C'est 75% des personnes ayant voté pour ou contre (on ne compte pas les abstentions, comme démontré dans l'exemple de Luc)

Donc une majorité de ... 100%.

- Ce cas n'est pas un vote unanime. Un vote ne peut être unanime que si tous les quotités présents et représentés ont votés pour.

- C'est absurde, je sais, mais c'est la loi. Cette proposition vient de l'IPI.
Dès qu'une personne vote pour, et personne n'ose s'opposer c'est approuvé.

La loi impose de par ce fait, que dès qu'on n'est pas d'accord, de s'opposer si on trouve que cela lèse vos intérêts. Mais aussi si l'information nécessaire n'a pas éte mis à la disposition de tous.

Cela est contrebalancé avec le fait de droit commun qu'on ne peut pas faire voter "en globo". Donc pas par exemple, comme dans le passé, approuver en même temps le cahier des charges et le choix de l'offre.

Un autre exemple: augmentation du nombre des membres du CDC: vote  séparé de la désignation de la personne supplémentaire. Cela permet à pouvoir exprimer son choix quand à la nécessité d'augmenter le nombre séparément du choix de la personne.

Alors, si lors du vote de certains points, 200 quotités s'abstiennent : le quorum pour voter valablement ces points, est-il toujours atteint ou, autrement dit, ce vote est-il valable, même si tous les autres CP ont voté oui ?

L'assemblée est valablement constituée. Elle peut donc voter.

Si vous avez 100 quotités, 51 présents ou représentés, 50 abstentions et 1 voix pour, c'est approuvé.

C'est 75% des personnes ayant voté pour ou contre (on ne compte pas les abstentions, comme démontré dans l'exemple de Luc)

Pour simplifier l’exemple prenons qu’il y a 1000 quotités. 650 sont présents ou représentés.

Lors du vote 50 quotités s’abstiennent, et 600 ont voté pour au contre.

Pour que ce point soit accepté, ce point doit obtenir au moins 600x75% = 450 quotités de votes OUI. Ceux qui ont voté contre ou qui se sont abstenu doivent être repris nominativement dans le PV des décisions.

Pour être certaine d'avoir bien compris, dans votre exemple : sur 1000 quotités 650 sont présentes ou représentées. (Au moints 500 quotités doivent être présentes ou représentées à l'AG pour que celle-ci soit valablement constituée)

Alors, si lors du vote de certains points, 200 quotités s'abstiennent : le quorum pour voter valablement ces points, est-il toujours atteint ou, autrement dit, ce vote est-il valable, même si tous les autres CP ont voté oui ?

Sauf si on sait prouver avec certitude que les copropriétaires qui ont donné une procuration ont été par excemple dès-informé ou induit en erreur. Alors on peut demander d'invalider leur vote pour certains points.

Cela peut être le cas si par exemple une information cruciale n'était pas disponible chez le syndic au moment de l'envoi de l'invitation.

Lors du vote 50 quotités s’abstiennent, et 600 ont voté pour au contre.

Pour que ce point soit accepté, ce point doit obtenir au moins 600x75% = 450 quotités de votes OUI. Ceux qui ont voté contre ou qui se sont abstenu doivent être repris nominativement dans le PV des décisions.