bada a écrit : (..)
Si certains veulent parler d'autres points non inscrits à l'ODJ et que les participants l'acceptent, c'est leur choix collectif mais on ne peut pas prendre de décision dans ces bavardages et donc pas voter sur ces points
Ça c'est en théorie , en pratique la loi est très peu respectée.

Le respect des droits de l'autre ... c'est la clé de toute bonne relation dans un groupe.

Celui qui accepte qu’on refuse le respect des droits de l’autre, accepte qu’on ne respectera pas ses propres droits. Il lèse en faits ses propres intérêts. Mais à ce moment ce sera trop tard et la facture pourra être salée.

Il est légalement impossible d'accepter jusqu'au 30 avril des points à inscrire à l'ODJ de l'AG du 5 mai car les invitations doivent parvenir aux CP 15 jours avant l'AG et que l'ODJ ne peut plus être changer pendant ces 15 jours.

Tous les CP doivent être informés de l'ODJ afin que même les absents sachent de quoi on va parler et voter et pas d'autre chose. Ils peuvent alors en conséquence décider d'être présents ou absents.

Si certains veulent parler d'autres points non inscrits à l'ODJ et que les participants l'acceptent, c'est leur choix collectif mais on ne peut pas prendre de décision dans ces bavardages et donc pas voter sur ces points

Ça c'est en théorie , en pratique la loi est très peu respectée.

Tous les CP doivent être informés de l'ODJ afin que même les absents sachent de quoi on va parler et voter et pas d'autre chose. Ils peuvent alors en conséquence décider d'être présents ou absents.

Si certains veulent parler d'autres points non inscrits à l'ODJ et que les participants l'acceptent, c'est leur choix collectif mais on ne peut pas prendre de décision dans ces bavardages et donc pas voter sur ces points

Art. 577-6 § 3:

"Sauf dans les cas d’urgence, cette convocation est communiquée quinze jours au moins avant la date de l’assemblée, à moins que le règlement de copropriété n’ait prévu un délai plus long. "

Aujourd'hui, la convocation était dans nos boites aux lettres, soit 13 jours avant la date de l'A.G. Ce retard est habituels de la part des syndics Pourquoi les syndics ne peuvent-ils pas respecter les délais que ce soit pour les convocations, pour les P.V. ???
Donc nous avons recu la convocation sur laquelle sont inscrits les points qui seront à l'ordre du jour et notamment  "approbation des comptes". Les comptes ne sont pas joints à la convocation; nous les recevrons peut être plus tard mais ne doit-on pas les recevoir en même temps que la convocation et pourquoi y a t-il un avis dans l'ascenseur (daté du 14 avril alors qu'il a été placé le 22) qui dit qu'on a jusqu'au 30 avril pour faire parvenir les points qu'on désire voir figurer à l'ordre du jour.
Tout cela est-il bien normal ? Je ne comprends plus rien.

"Sauf dans les cas d’urgence, cette convocation est communiquée quinze jours au
moins avant la date de l’assemblée, à moins que le règlement de copropriété n’ait
prévu un délai plus long. "