Par contre, il est assurément déplacé de parler de haine.

C'était quoi le sujet ? Ah oui : régler les conflits...

Pour reprendre le terme haineux d "âneries" dont on affuble les réponses d'un participant qui émet une opinion de manière bénévole, je qualifierais plutôt d'"ânerie" le fait de signer un acte notarial sans en comprendre les clauses, sans demander la moindre explication sur ce que l'on ne comprend pas et ensuite de vouloir devenir Syndic sans savoir ce qu'est un Syndic.

Il n'y a aucune haine ni aucune agressivité. Une simple constatation.

Nous attirons simplement l'attention de gens peu ou très mal informés de ce qui les attend quand ils s'engagent à la légère sur l'achat de leur habitation, ce qui souvent représente toute une vie de travail.
En espérant que beaucoup d'autres qui nous lisent régulièrement  profitent de ces leçons de vie AVANT de s'engager.

Ce qui est le but de ce forum auquel nous contribuons depuis de très nombreuses années.

Sauf erreur, tous les participants donnent bénévolement leur opinion.
Tous n'en tirent cependant pas argument pour afficher leur supériorité en qualifiant d'âneries les actes de ceux qu'ils regardent avec condescendance (en restant gentil). Je n'étais nullement visé par ces propos et je me bornais à tenter de justifier la réaction de la personne visée par les constatations. Mais chacun fait ce qu'il veut avec l'Ego qu'il a.

Il n´y a que deux définitions concernant l´infini: l´univers et la bêtise humaine...

Sans omettre la fin de la citation d'Albert Einstein:

"Mais, en ce qui concerne l'Univers, je n'en ai pas encore acquis la certitude absolue. "

Comme Panchito, j'émets un avis, je réagis.
Parfois avec une petite pointe de mordant.
Toujours avec franchise et spontanéité.

Si la forme du propos de Panchito est un peu piquante, le fond est pertinent. Et même s'il ne l'était qu'en partie, voire pas du tout, c'est un avis qui est exprimé sans haine ni agressivité.

Il n'y a aucune haine ni aucune agressivité. Une simple constatation.

Nous attirons simplement l'attention de gens peu ou très mal informés de ce qui les attend quand ils s'engagent à la légère sur l'achat de leur habitation, ce qui souvent représente toute une vie de travail.
En espérant que beaucoup d'autres qui nous lisent régulièrement  profitent de ces leçons de vie AVANT de s'engager.

Ce qui est le but de ce forum auquel nous contribuons depuis de très nombreuses années.

C'est vrai que Panchito a une fameuse tendance à 'tirer sur l'ambulance' et je puis comprendre que certains nouveaux intervenants soient vexés de se faire maltraiter par certaines de ses réponses, disons, moralisatrices.

Mais Panchito dit souvent des choses justes. Maladroites, mais justes.
Et prend aussi beaucoup de son temps personnel pour répondre.

Même si je sursaute parfois aussi à certaines de ses réponses.

Bref: je plussoie - comme le dirait Grmfff (qui est en vacances) - la réponse de Rexou (qui, parfois, lui aussi, n'en rate pas une d'indélicate...)

Remarquez que de temps en temps, on me fait le même reproche et je m'en retrouve tout ébahi...

Parfois, certains propos sont un peu mordants ou cyniques. Cela m'arrive aussi. Mais vous auriez tort d'y voir une quelconque haine ou agression. La richesse d'un forum comme celui-ci est justement la variété et la diversité des réactions que peut suciter votre récit.

Je viens d'ailleurs de poster une réponse un peu "mordante" dans un post "charges fixes et PEB". Il se peut que ce ne soit pas justifié. C'est une réaction spontanée.

Ce n'est ni haineux ni agressif. Même si c'est parfois un peu piquant. :-)

SonnyCrockett,

Les âneries que vous reprochez, n’en sont selon moi pas. Je les racontais moi-même je crois il y a un an.

C’est en ayant été avec mes pieds dans la boue de la réalité (probablement comme vous) que j’ai appris d’une façon très dure la réalité. Il n’appartient selon moi pas à un visiteur qui cherche conseil, de donner un jugement sur les avis donnés.

Ce ne sont et restent que des avis. Vous doutez encore et vous voulez être certain? Allez chez un avocat.

