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		<title><![CDATA[Pim.be / Convocation d'une assemblée générale extraordinaire]]></title>
		<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?id=282845</link>
		<description><![CDATA[Les sujets les plus récents dans Convocation d'une assemblée générale extraordinaire.]]></description>
		<lastBuildDate>Tue, 28 Aug 2012 17:15:35 +0000</lastBuildDate>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Convocation d'une assemblée générale extraordinaire]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1803907#p1803907</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>Boyard a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>&#160; En un premier temps, est-ce au syndic seul de convoquer l&#039;AGE ou le CDC peut-il le faire de son propre chef, en lui envoyant une copie de la convocation</p></div></blockquote></div><p>Il faudra que vous vous habituiez à la nouvelle loi sur la copropriété, qui date déjà de 2010.</p><p>Le Conseil de copropriété n&#039;a pas plus de pouvoir qu&#039;un copropriétaire pour convoquer une AG, comme dans l&#039;article de loi qui a été cité.</p><p>Voici les règles en la matière, que vous trouverez dans le code civil à l&#039;article 577-6 § 2:</p><br /><p><em>§ 2 Le syndic tient une assemblée générale au cours de la période fixée par le règlement de copropriété ou chaque fois qu’une décision doit être prise d’urgence dans l’intérêt de la copropriété.<br />Sans préjudice de l’alinéa premier, le syndic tient une assemblée générale <strong>sur requête d’un ou de plusieurs copropriétaires qui possèdent au moins un cinquième des parts dans les parties communes</strong>. Cette requête est adressée au syndic par lettre recommandée à la poste et celui-ci adresse la convocation aux copropriétaires dans les trente jours de la réception de la requête.<br />Si le syndic ne donne pas suite à cette requête, <strong>un des propriétaires qui a cosigné la requête peut convoquer lui-même l’assemblée générale</strong></em>.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (Saxo)]]></author>
			<pubDate>Tue, 28 Aug 2012 17:15:35 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1803907#p1803907</guid>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Convocation d'une assemblée générale extraordinaire]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1803904#p1803904</link>
			<description><![CDATA[<p>j&#039;entends par raison fondée qu&#039;un copropriétaire peut faire convoquer une AG si après demande au syndic celui ci persiste à nier sa demande et que celui ci ne parvient à ralier personne à sa cause! (tout est possible!!!)<br />Et fondée prcq&#039;il subi un dommage réel qui serait susceptible d&#039;être reglé par une décision d&#039;AG.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (amos)]]></author>
			<pubDate>Tue, 28 Aug 2012 16:42:25 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1803904#p1803904</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Convocation d'une assemblée générale extraordinaire]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1803903#p1803903</link>
			<description><![CDATA[<p>amos a écrit</p><div class="quotebox"><blockquote><div><p>si ma mémoire est bonne, je pense qu&#039;un copropriétaire peut seul faire convoquer une AG en passant par un Juge de Paix si la raison pourlaquelle il la demande est fondée.</p></div></blockquote></div><p>A ma connaissance, NON. Je ne vois pas ce qu&#039;un JDP vient faire ici.<br />Si maintenant un CP ,seul, possède 20% des quotités, il peut demander au syndic de convoquer une AGE (pas besoin du JDP), sinon comme cela vous a été expliqué, il rallie à sa cause d&#039;autres CP afin d&#039;obtenir les 20% requis.</p><p>C&#039;est quoi une raison fondée ????</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (bada)]]></author>
			<pubDate>Tue, 28 Aug 2012 15:57:57 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1803903#p1803903</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Convocation d'une assemblée générale extraordinaire]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1803897#p1803897</link>
			<description><![CDATA[<p>si ma mémoire est bonne, je pense qu&#039;un copropriétaire peut seul faire convoquer une AG en passant par un Juge de Paix si la raison pourlaquelle<br />il la demande est fondée.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (amos)]]></author>
			<pubDate>Tue, 28 Aug 2012 14:10:49 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1803897#p1803897</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Convocation d'une assemblée générale extraordinaire]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1803893#p1803893</link>
			<description><![CDATA[<p>C&#039;est au syndic de convoquer. Comme on vous l&#039;a indiqué.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (grmff)]]></author>
			<pubDate>Tue, 28 Aug 2012 06:46:25 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1803893#p1803893</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Convocation d'une assemblée générale extraordinaire]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1803891#p1803891</link>
			<description><![CDATA[<p><strong>Bonjour! Merci beaucoup pour vos réponses. J&#039;ai encore une précision à vous demander de clarifier.&#160; En un premier temps, est-ce au syndic seul de convoquer l&#039;AGE ou le CDC peut-il le faire de son propre chef, en lui envoyant une copie de la convocation, bien sûr.&#160; Merci d&#039;avance. Boyard</strong></p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (Boyard)]]></author>
			<pubDate>Tue, 28 Aug 2012 06:28:11 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1803891#p1803891</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Convocation d'une assemblée générale extraordinaire]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1803877#p1803877</link>
			<description><![CDATA[<p>C&#039;est exact. Je n&#039;avais pas mémorisé cette précision.&#160; <img src="https://forum.pim.be/plugins/ezbbc/style/smilies/wink.png" alt="wink" /></p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (rexou)]]></author>
			<pubDate>Mon, 27 Aug 2012 19:15:12 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1803877#p1803877</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Convocation d'une assemblée générale extraordinaire]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1803876#p1803876</link>
			<description><![CDATA[<p>Selon l&#039;art. 577-6 §2, Le syndic doit tenir une assemblée générale sur requête<br />d’un ou de plusieurs copropriétaires qui possèdent au moins un cinquième des parts dans les parties communes&#160; (donc 20% des quotité).</p><p><strong>Cette requête est adressée au syndic par lettre recommandée à la poste et celui-ci adresse la convocation aux copropriétaires dans les trente jours de la réception de la requête.<br />Si le syndic ne donne pas suite à cette requête, un des propriétaires qui a cosigné la requête peut convoquer lui-même l’assemblée générale.</strong> (Donc pas uniquement le CC)</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (dach)]]></author>
			<pubDate>Mon, 27 Aug 2012 18:53:18 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1803876#p1803876</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Convocation d'une assemblée générale extraordinaire]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1803874#p1803874</link>
			<description><![CDATA[<p>Une AGE doit être convoquée à la demande d&#039;un ou de plusieurs CP dont les quotités totalisent 20%.<br />Demande à faire au syndic par recommandé. En cas de défaut du syndic, le CC peut valablement convoquer l&#039;AG (convocation à envoyer aussi au syndic, par recommandé, avec l&#039;ordre du jour).</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (rexou)]]></author>
			<pubDate>Mon, 27 Aug 2012 13:09:58 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1803874#p1803874</guid>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Convocation d'une assemblée générale extraordinaire]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1803872#p1803872</link>
			<description><![CDATA[<p><strong>Bonjour,&#160; A la suite des nouvelles lois qui ont modifié la copropriété, je voudrais savoir &amp;gt;qui&amp;lt; peut convoquer une assemblée générale extraordinaire. Nous sommes plusieurs à être mécontents de notre syndic actuel et désirons le remplacer.&#160; D&#039;avance, grand merci pour vos réponses.&#160; Bien cordialement,&#160; Boyard</strong></p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (Boyard)]]></author>
			<pubDate>Mon, 27 Aug 2012 12:21:43 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1803872#p1803872</guid>
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