Pim.be / sortie d'indivision

Réponse à : sortie d'indivision

dummy@example.com (PIM) — Tue, 21 Jan 2014 17:33:54 +0000

laura59 a écrit :

Le bien se situe en région wallonne.
Il faut donc prévoir près de 3.000 € de frais de notaire et autres....

Si l'immeuble vaut 140.000 €, les droits de 1 % sont de 1.400 €
Demandez le détail au notaire pour les ± 3.000 € de différence.

Réponse à : sortie d'indivision

dummy@example.com (laura59) — Tue, 21 Jan 2014 17:18:09 +0000

Le bien se situe en région wallonne.
Il faut donc prévoir près de 3.000 € de frais de notaire et autres....

PIM a écrit :

laura59 a écrit : Bonjour,
Je possède en indivion avec mes 2 soeurs une maison pour une valeur de 140.000 €.
J'avais retenu que pour en sortir, les frais s'élevaient à 1 % de la valeur du bien.
J'ai contacté mon notaire pour une estimation mais les différents frais se montent à plus de 4.000 €.
Y a-t-il eu un changement de la législation?
Déjà un grand merci pour votre réponse
Pour un immeuble situé dans quelle région ?
Les droits de partage sont de 1 % à Bruxelles et en Wallonie, mais de 2,5 % en Flandre (avec des abattements pour les partages familiaux).
Ces pourcentages ne concernent que les droits d'enregistrement..Il faut ajouter notamment les honoraires du notaire.

Réponse à : sortie d'indivision

dummy@example.com (PIM) — Tue, 21 Jan 2014 15:53:56 +0000

laura59 a écrit :

Bonjour,
Je possède en indivion avec mes 2 soeurs une maison pour une valeur de 140.000 €.
J'avais retenu que pour en sortir, les frais s'élevaient à 1 % de la valeur du bien.
J'ai contacté mon notaire pour une estimation mais les différents frais se montent à plus de 4.000 €.
Y a-t-il eu un changement de la législation?
Déjà un grand merci pour votre réponse

Pour un immeuble situé dans quelle région ?

Les droits de partage sont de 1 % à Bruxelles et en Wallonie, mais de 2,5 % en Flandre (avec des abattements pour les partages familiaux).

Ces pourcentages ne concernent que les droits d'enregistrement..Il faut ajouter notamment les honoraires du notaire.

Réponse à : sortie d'indivision

dummy@example.com (panchito) — Tue, 21 Jan 2014 15:32:50 +0000

Mais il y a aussi les frais de notaire (acte, mise à jour du cadastre etc, etc...)

sortie d'indivision

dummy@example.com (laura59) — Tue, 21 Jan 2014 15:12:25 +0000

Bonjour,
Je possède en indivion avec mes 2 soeurs une maison pour une valeur de 140.000 €.
J'avais retenu que pour en sortir, les frais s'élevaient à 1 % de la valeur du bien.
J'ai contacté mon notaire pour une estimation mais les différents frais se montent à plus de 4.000 €.
Y a-t-il eu un changement de la législation?
Déjà un grand merci pour votre réponse