Avec 37 ans d'expérience, je pourrais vous en raconter autant sur les propriétaires que sur les locataires, sans parler des experts, des agents immobiliers, des plombiers, des.... Des.... Etc.

Merci Francis et Sebastien pour vos réponses réfléchies et sensées !

Évidemment, ce sont les réponses qui vous arrangent (je ne dis pas qu'elle sont fausses cependant - mais d'autres ont donné des réponses tout aussi pertinentes).
La mauvaise foi de locataires...

Citation :Si je les avait perdue, je paierais sans problème !
C'est le même principe: ce qui est à charge des locataire reste à charge des locataires.

Si les égouts de la copropriété se bouchent, le débouchage est à charge de l'ensemble des occupants de la copropriété. Parce que ce sont les occupants qui ont bouché les égouts, et pas les propriétaires.

Et si vous ne faites pas payer le débouchage par vos occupants, vous est bien trop bonne.

Dans le cas d'un changement de porte, ce n'est pas la faute du locataire.
Donc il me semble normal que le proprio donne le même nombre de clé qu'à la signature du bail.

Avons nous ici toutes les informations pour donner une réponse parfaite ? ? ?

Selon moi, et sur base des informations ci-dessous et de ce que j'ai écrit ci-dessus, je ne crois pas que ce soit à charge du locataire.

Donc vous en aurez la pleine jouissance; à l'opposé de votre bailleur qui n'en aura aucun usage et qui n'en recevra même pas un double. (sauf si vous avez l'obligation contractuelle de lui en fournir un (à vérifier dans votre contrat de bail)).

Si vous allez au retso et qu'on vous demande de payer un supplément pour les couverts que vous allez utiliser pour manger le plat que vous avez commandé? Vous trouverez ça normal?

Essayez donc l'Italie pour vos prochaines vacances....

D'où la question qu'on vous pose (et toujours aucune réponse) : pourquoi a-t-on changé la serrure ?

Oui, j'ai aussi posé cette question qui est fondamentale.

De plus l'assureur est intervenu pour remplacer la porte et le cylindre existant.

Donc quid???

Si je les avait perdue, je paierais sans problème !

C'est le même principe: ce qui est à charge des locataire reste à charge des locataires.

Si les égouts de la copropriété se bouchent, le débouchage est à charge de l'ensemble des occupants de la copropriété. Parce que ce sont les occupants qui ont bouché les égouts, et pas les propriétaires.

Et si vous ne faites pas payer le débouchage par vos occupants, vous est bien trop bonne.

Si vous allez au retso et qu'on vous demande de payer un supplément pour les couverts que vous allez utiliser pour manger le plat que vous avez commandé? Vous trouverez ça normal? C'est identiquement la même chose !

Oui mais si vous laissez tomber vos couverts et en demandez d'autres ce serait logique de payer.
D'où la question qu'on vous pose : pourquoi a-t-on changé la serrure ?
Votre proprio vous a donné des clés au départ. Vous avez donc eu des couverts.

Quelle générosité !

Si je les avait perdue, je paierais sans problème !

Ce n'est donc pas du tout absurde de devoir payer son jeu de clé.

Pour ce qui est de la porte d'entrée de l'immeuble, est-elle à charge des propriétaires ou des locataires? C'est une bonne question. A priori, à charge du responsable du besoin de remplacement.

Si c'est à cause de tentatives répétées de vol... voyez la jurisprudence.

C'est avec ce genre de principe qu'on rend la vie impossible..

Je vais encadrer ce mot et le placer à l'entrée de mes immeubles.
Car c'est vrai, beaucoup de bruit pour pas grand chose. Et tous ces bruits finissent par rendre sourd.
Le proprio a demandé le remboursement des clés ? Méchant proprio !
(Mais peut-être n'a-t-il fait que répercuter les frais du syndic)

Même si le prix des clefs n'est pas énorme, c'est pour le principe. Nous avons reçu un seul nouveau jeu de clefs et avons du faire une copie à nos frais pour le second jeu.

C'est avec ce genre de principe qu'on rend la vie impossible..

Et donc, vous avez reçu une nouvelle clé ? Dans votre premier message, je n'avais pas compris ça..

Copropriété de combien d'appartements?

Il est dommage que l'entrepreneur n'a pas pu/su remonter l'ancien cylindre sur la nouvelle porte. Mais si c'est le cas, l'assureur devait aussi prendre en charge les nouvelles clés (au moins 2 par appartement)