Il faut toutefois éviter de tomber dans l’excès. Laissons les psy se charger des cas pathologiques et les syndic exécuter les décisions de l'AG dans le cadre légal.
L'arbitrage n'est pas une mission du syndic. C'est même quelque part interdit par l'article 577-4 §4 du CC.

"Les conflits en copropriété sont nombreux et d’ordre divers. Ils sont souvent le résultat de la confrontation entre la défense de l’intérêt collectif, dont les copropriétaires sont peu conscients, et la préservation des intérêts individuels, mais aussi de difficultés relationnelles.

La journée d’étude entend mettre en exergue, après avoir rappelé quelques difficultés auxquelles les copropriétaires sont confrontés en vivant ensemble et le mode de fonctionnement des associations des copropriétaires tant en Belgique qu’au Canada, les outils relationnels et juridiques qui permettent de déjouer ces conflits. L’«attitude médiateur» est une véritable technique de gestion au quotidien pour aborder les relations avec les personnes, les problèmes à gérer, les situations difficiles et susceptibles de dégénérer, les tensions et les conflits. Améliorer la rédaction des documents de gestion de la copropriété, au regard des exigences légales, constitue également un moyen de prévenir les conflits.

La résolution des conflits en copropriété est ensuite envisagée dans les législations belge et canadienne, en mettant en avant certains modes de résolution alternatifs, comme la médiation, le droit collaboratif, ainsi que certaines procédures organisées par le législateur.

PROGRAMME :

9h00 - Accueil
Matinée : sous la présidence de Jean-Philippe BRODSKY, avocat au barreau de Bruxelles, administrateur de la Chambre de Conciliation, d’Arbitrage et de médiation en matière Immobilière - CCAI

9h30 - Introduction par Corinne MOSTIN, avocat au barreau de Bruxelles, médiatrice et Jean-Pierre LANNOY, syndic d’immeubles et expert judiciaire
9h50 - Regards croisés sur le fonctionnement des copropriétés en droit belge et en droit québécois par Stefania CHIANETTA, avocat au barreau du Québec, médiatrice et Corinne MOSTIN
10h30 - La psychologie du « vivre ensemble » en copropriété par Denise OUELLETTE, conseillère en gestion, développement organisationnel et gouvernance à Montréal
11h15 - Pause
11h30 - La désignation d’un syndic par le juge, par Damien VAN ERMEN, avocat au barreau de Bruxelles
12h - Tenir une assemblée générale : démonstration des pièges à éviter
12h30 - Déjeuner
Après-midi : sous la présidence de Monsieur Olivier BRANE, avocat honoraire au barreau de Paris, spécialisé en droit immobilier

14h - Développer l’«attitude médiateur» par Coralie SMETS GARY et Martine BECKER, médiatrices et formatrices en médiation
14h40 - Les statuts : un outil de prévention ? par Nathalie HAMBYE, avocat au barreau de Nivelles, médiatrice
15h - L’amélioration de quelques outils juridiques : l’assemblée générale et le contrat de syndic par Corinne MOSTIN
15h20 - La copropriété, un terreau fertile pour la médiation par Pierre Paul RENSON, avocat au barreau de Charleroi et Namur, médiateur et formateur en médiation
15h45 - Pause
16h - Le modèle belge du droit collaboratif, par Carine VANDER STOCK, avocat au barreau de Bruxelles, médiatrice, formée en droit collaboratif
16h30 - Le syndic et la prévention des conflits : l’expérience d’un syndic professionnel, par Jean-Pierre LANNOY
17h15 - Conclusions
DATE ET HEURE :

Mardi 26 mars • De 9h à 17h30

LIEU :

Diamant Brussels Conference and Business Center
Boulevard A. Reyers 80 - 1030 Bruxelles
http://www.diamant.be/
Parking gratuit pour les participants

FRAIS D’INSCRIPTION :

170,00 €
Ce montant comprend la participation au colloque (inscription, documentation, pauses-cafés et repas de midi) ainsi que l’ouvrage De la prévention à la résolution des conflits en copropriété, qui sera remis le jour même aux participants.

Une fois votre demande enregistrée, une facture vous sera envoyée. Attention, l’inscription au colloque ne sera effective que lorsque cette facture aura été acquittée. Seuls les participants en ordre d’inscription et de paiement auront accès au colloque. Merci de vous munir d’une preuve de paiement en cas de paiement tardif. Nombre de places limité.

FORMATION PERMANENTE :

Formation agréée par l’IPI, avocats.be, la Chambre nationale des Notaires et la Commission Fédérale de médiation : demandes en cours

RENSEIGNEMENTS ET INSCRIPTION :

Éditions Larcier
info@larcierformation.be
Tél. : +32(0) 10 48 25 65
Fax : +32(0) 10 48 27 50
Fond Jean-Pâques 4 • 1348 Louvain-la-Neuve"

(fin de citation)