Merci à tous pour vos précieuses explications.

En effet, la première banque à qui j'ai demandé une estimation, m'a proposé une liste d'experts agréés. Maintenant, je dois me déboruiller pour essayer d'en trouver un agréé dans d'autres organismes ou alors, de déjà voir avec d'autres banques pour faire accepter une expertise d'un expert agréé par une autre banque.

Parce que j'aimerais tout de même limiter mes frais...

En général, un seul expert passe étant donner qu il est appelé le plus souvent après que le client a choisi sa banque.

En fait, chaque banque à son cahier des charges qu il attend de ses experts. Par exemple, bnp et ing, il s agit souvent d un formulaire ou il faut cocher .... Un peu fort simpliste je trouve. D autres banques comme CBC demande un rapport détaille ( ce qui favorise l acceptation d autres banque car plus complet mais refuse d office un rapport "a case ").

Il existe aussi certaine banque qui accepte un rapport d un expert non agréé à condition qu un expert agréé par leur banque valide le rapport. Cela peut également ce produire si la banque à un doute sur l'objectivité de son propre expert, il demande alors une validation par un de ses pères agrées.

Le coût de l expertise dépendra de la région, du type de rapport, et parfois selon le montant du bien.

Attention à certain expert qui se dise agréé par plusieurs banques et en fait ne font pas parti de la liste. Méfiez vous également de voir si la liste est à jour.... Certains experts continuent à se dire agréer par certaines banques alors que c est faux.

En effet, la première banque à qui j'ai demandé une estimation, m'a proposé une liste d'experts agréés. Maintenant, je dois me déboruiller pour essayer d'en trouver un agréé dans d'autres organismes ou alors, de déjà voir avec d'autres banques pour faire accepter une expertise d'un expert agréé par une autre banque.

Parce que j'aimerais tout de même limiter mes frais...

Si vous pouvez être présent lors de l'expertise, cela vous permet parfois (selon l'expert) d'avoir un avis sur certains "défauts" et de réévaluer le prix des travaux à prévoir...

Comme les autres membres l'ont déjà dit, si les banques demande l'intervention d'un expert immobilier agréé, c'est pour être être certain de valeur donnée au bien immobilier.
Généralement, les banques ont leurs propres experts immobiliers, qu'ils vous conseilleront bien évidemment.

Mais il est possible qu'un expert puisse être agréé au sein de différents organismes financiers. L'avantage est de faire faire une seule estimation du prix, qui sera valable auprès de différentes banques.
Si ce n'est pas le cas, essayez,  à l'avance, de faire valoir l'identité de l'expert auprès d'autres banques.

Si vous avez de bons contacts avec votre banque, elle peut accepter aussi les rapports d'experts qui ne sont pas agréés chez eux.

Bonjour à tous,

Je viens de m'inscrire sur le forum, sous les conseils d'un ami qui y est depuis quelques temps déjà.

J'ai pour projet d'acheter une petite maison, sur laquelle j'ai "flashé" depuis quelques semaines. Bien entendu, je suis en pleine démarche pour l'obtention d'un prêt...
Mais en écoutant deux de mes amis qui ont également du solliciter un prêt, leur banque leur a demandé l'intervention d'un expert immobilier qu'elles ont agréé, afin d'estimer la valeur exacte du bien...

Je m'y perds un peu, je dois vous avouer...

Donc, pour chaque banque où j'aimerais avoir une estimation du prêt et remboursement, je vais devoir faire faire une estimation par l'un de ses experts immobiliers?
Est-ce obligatoire ou seulement conseillé?
Existe-t-il des experts agréés au sein de plusieurs banques pour éviter plusieurs estimations?

Merci de vos conseils!

Chaque banque a sa propre liste d'experts : c'est souvent une question de relation de confiance entre eux.
Avoir une idée correcte de la valeur de l'immeuble qui sera donné comme garantie est effectivement important pour l'organismpe financier.

Par contre, les experts peuvent être agréés pour plusieurs organismes.

Le plus simple, c'est donc:
- de demander à l'expert que vous aurez désigné (choisi dans la liste proposée par votre 'première' banque) s'il est agréé par d'autres banques
- lorsque vous introduisez une demande auprès d'un autre organisme, posez aussi au préalable la question de savoir si le rapport d'expertise existant (le cas échéant) est utilisable à leur égard aussi (pour éviter le multiplication des frais): vous pourrez ainsi agir en connaissance de cause

Je viens de m'inscrire sur le forum, sous les conseils d'un ami qui y est depuis quelques temps déjà.

J'ai pour projet d'acheter une petite maison, sur laquelle j'ai "flashé" depuis quelques semaines. Bien entendu, je suis en pleine démarche pour l'obtention d'un prêt...
Mais en écoutant deux de mes amis qui ont également du solliciter un prêt, leur banque leur a demandé l'intervention d'un expert immobilier qu'elles ont agréé, afin d'estimer la valeur exacte du bien...

Je m'y perds un peu, je dois vous avouer...

Donc, pour chaque banque où j'aimerais avoir une estimation du prêt et remboursement, je vais devoir faire faire une estimation par l'un de ses experts immobiliers?
Est-ce obligatoire ou seulement conseillé?
Existe-t-il des experts agréés au sein de plusieurs banques pour éviter plusieurs estimations?

Merci de vos conseils!