Vous ne devez pas nécessairement être présente, vous pouvez vous faire représenter par un membre de votre famille, un ami... ou votre expert.
Quelqu'un en qui vous avez confiance et que vous mandaterez à cet effet.

En relisant les autres interventions, je relève que les états des lieux de sortie serait effectués 2 jours différents. 
Qu'est ce que c'est que ce micmac ?

L'ELS est fait au même moment par les 2 experts qui, si possible, finalisent sur place par la signature d' un PV, et les clés sont remises au même moment.

Aucun expert sérieux ne peut avaliser une telle procédure.

Merci Francis. C'est exactement ce que je me disais aussi...

L'ELS est fait au même moment par les 2 experts qui, si possible, finalisent sur place par la signature d' un PV, et les clés sont remises au même moment.

Aucun expert sérieux ne peut avaliser une telle procédure.

  Je travail pour gagner les mensualités que je lui verse chaque mois et la garantie qu'il ne veut pas debloquer..

J'ai déjà entendu ce genre de chose.

Et le proprio, vous ne croyez pas qu'il a dû travailler pour acheter ce logement ?

À défaut, libérez vous le dernier jour du bail et prévenez le propriétaire qu'il peut choisir l'heure du rdv (prévenez par recommande) et qu'à défaut vous ferez déposer les clés chez lui par huissier et demanderez en justice la libération de la garantie.
En simplifié, pression contre pression !

Si vous avez signé l'excellent bail "PIM" il y est indiqué:

Il sera dressé en début de bail, entre les parties/par expert, un état des lieux
détaillé à frais communs, qui sera annexé à la présente convention et soumis à la formalité de l’enregistrement ; dans le second cas, les parties désignent comme expert M……Cet expert est chargé de procéder également à l'état des lieux de sortie locative, à moins que l'une ou l'autre des parties notifie les coordonnées de son propre expert, et ce, au moins 15 jours avant la date prévue pour le constat. Sauf accord des parties, l'état des lieux de sortie sera effectué le dernier jour de location, celui-ci devant coïncider avec la libération des lieux. Tout désaccord quant à l’état des lieux fera l’objet de l’arbitrage institué par la présente convention.
Les parties s'engagent à être présentes ou dûment représentées lors de l'expertise, de sorte qu'elles réputent irrévocablement celle-ci contradictoire.

Rico a écrit : Peut on vous demander pourquoi exactement c'est impossible pour vous, ce jour là et cette heure là ?

Je suis à l'étranger. Je travail pour gagner les mensualités que je lui verse chaque mois et la garantie qu'il ne veut pas debloquer..

En échange des mensualités vous receviez la jouissance d'un bien non ?

Et si vous ne voulez plus verser de mensualités aux méchants proprios, il y a une solution toute faite Sarah : devenez proprio !   

Peut on vous demander pourquoi exactement c'est impossible pour vous, ce jour là et cette heure là ?

Je suis à l'étranger. Je travail pour gagner les mensualités que je lui verse chaque mois et la garantie qu'il ne veut pas debloquer..

Les experts sont habitués à ces problèmes car nous ne travaillons pas que 2 jours par mois !  malheureusement.

Si le rendez-vous est fixé après la fin normale du bail par indisponibilité des experts, il n'y a , en principe, aucune indemnité pour compenser cela n'est compté.
Il est faut de penser que l'état des lieux de sortie doit être au plus tard le dernier jour, il peut être avant ou après mais les lieux restent sous la responsabilité du locataire (assurance !) jusqu'à l'ELS .

Merci bde vos réponses.
1. L'ELS doit etre effectué au plus TOT (?) le dernier jour du bail.
2. Les clefs seraient remis aprés le 2eme ELS..
3. Contradictoire = experts inclus?

1. Au plus TARD le dernier jour du bail. Si le bailleur est responsable du retard et que le locataire tient les lieux à sa disposition le dernier jour du bail, le loyer n'est dû que jusqu'à l'échéance du bail, sans plus.

2. Il importe pour le locataire d'établir la preuve qu'il s'est conformé à ses obligations en tenant le bien à la disposition du bailleur le dernier jour du mois où son bail prend fin.

3. Contradictoire, c'est en présence des parties... donc des experts respectifs de chacun. Sinon, cela n'a plus aucun sens.

Je suis surpris que deux experts cautionnent cette procédure bizarre !