Pim.be / Remise des clés

Réponse à : Remise des clés

dummy@example.com (panchito) — Tue, 08 Jan 2013 06:37:58 +0000

Pour décrocher notre bien, ils nous avaient dit vivre de leurs loyers. Ils nous avaient présenté le dernier relevé de loyers envoyé par leur agence immobilière (qui a pignon sur rue à Liège).

Nous avons donc supposé qu'ils étaient bien propriétaires....

J'ai laissé hier un message sur leur GSM, leur demandant de me recontacter ASAP à propos du retard de paiement de leur loyer qui devait toujours être payé par ordre permanent le 3.

Réponse à : Remise des clés

dummy@example.com (grmff) — Mon, 07 Jan 2013 23:22:03 +0000

Un mois et un jour de retard... et un mensonge ou une rupture de contact? Déposer requête sur le champ!

Réponse à : Remise des clés

dummy@example.com (rexou) — Mon, 07 Jan 2013 23:09:58 +0000

grmff a écrit :

S'ils sont réellement propriétaires multiples, ils sont solvables. En gagez la procédure sans tarder.

Mais ils n'ont encore que quelques jours de retard de loyer... s'ils sont en effet solvables, aucune raison de se précipiter pour engager une procédure.

Réponse à : Remise des clés

dummy@example.com (grmff) — Mon, 07 Jan 2013 21:21:22 +0000

S'ils sont réellement propriétaires multiples, ils sont solvables. En gagez la procédure sans tarder.

Réponse à : Remise des clés

dummy@example.com (panchito) — Mon, 07 Jan 2013 19:22:42 +0000

Voilà nous sommes le 7 et j'attends toujours le confirmation de résiliation de bail (9 ans, enregistré, 2ème année en cours) que j'avais demandé par envoi recommandé le 19 décembre.

Le loyer de janvier n'est pas encore payé non plus.

Nous sommes passé hier soir et avons sonné en vain. Notre bien semble être totalement abandonné (vu de l'extérieur).

Ils ne sont plus joignables ni via leur ligne fixe, ni par GSM.

Il s'agit pourtant de bailleurs multiples dont les biens sont gérés par un agent immobilier certifié IPI.

Faire le mort semble être leur stratégie...

Incroyable, n'est-ce pas?

Réponse à : Remise des clés

dummy@example.com (Erico) — Thu, 27 Dec 2012 18:28:43 +0000

wayne a écrit :

Citation :à 120 km de chez moi et si je travaillais encore temps plein.....je vends
Citation :Sinon, come Rico, à 120km de chez moi et travaillant à temps plein, je vends...
personnellement, ce ne sont pas les premiers critères qui me décideraient à vendre

à chacun ses critères......

Réponse à : Remise des clés

dummy@example.com (wayne) — Thu, 27 Dec 2012 08:55:40 +0000

à 120 km de chez moi et si je travaillais encore temps plein.....je vends

Sinon, come Rico, à 120km de chez moi et travaillant à temps plein, je vends...

personnellement, ce ne sont pas les premiers critères qui me décideraient à vendre

Réponse à : Remise des clés

dummy@example.com (Erico) — Sat, 22 Dec 2012 11:11:51 +0000

ils ont des poulets rotis au Spar le dimanche ?

Réponse à : Remise des clés

dummy@example.com (rexou) — Fri, 21 Dec 2012 15:26:09 +0000

panchito a écrit :

- me demander où ils pouvaient trouver un magasin Electrabel pour reprendre les compteurs à leur nom
- un dimanche midi, pour savoir si le Spar qui est à 500 m était ouvert (j'habite à 120 km)
- un soir pour me dire qu'ils avaient beau appuyer sur tous les boutons de leur TV, il n'y avait aucun programme (ils ne savaient pas qu'il fallait s'abonner...)
Ce niveau-là m'était encore totalement inconnu....

Merci de nous faire rire avant les fêtes Panchito

Réponse à : Remise des clés

dummy@example.com (panchito) — Fri, 21 Dec 2012 08:54:33 +0000

Si ce sont des crétins comme je le suppute, vous leur faites signer un formulaire type de fin de bail qui mentionne toutes les conditions standards...

Pouvez-vous me donner un lien vers ce formulaire type de fin de bail?

Réponse à : Remise des clés

dummy@example.com (ExpertHabitat) — Thu, 20 Dec 2012 20:25:07 +0000

panchito a écrit :

C'est très gentil mais c'est à 125km au sud de Bxl. Dans le région de Philippeville - Couvin à un jet de pierre de la frontière française.
Peut-être idéal pour le prochain "expatrié fiscal" français??

Je sais qu au niveau judiciaire il fait toute à belgique, pour un privé je ne sais pas mais qui ne tente rien n à rien !

Réponse à : Remise des clés

dummy@example.com (panchito) — Thu, 20 Dec 2012 19:23:48 +0000

une tite question
l' ELE a été fait par expert, choisi , accepté, mandaté et payé par les deux parties ?
et si oui, c'est prévu à l'identique dans le contrat pour l'ELS ?

Oui, oui, oui, oui,
Oui.

C'est un contrat PIM!

Réponse à : Remise des clés

dummy@example.com (panchito) — Thu, 20 Dec 2012 19:20:14 +0000

Si ce sont des crétins comme je le suppute

Ah Grmfff, vous avez visé en plein dans le mille.
Au tout début du bail, ils m'ont appelée pour:

- me demander où ils pouvaient trouver un magasin Electrabel pour reprendre les compteurs à leur nom

- un dimanche midi, pour savoir si le Spar qui est à 500 m était ouvert (j'habite à 120 km)

- un soir pour me dire qu'ils avaient beau appuyer sur tous les boutons de leur TV, il n'y avait aucun programme (ils ne savaient pas qu'il fallait s'abonner...)

Ce niveau-là m'était encore totalement inconnu....

Réponse à : Remise des clés

dummy@example.com (Erico) — Thu, 20 Dec 2012 17:14:15 +0000

une tite question

l' ELE a été fait par expert, choisi , accepté, mandaté et payé par les deux parties ?

et si oui, c'est prévu à l'identique dans le contrat pour l'ELS ?

Réponse à : Remise des clés

dummy@example.com (grmff) — Thu, 20 Dec 2012 17:13:48 +0000

J'ai effectivement pas dit cela. Si ce sont des crétins comme je le suppute, vous leur faites signer un formulaire type de fin de bail qui mentionne toutes les conditions standards...

Et comme ils ne vous payeront pas, vous les attaquez au tribunal pour obtenir votre dû.

A noter que je ne trouverais pas normal que vous fassiez payer le préavis si le bien est reloué. (pour la période où c'est reloué, évidemment)