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		<title><![CDATA[Pim.be / Compromis de vente]]></title>
		<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?id=282884</link>
		<description><![CDATA[Les sujets les plus récents dans Compromis de vente.]]></description>
		<lastBuildDate>Wed, 19 Sep 2012 12:25:46 +0000</lastBuildDate>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Compromis de vente]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804557#p1804557</link>
			<description><![CDATA[<p>Voilà, fin du dossier, la partie adverse à finalement accepté le mail comme preuve officiel, je suis enfin libéré de ce poids, en tout cas j&#039;espère que la prochaine fois tout ce passera beaucoup plus facilement. </p><p>Je vous remercie en tout cas pour vos conseils, et je vous souhaite une bonne continuation.</p><p>Ps: Si quelqu&#039;un veut faire une petite prière pour que nous gardions nos emploie, je ne suis pas contre&#160; <img src="https://forum.pim.be/plugins/ezbbc/style/smilies/hmm.png" alt="hmm" /></p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (gliguebuck)]]></author>
			<pubDate>Wed, 19 Sep 2012 12:25:46 +0000</pubDate>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Compromis de vente]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804554#p1804554</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>rexou a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p> gliguebuck a écrit : Voilà, j&#039;ai reçu un e-mail pour la non-acceptation de mon prêt hypothécaire, malheureusement, ça ne suffit pas à la partie adverse, qui aimerait un papier officiel signé, hors d&#039;après la personne qui s&#039;occupe de mon dossier auprès de la banque m&#039;a bien dit que cet e-mail suffisait, qui a raison?! </p><p>Le plus simple est de répondre à ce mail en demandant à votre correspondant de confirmer par courrier postal la teneur de son mail.<br />Ou de contacter par tél votre &quot;personne-qui-s&#039;occuppe-du-dossier&quot; et lui demander d&#039;envoyer un courrier par voie postale.</p><p>Vous avez pris un risque, j&#039;espère que vous ne le regretterez pas...</p></div></blockquote></div><br /><p>Ils vont m&#039;envoyer le même mail mais signé, normalement ça devrait être bon, ça devient lassant, effectivement j&#039;ai peut être pris un risque, j&#039;espère aussi ne pas le regretter ...</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (gliguebuck)]]></author>
			<pubDate>Wed, 19 Sep 2012 11:42:07 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804554#p1804554</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Compromis de vente]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804552#p1804552</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>panchito a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p> Pourriez-vous nous dire comment la clause correspondante a-t&#039;elle exactement été formulée dans votre compromis?</p><p>Ne pouvez-vous pas passer à l&#039;agence et leur demander une lettre officielle avec entête?</p></div></blockquote></div><br /><p>La clause est exactement formulée comme je l&#039;ai écrit dans mon premier ou deuxième message, à la virgule près. </p><p>Pour finir je ferai effectivement comme vous le dites, je passerai moi même chercher le papier adéquat.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (gliguebuck)]]></author>
			<pubDate>Wed, 19 Sep 2012 11:40:46 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804552#p1804552</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Compromis de vente]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804547#p1804547</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>gliguebuck a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p> Voilà, j&#039;ai reçu un e-mail pour la non-acceptation de mon prêt hypothécaire, malheureusement, ça ne suffit pas à la partie adverse, qui aimerait un papier officiel signé, hors d&#039;après la personne qui s&#039;occupe de mon dossier auprès de la banque m&#039;a bien dit que cet e-mail suffisait, qui a raison?!</p></div></blockquote></div><p>Le plus simple est de répondre à ce mail en demandant à votre correspondant de confirmer par courrier postal la teneur de son mail.<br />Ou de contacter par tél votre &quot;personne-qui-s&#039;occuppe-du-dossier&quot; et lui demander d&#039;envoyer un courrier par voie postale.</p><p>Vous avez pris un risque, j&#039;espère que vous ne le regretterez pas...</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (rexou)]]></author>
			<pubDate>Wed, 19 Sep 2012 08:35:36 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804547#p1804547</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Compromis de vente]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804545#p1804545</link>
			<description><![CDATA[<p>Pourriez-vous nous dire comment la clause correspondante a-t&#039;elle exactement été formulée dans votre compromis?</p><p>Ne pouvez-vous pas passer à l&#039;agence et leur demander une lettre officielle avec entête?</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (panchito)]]></author>
