Et vice versa !

D'où, vérifiez vos polices d'assurance !

J'ai encore eu ce matin un proprio qui me demandait s'il devait placer un extincteur.....  Pas prévu par les pompiers => mais bien dans son contrat d'assurance.  Que faut-il en conclure?  Sans doute lire les contrats avant de les signer 

Bien évidemment il est préférable qu'il soit conforme mais quel est le pourcentage d'immeuble de plus de 40 ans parfaitement conforme ?  Pour ne rien dire des immeubles plus anciens !

je vais juste attendre, pour mettre les planchers rf et l'exutoire de fumée, de rentrer un peu dans mes frais et que il y aille un changement de locataire je ne vais tout de meme pas l expulser ...

Pour l'exemple : Qd vous refaître une installation électrique, il vous semble normal de la mettre au norme, d'autant que vous devrez faire passer un organisme agréé pour la réceptionner.  Si votre installation n'est pas aux normes, encore une fois votre Cie d'assurance risque de ne pas intervenir.

Pour ce qui est des conduites de gaz, vous pensez que la Ville est proprio de celles-ci?  N'est-ce pas plutôt une Intercommunale? 2 choses différentes à mon sens.

Professionnellement, je ne vous souhaite pas d'avoir un incendie dans un bâtiment non conforme, les conséquences financières et autres peuvent être catastrophiques.  Je vous trouve quand même laxiste, sans vous faire de procès, maintenant c'est vous qui demandez des infos, si la réponse ne vous convient pas, désolé,

A liège plus qu'ailleurs, les pompiers devraient être vigilants, vu l'incendie qui a fait plusieurs morts dans un immeuble qui aurait dû être fermé pour raison de sécurité incendie...
Je ne connais pas le règlement liégeois, mais la Ville a un site mentionnant tous les règlements de police.
Pour votre MU transformée en 3 appartements, vous DEVEZ demander le contrôle avant exploitation.
Dans la négative, et si un incident survient vous serez civilement responsable et votre Cie d'assurance n'indemnisera pas si vous n'êtes pas en ordre....... mais cela n'arrive qu'aux autres !!!

N'oublions pas que les pompiers ne font pas de contrôle systématique, ils ne peuvent agir que sur demande du Bourgmestre ou de son délégué, ou du propriétaire.

Je ne suis pas au courant de cette incendie a liège ? n'est ce pas plutôt une explosion au gaz qui a soufflé 2 immeubles rue Léopold en faisant 14 morts ? alors parlons en de la sécurité avant de s'occuper des affaires des autres  que la ville commence par entretenir ses conduites de gaz  leurs conduites sont vétuste c'est une honte!!   http://www.lavenir.net/article/detail.aspx?articleid=DMF20130124_00259817 ils ignorent toujours l'origine du drame ou ils veulent tenir ca secret ???
Je serais curieux de savoir le nombre d'interventions pour fuite de gaz,  la ville de liège "Explose" tout les records dans ce domaine  sans vouloir faire de vilain jeux de mots.
http://archives.sudpresse.be/herstal-30-personnes-evacuees-hier-soir-fuite-de-gaz-_t-20110902-H3AND6.html?firstHit=160&by=20&when=-1&sort=datedesc&pos=174&all=4138746&nav=1

http://www.rtl.be/info/votreregion/liege/311284/liege-le-reseau-des-conduites-de-gaz-en-question

etc etc la liste est longue...

Je sais que l'on est pas a mon proces mais c'est quand meme un peu l'hôpital qui se fou de la charité...
Enfin  je vais quand meme reflechir pour les portes rf extincteurs et lampes mais les planchers et exutoire ce sera pour une prochaine fois...

N'oublions pas que les pompiers ne font pas de contrôle systématique, ils ne peuvent agir que sur demande du Bourgmestre ou de son délégué, ou du propriétaire.

C'est a n'y rien comprendre

Un conseil: cherchez pas.

Les pompiers ne sont pas encore venu faire le rapport j' ai juste un papier de l intercommunal incendie de liège avec toutes les normes a respecter. Je me demande donc si ils doivent passer faire un contrôle du batiment ou si on est juste prié de se mettre aux normes

On est prié de se mettre aux normes. Mais il n'est pas impossible que la Ville décide d'inspecter les bâtiments, comme ils le font à Charleroi.

On a tous le même problème: 5 ans pour se mettre en ordre, et impossible de mettre le locataire dehors pendant 9 ans... Cherchez l'erreur...

Vous pouvez corriger au niveau du sol lui-même.

C'est pas moi qui fait les règlements. A Charleroi, c'est valable pour 5 apparts ou plus...
Ceci dit, les porte coupe-feu se justifient pleinement. C'est pas si cher que cela... Extincteurs et picto, c'est pas si cher que cela. Si vous vous organisez avec les voisins pour grouper les déplacements, cela vous coute une histoire de 12€ par extincteur.

L'exutoire de fumée, par contre, je trouve que c'est abusif....

C'est loin d'être fini...

Pour ce qui est des travaux ils ont été effectué avant la demande de permis.
En plus un des apparts est déjà occupé...

De plus je ne saurais satisfaire a toutes les normes notamment les portes coupe feu il est écrit qu'il ne peu y avoir un jours de plus de quelques millimètres entre la porte et le sol ( 3 mm si je ne m'abuse), le soucis c'est que c'est un ancien batiment et le sol n'est pas parfaitement plat.Si je laisse 3 mm ma porte cale
Que faire arracher les plafonds, refaire la chape mettre des extincteurs à faire controlés chaque année,des lampes de secours, pictogramme, des portes coupes feu, exutoir de fumée ?? pour 3 apparts ca me parait carrément abusif...
Il s'agit de 3 apparts 1 chambre donc max 6 personnes dans l'immeuble l'équivalent d une famille nombreuse pourquoi un tel dispositif ??

J'ai vu sur l'un de vos sujet précédent Grmff que vous aviez plusieurs batiments qui ne respectait pas toutes les normes  notamment un immeuble à Charleroi avec un escalier qui n'était pas aux normes comment cela c'est arranger pour vous ?

Si les pompiers ont jugé qu'il fallait des plafonds coupe-feu, inutile de dire "bref aucun danger"...

Vous devez vous mettre en ordre, un point c'est tout.

J'ai  divisé en province de liège une énorme maison unifamilial en 3 appartements, comment cela ce passe t  il une fois le permis d urbanisme délivré et les travaux réalisés?

Je n'ai pas mit des portes coupe feu , les planchers ne sont pas tous rf1h
J'ai par contre installé une alarme incendie généralisée de  haute qualité, il y a des sorties de secours a l'arriere des apparts bref aucun danger...

Le pompier juge au cas par cas ou vient il contrôler si les normes incendie sont respectées point par point?