Le « peer review » des participants de ce forum, tant actif comme moi ou nouveaux comme vous, corrigera les avis donnés, mais pas des opinions tel que vous avez donnés.

Mais il est compréhensible, et tous qui vivent dans une situation comme le vôtre le savent très bien, quand on vient sur ce forum, que vous avez déjà dû subir des « incidents » plus ou moins graves, qu'on réagit parfois trop rapidement.

Je qualifierais plutôt les "âneries" qui sont évoquées de discours haineux, dans le post suivant :

"Et bien voilà, tout est dit.

Des années d'emm...mais vous l'avez eu pour une bouchée de pain!

Donc faut pas venir se plaindre maintenant!

Vous pouvez toujours prendre un avocat à 150 euro de l'heure (tarif aux ras des pâquerettes pour un avocat non spécialisé et hors tva) pour introduire une requête en justice si vous voulez qu'un syndic judiciaire vienne mettre de l'ordre chez vous!

Votre notaire avait lui parfaitement compris la clause et toutes ses conséquences...."

Il y a, à tout le moins, de quoi être surpris par l'agressivité de panchito.

La fonction de "syndic professionnel" ou "syndic bénévole" n’existe pas.

Pour le fisc, le différence est énorme!

Dès que vous demandez une rémunération en tant que Syndic, il s'agit de revenus professionnels. A déclarer aboslument.

Où voyez-vous la moindre âneries dans nos recommandations?

Tout est parfaitement clair, légal et correct.

2 options s'offrent à vous pour rentrer ASAP dans la légalité.

Option n°1: vous introduisez seul ou avec l'aide d'un avocat une requête en justice pour obtenir la désignation d'un Syndic judiciaire.

Option n°2: vous devenez Syndic bénévole de votre copropriété.

Devrait être selon moi:

option 1: obtenir la désignation d'un Syndic provisoire, professionnel ou copropriétaire, désigné par le juge (= «  syndic provisoire judiciaire")

option 2 : vous devenez Syndic bénévole de votre copropriété, étant nommé par les copropriétaires, mais pas par l’AG, comme « syndic conventionnel ».

La fonction de "syndic professionnel" ou "syndic bénévole" n’existe pas.

SonnyCrockett,

Les âneries que vous reprochez, n’en sont selon moi pas. Je les racontais moi-même je crois il y a un an.

C’est en ayant été avec mes pieds dans la boue de la réalité (probablement comme vous) que j’ai appris d’une façon très dure la réalité. Il n’appartient selon moi pas à un visiteur qui cherche conseil, de donner un jugement sur les avis donnés.

Ce ne sont et restent que des avis. Vous doutez encore et vous voulez être certain? Allez chez un avocat.

Le « peer review » des participants de ce forum, tant actif comme moi ou nouveaux comme vous, corrigera les avis donnés, mais pas des opinions tel que vous avez donnés.

Mais il est compréhensible, et tous qui vivent dans une situation comme le vôtre le savent très bien, quand on vient sur ce forum, que vous avez déjà dû subir des « incidents » plus ou moins graves, qu'on réagit parfois trop rapidement. 

Pim,

Je sais que cela est normalement de votre ressort, mais je ne pouvais pas me retenir. Je propose un chocolat comme « amende » … .

Tout est parfaitement clair, légal et correct.

2 options s'offrent à vous pour rentrer ASAP dans la légalité.

Option n°1: vous introduisez seul ou avec l'aide d'un avocat une requête en justice pour obtenir la désignation d'un Syndic judiciaire.

Option n°2: vous devenez Syndic bénévole de votre copropriété.

@panchito : les gens viennent ici pour chercher des conseils et apprendre, ça ne sert à rien de commencer à les décourager et les critiquer avec vos âneries

Au besoin, accepter un "mauvais accord" pour éviter un conflit qui bloquerait la situation.

Mais attention, n'oubliez pas que les demi-mesures aggravent la maladie.

Convoquez l'AG, faites-vous désigner comme syndic en prévoyant de vous faire aider par un pro, et prenez le taureau par les cornes pour remettre cette ACP sur de bonnes voies.

C'est aussi mon conseil, si vous avez un peu de temps et d'énergie à consacrer à la gestion de cet immeuble. L'important à mon sens est de parvenir à un minimum de cohésion et de bonne volonté de la part des deux autres CP. Au besoin, accepter un "mauvais accord" pour éviter un conflit qui bloquerait la situation.