			<pubDate>Wed, 19 Sep 2012 07:56:11 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804545#p1804545</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Compromis de vente]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804530#p1804530</link>
			<description><![CDATA[<p>Voilà, j&#039;ai reçu un e-mail pour la non-acceptation de mon prêt hypothécaire, malheureusement, ça ne suffit pas à la partie adverse, qui aimerait un papier officiel signé, hors d&#039;après la personne qui s&#039;occupe de mon dossier auprès de la banque m&#039;a bien dit que cet e-mail suffisait, qui a raison?!</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (gliguebuck)]]></author>
			<pubDate>Tue, 18 Sep 2012 15:21:16 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804530#p1804530</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Compromis de vente]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804390#p1804390</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>gliguebuck a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>Étant donné qu&#039;il me reste 1 semaine et demi, je pense que le délai est vraiment trop cours, d&#039;après ma personne de contact, il ne devrait pas y avoir de soucis, je croise les doigts pour que ce soit fait dans les temps.</p></div></blockquote></div><p>Justement, vous n&#039;avez pas de temps à perdre ! Tout miser sur la seule parole de votre &quot;personne de contact&quot; me semble fort risqué...<br />Croiser les doigts, c&#039;est bien mais c&#039;est peu aussi...</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (rexou)]]></author>
			<pubDate>Tue, 11 Sep 2012 21:08:05 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804390#p1804390</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Compromis de vente]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804370#p1804370</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>rexou a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p> Citation :&#039;ai contacté la personne qui s&#039;occupe de mon prêt tout à l&#039;heure et nous allons nous arranger pour &quot;plomber&quot; le dossier afin de recevoir un refus dans le délai imparti.</p><p>L&#039;idéal serait de contacter une ou même deux autres banques et d&#039;essayer d&#039;obtenir au plus vite (dans les délais impartis) un ou deux refus de prêt.</p><p>En effet, votre compromis (sans acompte?) est plutôt mal torché. L&#039;interprétation est malgré tout discutable : &quot;vente nulle et non avenue&quot; mais aussi &quot;l’acquéreur fournira les documents...&quot;. Par précaution, il serait bon de ne pas dépendre de la rapidité d&#039;une seule banque. </p><p>Éventuellement, un courrier écrit de demande de prêt dans d&#039;autres organismes, avec demande de réponse écrite. Et en effet, vous ne semblez ps remplir les conditions idéales pour obtenir un prêt... qui plus est majoré des frais et de travaux !</p></div></blockquote></div><br /><br /><p>Étant donné qu&#039;il me reste 1 semaine et demi, je pense que le délai est vraiment trop cours, d&#039;après ma personne de contact, il ne devrait pas y avoir de soucis, je croise les doigts pour que ce soit fait dans les temps.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (gliguebuck)]]></author>
			<pubDate>Tue, 11 Sep 2012 13:01:38 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804370#p1804370</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Compromis de vente]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804369#p1804369</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>cochise a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p> gliguebuck a écrit : <br />&#039;ai contacté la personne qui s&#039;occupe de mon prêt tout à l&#039;heure et nous allons nous arranger pour &quot;plomber&quot; le dossier afin de recevoir un refus dans le délai imparti.</p><br /><p>Bah, il peut faire une attestation directement. Pourquoi envoyer ça en cellule crédit et faire perdre du temps à tout le monde?</p></div></blockquote></div><br /><br /><p>J&#039;avoue ne pas savoir, moi aussi je pensais qu&#039;il suffirait de rédiger une note et on n&#039;en parlait plus, patience.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (gliguebuck)]]></author>
			<pubDate>Tue, 11 Sep 2012 12:59:25 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804369#p1804369</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Compromis de vente]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804368#p1804368</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>phil7578 a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p> Ce serait sympa de nous informer du dénouement de votre affaire&#160; <img src="https://forum.pim.be/plugins/ezbbc/style/smilies/smile.png" alt="smile" /></p></div></blockquote></div><p>Je vous tiendrai informé dès que j&#039;ai des nouvelles, c&#039;est en cours, ils cherchent juste une solution qui paraisse vraisemblable pour me refuser mon crédit, je rappel que nous n&#039;avons pas encore perdu nos emploie et qu&#039;il ne sont pas menacé &quot;officiellement&quot;.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (gliguebuck)]]></author>
