Pim.be / locataire saccageant un appartement

Réponse à : locataire saccageant un appartement

dummy@example.com (panchito) — Thu, 28 Nov 2013 20:54:38 +0000

Les dégâts volontaires font l'objet de poursuites pénales? Non plus le Juge de Paix mais le Tribunal Correctionnel?

Le bailleur doit alors se porter partie civile au pénal?

Réponse à : locataire saccageant un appartement

dummy@example.com (wayne) — Thu, 28 Nov 2013 18:44:55 +0000

il ne s'agit pas que de sanction financière, ici on parle de vandalisme, détérioration volontaire et préméditée de bien d'autrui, passible de sanctions beaucoup plus sévères.
Enfin, en théorie, car en pratique le juge sera probablement plus clément, trouvera toutes sortes de circonstances atténuantes qui donneront raison au locataire, et ce sera au gros méchant et riche propriétaire d'indemniser le gentil pauvre petit locataire.

Réponse à : locataire saccageant un appartement

dummy@example.com (ChristopheDelagrange) — Thu, 28 Nov 2013 15:12:15 +0000

rexou a écrit :

Poursuivre un insolvable en justice n'est qu'une perte de temps et d'argent.
Par contre, on peut s'adapter et adopter le même moyen d'expression que lui.

Souvent oui, mais parfois ça vaut quand même la peine. J'ai une locataire qui a été condamnée à me payer une indemnité, elle est insolvable mais me paye quand même à raison de 50 € par mois. sans signification du jugement, avec juste un courrier bien tourné.

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dummy@example.com (rexou) — Thu, 28 Nov 2013 14:38:50 +0000

Poursuivre un insolvable en justice n'est qu'une perte de temps et d'argent.

Par contre, on peut s'adapter et adopter le même moyen d'expression que lui.

Réponse à : locataire saccageant un appartement

dummy@example.com (cmottard) — Thu, 28 Nov 2013 14:27:20 +0000

le gars dans la vidéo il parle de sa caution de 2000 euros, mais là à mon avis y en aura pour bcp plus à réparer !! j'espère que son proprio va le poursuivre en justice

Réponse à : locataire saccageant un appartement

dummy@example.com (ChristopheDelagrange) — Thu, 28 Nov 2013 11:27:07 +0000

wayne a écrit :

http://www.youtube.com/watch?v=mNbZ1YC9dOo

Ah maintenant je comprends comment ils font. Je m'étais toujours demandé comment les locataires faisaient pour rendre leur logement dans un tel état !

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dummy@example.com (rexou) — Thu, 28 Nov 2013 10:27:14 +0000

Vu la vidéo sans le son.

Mais ceci est une réponse à tous ceux qui se demandent pourquoi les bailleurs sont si sélectifs dans le choix de leurs locataires.

Question de solvabilité, question de culture, question de mentalité...

Réponse à : locataire saccageant un appartement

dummy@example.com (Mendel) — Thu, 28 Nov 2013 09:16:39 +0000

D'où l'importance d'avoir des locataires solvables et d'aller jusqu'au bout en justice car même si c'est pour récupérer 10€ par mois ça vaut la peine de le poursuire jusqu'à la fin de sa vie.

Tous les mois il s'en rappelera et en plus il sera ficher par les banques et les futurs proprios

Réponse à : locataire saccageant un appartement

dummy@example.com (PhiBxl) — Thu, 28 Nov 2013 08:24:36 +0000

Vidéo: difficile de donner un avis sans avoir l'historique des faits.

Mes statistique sur ces trois dernières années (+- 20 logements, Bxl quartier populaire) Il y a aucun remboursement de la garantie locative pour un locataire sortant sur deux ! (Impayé, départ anticipé, dégâts etc...)

Réponse à : locataire saccageant un appartement

dummy@example.com (wayne) — Thu, 28 Nov 2013 06:50:05 +0000

à moins que la vidéo soit un montage ...

Réponse à : locataire saccageant un appartement

dummy@example.com (grmff) — Wed, 27 Nov 2013 23:35:56 +0000

Destruction volontaire. Cela devient du pénal, je pense. Et tous les commentaires qui applaudissent, cela donne envie de gerber.

locataire saccageant un appartement

dummy@example.com (wayne) — Wed, 27 Nov 2013 22:29:30 +0000

http://www.youtube.com/watch?v=mNbZ1YC9dOo