Je lis la la loi mais malheureusement comme toutes les lois, elles sont sujettes à interprétation qui peuvent être différentes selon la personne

Potassez bien vos cours parce que c e que vous dites ne sera jamais accepté comme réponse par aucun de vos professeurs.

Bonne chance.

Au fait merci de répondre à mes questions, sympa

Monsieur Françis, pas du tout, j'ai aucun devoir mais un examen C à présenter dans dix jours concernant toute la matière assimilée sur les 3 années.

Le syllabus et la loi ne précise rien à ce sjuet, à qui m'adresser à part à des personnes de terrain.

Merci de ta compréhension, je suppose que tun'es pas né avec la science infuse et que tu as du te le faire apprendre par des experts du métier tels que vous!

Là, Monsieur, vous exagérez parce que vous ne vous donnez pas la peine de lire la loi.

La réponse à votre question y figure en toutes lettres, à l'article 577-6 § 2 du code civil.

Je vous le cite puisque vous semblez ramer :

§ 2 Le syndic tient une assemblée générale au cours de la période fixée par le règlement de copropriété ou chaque fois qu’une décision doit être prise d’urgence dans l’intérêt de la copropriété

Si vous lisez bien l'article, vous constatez qu'il y a 2 conditions à remplir pour tenir une AG exceptionnelle:

A) une décision doit être prise d'urgence
B) l'intérêt de la Copropriété doit être en jeu.

Le syndic n'a pas besoin de convoquer une AG chaque fois qu'il y a un sinistre (et dieu sait qu'il y en a dans les immeubles à appartement).

Ni avant la déclaration de sinistre, ni après (la déclaration de sinistre n'a strictement rien à voir avec la tenue d'une AG).

Sauf s'il y a péril en la demeure, évidemment.

Mais soyez le bienvenu sur le forum. Les cas théoriques proposés sont intéressants, mais le tout dépendra tellement du contexte qu'il sera difficile de donner un avis définitif.

Mais la question reste intéressante.

Pour y répondre, j'aurais effectivement tendance à dire que le responsable paye. Si le responsable est la communauté, c'est la communauté qui paye...

Le syllabus et la loi ne précise rien à ce sjuet, à qui m'adresser à part à des personnes de terrain.

Merci de ta compréhension, je suppose que tun'es pas né avec la science infuse et que tu as du te le faire apprendre par des experts du métier tels que vous!

Pourquoi pas ?  Mais présentez d'abord une petite analyse personnelle !  et elle sera commentée !

ps: votre avatar est de circonstance ;-)

Je n'ai jamais convoqué une AG relativement à un sinistre. Jamais.

Évidemment, si un très gros sinistre survenait, ce serait sans doute différent. Par très gros sinistre, j'entends un sinistre qui conduit à abattre une partie du bâtiment.

Je suis étudiant en immo et suis confronté à une mise en situation qui me complique la vie.

Le syndic d'un immeuble est confronté à un sinistre incendie dans un immeubles à appartements. 

Ma question est la suivante : A quel moment le syndic doit il convoquer une assemblée génrale avant la déclaration du sinistre ou après???

Merci d'avance pour vos lumières.