1. Demandez à la dame de faire un réservation via le site www.pim.be d'une ImmoCaution (r), lire ici pour vos avantages
2. Parlez avec la dame sur ses capacités financières et vérifiez qu'elle soit en mesure à vous payer.
3. Ne modifiez pas votre bail sans sécurité sur la solvabilité à long terme de la dame.

C'est à eux de s'arranger, entre eux, pour que la femme prenne le loyer en charge - mais l'homme doit être conscient qu'il reste tenu solidairement en cas de problème.
Il a signé un contrat, qui a une durée, et il ne peut être modifié qu'en cas d'accord complet de toutes les parties.

Le loyer était payé chaque mois.

L'homme voudrait que je rompe le contrat et que je fasse un contrat avec la dame seule.
J'avoue que cela me dérange un peu.

Dans un autre sens, s'ils ne vivent plus ensemble je comprend un peu l'homme qui souhaite cloturer...

Comme ils ont signé le bail de manière solidaire et indivisible, celui qui reste a l'obligation d'assumer seul toutes les obligations légales et contractuelles.

En principe, ils ne doivent pas vous embêter avec leur vie privée et autres soucis.

A eux d'assumer leur choix, ET leurs obligations légales et contractuelles vis-à-vis de vous.

Au fait qui vous payait? Celui qui reste? Il est solvable?

Le locataire "jeune homme" a-t-il la capacité financière de vous payer seul ce loyer total ?

Il faut un accord de la part des 3 signataires.

Depuis décembre 2012, nous louons un appartement à Bruxelles à un jeune couple.
Il y quelques jours, le jeune homme nous contacte afin de nous prévenir que lui et sa compagne se sont séparés. Il n’habite plus l’appartement. Son (ex) compagne y habite toujours et souhaite y rester.

Bien sûr, nous avions utilisé le bail proposé par PIM et les locataires sont engagés solidairement par rapport à la location.

Que pouvons-nous faire dans la situation actuelle ? Un avenant libérant le jeune de ses obligations ? Accepter que la jeune dame y reste seule ?

Merci d’avance pour vos conseils

Lisa