			<pubDate>Tue, 11 Sep 2012 12:58:10 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804368#p1804368</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Compromis de vente]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804366#p1804366</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><blockquote><div><p>&#039;ai contacté la personne qui s&#039;occupe de mon prêt tout à l&#039;heure et nous allons nous arranger pour &quot;plomber&quot; le dossier afin de recevoir un refus dans le délai imparti.</p></div></blockquote></div><p>L&#039;idéal serait de contacter une ou même deux autres banques et d&#039;essayer d&#039;obtenir au plus vite (dans les délais impartis) un ou deux refus de prêt.</p><p>En effet, votre compromis (sans acompte?) est plutôt mal torché. L&#039;interprétation est malgré tout discutable : &quot;vente nulle et non avenue&quot; mais aussi &quot;l’acquéreur fournira les documents...&quot;. Par précaution, il serait bon de ne pas dépendre de la rapidité d&#039;une seule banque. </p><p>Éventuellement, un courrier écrit de demande de prêt dans d&#039;autres organismes, avec demande de réponse écrite. Et en effet, vous ne semblez ps remplir les conditions idéales pour obtenir un prêt... qui plus est majoré des frais et de travaux !</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (rexou)]]></author>
			<pubDate>Tue, 11 Sep 2012 10:00:47 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804366#p1804366</guid>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Compromis de vente]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804365#p1804365</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>gliguebuck a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>&#039;ai contacté la personne qui s&#039;occupe de mon prêt tout à l&#039;heure et nous allons nous arranger pour &quot;plomber&quot; le dossier afin de recevoir un refus dans le délai imparti.</p></div></blockquote></div><p>Bah, il peut faire une attestation directement. Pourquoi envoyer ça en cellule crédit et faire perdre du temps à tout le monde?</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (cochise)]]></author>
			<pubDate>Tue, 11 Sep 2012 09:26:12 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804365#p1804365</guid>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Compromis de vente]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804364#p1804364</link>
			<description><![CDATA[<p>Ce serait sympa de nous informer du dénouement de votre affaire&#160; <img src="https://forum.pim.be/plugins/ezbbc/style/smilies/smile.png" alt="smile" /></p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (phil7578)]]></author>
			<pubDate>Tue, 11 Sep 2012 07:39:00 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804364#p1804364</guid>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Compromis de vente]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804315#p1804315</link>
			<description><![CDATA[<p>Selon la clause, vous devriez avoir obtenu non seulement un prêt pour le prix total de votre achat mais en plus pour l&#039;ensemble des travaux à effectuer. Je comprends que l&#039;immeuble vient d&#039;être divisé en lofts et donc que les travaux y seraient lourds (comptez environ 1.000 euros/m2 plus TVA et honoraires d&#039;architecte). Je ne connais pas de banquier sérieux qui accepterait de prêter un tel montant à quelqu&#039;un qui vient de perdre son emploi (imaginez qu&#039;au pire il exige la vente forcée du bien en plein milieu des travaux : les amateurs ne se presseront sans doute pas...). Outre le fait que cette clause suspensive est bien mal torchée, vous devriez facilement vous désengager de cette vente. En vous souhaitant plus de chance pour la prochaine fois.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (phil7578)]]></author>
			<pubDate>Sat, 08 Sep 2012 13:59:33 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804315#p1804315</guid>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Compromis de vente]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804311#p1804311</link>
			<description><![CDATA[<p>Je n&#039;ai pas encore contacté mon notaire à ce sujet, je voulais plusieurs avis vu que l&#039;échéance approche à grand pas.<br />J<br />&#039;ai contacté la personne qui s&#039;occupe de mon prêt tout à l&#039;heure et nous allons nous arranger pour &quot;plomber&quot; le dossier afin de recevoir un refus dans le délai imparti.</p><p>Nous n&#039;avons donné aucun acompte et heureusement vu la tournure des événements, en tout cas je vous remercie pour vos réponses si rapide, vous m&#039;avez évité de me gâcher inutilement ce beau week-end qui s&#039;annonce, bonne continuation et bonne journée.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (gliguebuck)]]></author>
			<pubDate>Sat, 08 Sep 2012 10:29:48 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1804311#p1804311</guid>
		</item>
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