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		<title><![CDATA[Pim.be / Signification et Expulsion]]></title>
		<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?id=283451</link>
		<description><![CDATA[Les sujets les plus récents dans Signification et Expulsion.]]></description>
		<lastBuildDate>Tue, 16 Apr 2013 20:55:32 +0000</lastBuildDate>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Signification et Expulsion]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1810817#p1810817</link>
			<description><![CDATA[<p>Mille mercis!!</p><p>Bon je vais encore patienter un mois...</p><p>Mais sans avoir perdu de temps, cela fait déjà 4 mois sans loyer...</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (panchito)]]></author>
			<pubDate>Tue, 16 Apr 2013 20:55:32 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1810817#p1810817</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Signification et Expulsion]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1810816#p1810816</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>grmff a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>Vous pouvez bien sûr demander une saisie conservatoire des loyers. Mais je doute que ce soit une bonne idée. Parce que le plus important, c&#039;est d&#039;avoir un jugement définitif, et il faut éviter que le locataire fasse appel. Attendez donc calmement votre mois, sans réveiller plus le chat qui dort. En tout cas, c&#039;est ce que je ferais.</p></div></blockquote></div><p>C&#039;est aussi ce que je ferais.<br />Surtout avec des locataires négligents ET solvable !&#160; <img src="https://forum.pim.be/plugins/ezbbc/style/smilies/wink.png" alt="wink" /></p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (rexou)]]></author>
			<pubDate>Tue, 16 Apr 2013 20:46:28 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1810816#p1810816</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Signification et Expulsion]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1810815#p1810815</link>
			<description><![CDATA[<p>Vous pouvez évidemment guider votre huissier dans les recherches et les actions à prendre.</p><p>Par exemple, vous pouvez l&#039;informer des adresses des biens mis en location, et lui demander de saisir les loyers en question.</p><p>Mais avant tout, il doit signifier le jugement, ensuite il faudra attendre un éventuel appel. (voire une opposition si le locataire était absent à l&#039;audience)</p><p>Vous pouvez bien sûr demander une saisie conservatoire des loyers. Mais je doute que ce soit une bonne idée. Parce que le plus important, c&#039;est d&#039;avoir un jugement définitif, et il faut éviter que le locataire fasse appel. Attendez donc calmement votre mois, sans réveiller plus le chat qui dort. En tout cas, c&#039;est ce que je ferais.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (grmff)]]></author>
			<pubDate>Tue, 16 Apr 2013 20:41:54 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1810815#p1810815</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Signification et Expulsion]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1810814#p1810814</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>panchito a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>Le jugement a été prononcé le 14 mars.</p><p>je suppose que la locataire ne plus plus faire opposition?</p></div></blockquote></div><p>Oui, il peut.<br />Il dispose d&#039;un mois après la signification par l&#039;huissier.<br />Et l&#039;huissier accèdera sans problème aux infos du cadastre.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (rexou)]]></author>
			<pubDate>Tue, 16 Apr 2013 20:24:53 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1810814#p1810814</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Signification et Expulsion]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1810811#p1810811</link>
			<description><![CDATA[<p>J&#039;ai oublié.</p><p>Le jugement a été prononcé le 14 mars.</p><p>je suppose que la locataire ne plus plus faire opposition?</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (panchito)]]></author>
			<pubDate>Tue, 16 Apr 2013 20:01:55 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1810811#p1810811</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Signification et Expulsion]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1810805#p1810805</link>
			<description><![CDATA[<p>Le jugement va être signifié d&#039;un jour à l&#039;autre par le huissier que j&#039;ai &quot;engagé&quot;.</p><p>Je n&#039;ai pas encore demandé l&#039;expulsion, je suppose qu&#039;on peut le faire (et payer les 1000-1500€) plus tard sans que cela ne postpose le délai d&#039;un mois après la signification?</p><p>Quand puis-je demander au huissier de procédér à une saisie-arrêt conservatoire sur les loyers que l&#039;agent immobilier affirme continuer à verser à Madame?</p><p>Le couple était marié en séparation des biens pure et simple.</p><p>Les comptes en banques de Mr sont toujours bloqués (il est décédé fin janvier)</p><p>Le clerc de notaire ne semble pas être au courant que le couple venait de s&#039;acheter une toute nouvelle voiture, ni même de l&#039;ensemble de leurs biens, placés en gestion locative auprès d&#039;une agence immobilière.</p><p>Comment tout cela est-il possible? Les notaires n&#039;ont-ils pas accès au cadastre? </p><p>Ou bien intox à nouveau?</p><p>Est-ce à mon huissier de contacter le notaire?</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (panchito)]]></author>
			<pubDate>Tue, 16 Apr 2013 18:23:49 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1810805#p1810805</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Signification et Expulsion]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1810803#p1810803</link>
			<description><![CDATA[<p>Merci Grmff!</p><p>Cela résonnait à mes oreilles comme de l&#039;intox de la part du clerc de notaire qui s&#039;occupe de la succession de mon locataire décédé en janvier.</p><p>Il reste Madame...qui se tait dans toutes les langues et qui semble s&#039;être évaporée...</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (panchito)]]></author>
			<pubDate>Tue, 16 Apr 2013 18:16:33 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1810803#p1810803</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Signification et Expulsion]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1810802#p1810802</link>
			<description><![CDATA[<p>Vous n&#039;avez pas à envoyer quoi que ce soit au CPAS.</p><p>Laissez travailler votre huissier.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (grmff)]]></author>
			<pubDate>Tue, 16 Apr 2013 18:07:26 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1810802#p1810802</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Signification et Expulsion]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1810795#p1810795</link>
			<description><![CDATA[<p>J&#039;ai obtenu un jugement en ma faveur le 14 mars dernier (résiliation du bail aux torts du preneur en date du 28 février, indemnité de relocation, indemnité de rupture, indemnité d&#039;occupation à partir du 1er mars, expulsion un mois après la signification etc...)</p><p>J&#039;avais reçu copie de ce jugement par recommandé.</p><p>Le locataire, qui ne s&#039;est pas présenté au tribunal et qui n&#039;était pas représenté est-il informé du jugement? Le reçoit-il aussi par recommandé?</p><p>Comme ils n&#039;ont jamais été chercher leurs recommandés, je suppose qu&#039;ils ne sont pas au courant.</p><p>Donc j&#039;ai engagé un huissier qui m&#039;a confirmé qu&#039;il va signifier le jugement d&#039;un jour à l&#039;autre.</p><p>Par contre on me dit&#160; &quot;que pour protéger mes droits, je dois envoyer un courrier avec le jugement au CPAS de la commune&quot;</p><p>Mais que viendrait faire le CPAS dans une histoire impliquant des locataires qui sont eux même bailleurs multiples et qui m&#039;ont loué une villa à plus de 970€/mois?</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (panchito)]]></author>
			<pubDate>Tue, 16 Apr 2013 16:16:42 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1810795#p1810795</guid>
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