter : trafic ou autres..

En parlant de trafic, il passe régulièrement -plusieurs fois par jour- derrière chez moi des véhicules de transport de fonds escortés par la police. Gyrophares et sirènes beuglantes avec parfois en prime un zouave qui braille dans un haut-parleur. Autant j'accepte et je respecte les pompiers ou ambulances qui se fraient un passage dans la circulation, autant je me cabre contre ces abus qui s'approprient l'espace public au mépris de tout respect de la population. Et je ne parle pas des innombrables véhicules de police qui donnent "un petit coup" de sirène juste pour dégager le passage devant un feu qu'ils brulent au mépris de toute sécurité élémentaire.

Il y a des bruits qu'on ne peut éviter : trafic ou autres..

Mais il y a en beaucoup qu'on peut éviter, qu'on peut diminuer et surtout qu'on peut éviter de faire certains jours et à certaines heures....

Si on prend un chantier par ex : les ouvrier arrivent très tôt, bruyamment, on claque les portes des camionnettes et radio à fond, pour qu'ils l'entendent même en utilisant des machines...conclusion, l'enfer pour les voisins proches...Ben moi j'ai eu un jour une firme qui est venue me faire une terrasse....pas de radio...les ouvriers discutaient entre eux, mais normalement et tout s'est très bien passé pendant une semaine...j'ai félicité leur patron et eux à la fin du chantier et j'ai ouvert deux bonnes bouteilles...Il m'a répondu, mais c normal monsieur, on n'est pas des sauvages...moi je fonctionne comme ça et mes ouvriers le savent...si ça ne leur plaît pas, ils vont voir ailleurs...Ben là je dis CHAPEAU !

(J'avais hésité à la mettre dans le fil VDM, mais cela a toute sa place ici!!!)

quant aux appareils à moteur de jardinage, je ne vous en parle pas...y en a qui tondent à 21 h ou le dimanche après midi....d'autres tronçonnent tout le week end....et on va pas oublier l'un ou l'autre connard qui fait du feu et empeste tout le quartier pendant des heures par un bel après midi d'été !!!

L'immeuble est correctement isolé, et c'est un plus.

Et en parlant de sourds... la vieille dame qui n'entend plus très bien et allume son téléviseur ou sa radio à 6H du mat à plein pot ne réjouira sans doute pas son voisin si ce dernier n'est pas atteint de la même surdité.

Personne ne se plaint, et les résidents sont en grande majorité des personnes âgées.

Aussi, les sourds se plaignent rarement du bruit...