Si c'est du chauffage central, on utilise des tube 'noirs' non traité.
Le tube se corrode de l'intérieur et pas de l'extérieur vers l'intérieur.

je ne saisis pas tout à fait, une photo explicative me permettrait sûrement de comprendre et ensuite j'aurais encore une 2èeme question mais déja merci

Le professeur mettrait au bulletin:
"A touché le fond, mais creuse encore"

Si c'est du chauffage central, on utilise des tube 'noirs' non traité.
Le tube se corrode de l'intérieur et pas de l'extérieur vers l'intérieur.

je ne saisis pas tout à fait, une photo explicative me permettrait sûrement de comprendre et ensuite j'aurais encore une 2èeme question mais déja merci

La photo a été placée sur ce forum en 2013.
Croyez-vous que son auteur vous lit ?

Si c'est du chauffage central, on utilise des tube 'noirs' non traité.
Le tube se corrode de l'intérieur et pas de l'extérieur vers l'intérieur.

je ne saisis pas tout à fait, une photo explicative me permettrait sûrement de comprendre et ensuite j'aurais encore une 2èeme question mais déja merci

YellowSubmarine a écrit :

Bonjour,

panchito a écrit :

Pas d'accord, si la jonction est piquée par la rouille et que des gouttes y suintaient, le responsabilté de l'occupant (qu'il soit locataire ou propriétaire) est engagée.

Si j'ai bien compris malgré le peu de détail fournis, seul l'occupant de l'appartement peut se rendre du compte du problème?

Si le bien est loué, qui est responsable ?

Bon week-end.

Le locataire est responsable vis-à-vis de son bailleur et le copropriétaire l'est envers la copropriété.

Le locataire devait informer le propriétaire et ce dernier devait aviser le syndic.

PS. Je viens de constater qu'on débat au sujet d'une fuite de 2013. Il est probable que le problème ait été résolu entre-temps... 

Seul Gilbert154  aurait pu nous informer de la solution apportée et de la prise en charge des frais.

Bonjour,

panchito a écrit :

Pas d'accord, si la jonction est piquée par la rouille et que des gouttes y suintaient, le responsabilté de l'occupant (qu'il soit locataire ou propriétaire) est engagée.

Si j'ai bien compris malgré le peu de détail fournis, seul l'occupant de l'appartement peut se rendre du compte du problème?

Si le bien est loué, qui est responsable ?

Bon week-end.

Le locataire est responsable vis-à-vis de son bailleur et le copropriétaire l'est envers la copropriété.

Le locataire devait informer le propriétaire et ce dernier devait aviser le syndic.

PS. Je viens de constater qu'on débat au sujet d'une fuite de 2013. Il est probable que le problème ait été résolu entre-temps... 

Dans tous les cas le traitement est le même couper et remplacer, donc que cela a été indiqué il y a 1 ans, 1 mois, 1 jour cela ne change rien, Ce n'est pas réparable.

au vu de la photo, la question se pose : quel est le responsable de la corrosion ? le conduit horizontal (privatif) ou le conduit vertical ( commun).

Moi je me demanderai d'abord  ce qui CAUSE cette corrosion :
- Est-ce  une corrosion extérieure que l'on peut aisément traiter en surface ?
- ou bien c'est un phénomène qui se développe à l'intérieur de la canalisation et qui devient visible comme on peut voir sur la photo ?

au vu de la photo, la question se pose : quel est le responsable de la corrosion ? le conduit horizontal (privatif) ou le conduit vertical ( commun).

La vétusté intervient certainement, mais la responsabilité de l'occupant qui n'a pas signalé (locataire à son proprio ou proprio au gérant) la dégradation est indiscutable.

Le problème provient de la soudure du tuyau horizontal sur la colonne. Vétusté, oui sans doute. Mais on peut aussi penser à un choc ou une pression exercée sur ce conduit horizontal. A noter que c'est le conduit supérieur, le plus exposé. L'eau s'est simplement écoulée le long de la colonne.

Au niveau de la répartition des frais, on pourrait estimer que les frais de remplacement de la section endommagée incombent à l'acp. Par contre, un éventuel dégât au plafonnage du voisin serait à charge de l'occupant de cet appartement. Autre possibilité (selon avis d'expert au vu de la photo ou des lieux) : frais partagés acp/occupant.

Vous avez encore de la chance que les voisins du dessous n'ont pas eu à subir de dommages dus à votre manque d'entretien.

Comment avez-vous pu laisser aller les choses jusqu'à un tel point?

C'est quand la dernière fois que vous avez traité vos colonnes à l'intérieur de votre apartement?

au vu de la photo, la question se pose : quel est le responsable de la corrosion ? le conduit horizontal (privatif) ou le conduit vertical ( commun).

Merci de votre réponse

Si le bien est loué, qui est responsable ?

Le locataire est resonsable si il occuppe les lieux depuis assez longtemps et si son ELE n'indique pas un problème de corrosion déjà existant en début de location. Soit si la dégradation de ces conduites à l'intérieur de sa surface louée (pas dans les colonnes d'aérat bien sur) s'est opérée durant sa période de location, si c'était visible et s'il ne fait pas la preuve qu'il a averti le bailleur ou à la limite le syndic.

Désolé de ne pouvoir décrire la situation par photo, mais malgré plusieurs essais, en jpg, puis en pdf, le système s ' y refuse

A ce sujet technique, voir ici dans le salon "mode d'emploi"

Si le bien est loué, qui est responsable ?

Bon week-end.