Dans le temps (je crois vers 2003/2006, on a aussi utilisé des "décos" pour me ridiculiser. Comment? C'était du folklore, qui s'est retourné comme un boomerang contre les instigateurs.

Il n'est nullement question ici de ridiculiser qui que ce soit.

Parmi les solutions possibles, il en existe d'autres :

- Chercher à savoir si d'autres CP sont aussi opposés à ces décos, Si c'est le cas, en parler au syndic, au CDC, et faire porter ce point à l'ordre du jour de la prochaine AG et faire voter des limites aux initiatives acceptées. Dans la mesure où vous êtes représentatif d'un courant d'opinion, votre démarche sera participative et amicale.  :-)

- Si vous êtes le seul réel opposant, ne rien faire et accepter la situation.

A noter que nous n'avons toujours aucune indication du prix ni du nombre de lots sur lesquels la facture est à répartir. Ce serait pourtant fort intéressant !

Ceci dit, je n'émets qu'un avis perso, sur base des éléments connus...

Et je répète : vivre en copropriété implique d'avoir parfois à supporter aussi les désirs émis par d'autres.

Qualifier ce geste d'action pacifique comme le fait Luc est une façon de voir. Une autre façon de voir serait de considérer l'élément libre (et isolé) comme un perturbateur ou un emm...

L’article suivant est utile pour savoir pourquoi quelqu’un "emmerde son monde": Vous aussi, devenez un emmerdeur au travail

Quelques citations :

En plus je vous signale « qu’un élément libre (et isolé) » peut parfois obtenir plus que 100 éléments obéissant aveuglement à un esprit de groupe mal compris :
- 100 * 0 = 0
- 1 * 1 = 1

A ceux qui trouvent que c'est une bonne initiative: si vous me communiquez votre adresse je me ferai un plaisir de vous envoyer l'artiste pour qu'il vienne décorer les vitres de vos immeubles (si toutefois vous habitez en copropriété)

Il ne nous appartient pas de juger si c'est ou non une bonne initiative. Vous avez d'une part un CDC qui consacre bénévolement temps et énergie à la bonne tenue de l'immeuble et qui prend une initiative allant dans ce sens. Si cela déplait à un nombre suffisant de CP, des limites seront à fixer lors de la prochaine AG.

Une initiative, quelle qu'elle soit, trouvera toujours un détracteur qui critiquera. Si vous êtes isolé, une démarche en justice de paix est selon moi en effet une déclaration de guerre à l'ensemble de la copropriété en général et au CDC et au syndic en particulier.

Qualifier ce geste d'action pacifique comme le fait Luc est une façon de voir. Une autre façon de voir serait de considérer l'élément libre (et isolé) comme un perturbateur ou un emm...

luc a écrit :

De grâce arrêtez de dire qu’un CP attaque la copropriété, mais dites qu’un CP transmet le litige pour un règlement pacifique au Juge de Paix.

Bien bien bien... la formulation est une chose. Exprimé ainsi, cela en deviendrait poétique.

Le ressenti des personnes concernées s'exprime par des portes claquées à la figure notamment. Peut-être ces personnes ont-elles l'impression qu'un CP "fabrique" un litige et provoque une tempête dans un verre d'eau pour une futilité.

A noter que nous n'avons toujours aucune connaissance du montant de ces décos et du nombre d'appartement sur lequel se répartit cette dépense. Pas plus que du nombre de farouches opposants à ces décos...

Et quelle que soit l'issue du règlement pacifique du "litige", la popularité de l'instigateur de cette démarche pacifique n'en sortira sans doute pas meilleure.

Dans le temps (je crois vers 2003/2006, on a aussi utilisé des "décos" pour me ridiculiser. Comment? C'était du folklore, qui s'est retourné comme un boomerang contre les instigateurs.

Zlurp a deux choix:

1. pas aller chez le juge (la méthode proposé par vous et que j’ai aussi du appliquer dans mon ACP). Ces décos sont un exemple classique comment un groupe au pouvoir utilise l'argent de tous. La majorité silencieuse prend en fait mentalement note. Dès qu’un certain niveau de petits détails est atteint, tout explosera. Un petit détail sera l’étincelle.

2. aller chez le juge (solution logique, si les gens ne claquent pas avec des portes = veulent écouter). Cela permettra d'éteindre la mèche avant que tout est mis à nu. Le juge pourra calmer le jeu, si on veut écouter ET si tous les CP comprennent que vivre en copropriété n'est pas imposer sa vue, mais écouter les autres.

Ah la technologie !

De grâce arrêtez de dire qu’un CP attaque la copropriété, mais dites qu’un CP transmet le litige pour un règlement pacifique au Juge de Paix.

Bien bien bien... la formulation est une chose. Exprimé ainsi, cela en deviendrait poétique.

Le ressenti des personnes concernées s'exprime par des portes claquées à la figure notamment. Peut-être ces personnes ont-elles l'impression qu'un CP "fabrique" un litige et provoque une tempête dans un verre d'eau pour une futilité.

A noter que nous n'avons toujours aucune connaissance du montant de ces décos et du nombre d'appartement sur lequel se répartit cette dépense. Pas plus que du nombre de farouches opposants à ces décos...

Et quelle que soit l'issue du règlement pacifique du "litige", la popularité de l'instigateur de cette démarche pacifique n'en sortira sans doute pas meilleure.

Citation :L'A.G n'a rien décidé puisque ces travaux n'ont jamais été mis à l'ordre du jour. Si l'A.G. avait accepté il n'y aurait pas eu de problème.
Ok. Ca, c'est pour le passé. Le problème il est là maintenant, et vous me demandez comment s'en sortir?

Ben, si vous estimez que cela en vaut la peine, il faut refuser les comptes en l'état et refuser le quitus au syndic, virer le syndic s'il refuse de prendre la facture à sa charge, et élire un autre syndic.

Parce que si la prochaine AG décide d'approuver les comptes, et donnent le quitus au syndic, il ne vous restera que la voie de la justice de paix pour faire invalider l'AG.

@grmff
D'accord, mais vous y ajoutez une couche de trop.
Le JP n'annuelle pas  l’AG elle-même, mais annule seulement des décisions d'AG.
Dans le cas du sujet il va au maximum annuler le poste "décoration fenêtres" dans les comptes de 2013, et pas les autres décisions.

@Zlurp
Si vous allez en justice, demandez dans le cas de l’annulation de ce poste, que le remboursement soit mis à charge du syndic ET qu’une astreinte dissuasif soit imposé à l’ACP et au syndic en cas de travaux dépassant un certain montant sans autorisation de l’AG.

Si vous demandez, astreinte à charge du syndic et/ou remboursement par le syndic, citez aussi le syndic.

N’allez pas en justice civile, si vous ne savez pas démontrer qu’il s’agit d’un incident volontaire et répétitif.

@ Zlurp : vivre en copropriété, c'est aussi savoir accepter de petites choses parfois déplaisantes ou peu utiles, mais correspondant à une certaine demande d'autres CP. Et une déco de Noel, franchement, cela ne vaut pas une déclaration de guerre !

1. Déposer une plainte pénale est une déclaration de guerre. Il faut dans ce cas savoir que si on perd, on prend le risque d’une contre-plainte pénale, si on ne veut pas réparer les dégâts causés par sa plainte initiale.

2. Déposer une plainte civile (dont Zlurp parle) est par contre une demande à la justice d’écouter les deux versions et de trancher le litige « en Paix » (= sans une sanction pénale).

Conclusion:
De grâce arrêtez de dire qu’un CP attaque la copropriété, mais dites qu’un CP transmet le litige pour un règlement pacifique au Juge de Paix.

Francis a écrit : C'est marrant !  Un sujet copropriété qui n'attire pas notre ami Luc ?

Remarque hors sujet?
Pour ceux qui s'y intéressent: ils trouveront la réponse sur mon Blog principal dans quelques jours.

C'est marrant !  Un sujet copropriété qui n'attire pas notre ami Luc ?

Ccchhhuuuttt !
Il range ses peintures et pinceaux... 

@ Zlurp : vivre en copropriété, c'est aussi savoir accepter de petites choses parfois déplaisantes ou peu utiles, mais correspondant à une certaine demande d'autres CP. Et une déco de Noel, franchement, cela ne vaut pas une déclaration de guerre !

La bonne ambiance c'est plutôt les gens qui se disent bonjour, qui ne vous lâchent pas la porte sur la figure, qui aident en cas de maladie .....mais certainement pas ces fresques de Noël. On a nos sapins avec des jolies lumières qui illumine nos halls d'entrée.
Étrennes des éboueurs : 25€ au total , bouquet de fleur lors d'un décès ( même pas une petite carte de condoléances) pralines pour la concierge : rien du tout, chacun donne ce qu'il veut.

On a compris que vous n'aimez pas ces décos de Noel. Mais quel prix pour ces décos, et à répartir sur combien d'appartements ? Si le prix est abusif et/ou si une majorité de CP partage votre aversion pour ces dessins, la prochaine AG votera la non reconduction de cette pratique...

En attendant, est-il vraiment justifié de partir en guerre pour un si petit détail ? Si vous pensez que oui, vous avez raison : refusez d'approuver les comptes, consultez un avocat et estez en justice. Il est possible que vous soyez dispensé de payer votre participation de quelques euros pour ce poste. Vous devrez seulement payer l'avocat et les frais de requête.

Tous les CP qui partagent votre position vous salueront, ne vous lâcheront pas la porte à la figure et vous aideront en cas de maladie, sans aucun doute. Mais les autres ? Le CDC ne fait pas de faute et essaie d'égayer un peu l'immeuble. Si vous mordez tous azimuts, vous n'aurez pas que des amis !

Ah, les pralines offertes par l'ACP à la concierge, cela n'empêche personne de contribuer à titre personnel aux étrennes...