Pim.be / Qui doit démousser ?

Réponse à : Qui doit démousser ?

dummy@example.com (Francis) — Tue, 27 May 2014 17:22:22 +0000

Je ne suis pas 100% d'accord avec tout, mais je ne vais pinailler ni lancer Paul et Mike !

Réponse à : Qui doit démousser ?

dummy@example.com (ChristianB) — Tue, 27 May 2014 16:54:50 +0000

En effet Francis, très interessant ce site, je l'ai mis dans mes favoris et je vais en faire copie pour mon locataire, ça l'aidera à comprendre ses devoirs.

Réponse à : Qui doit démousser ?

dummy@example.com (Francis) — Tue, 27 May 2014 16:49:38 +0000

le lien de Panchito donne de bonnes informations, je confirme !

Réponse à : Qui doit démousser ?

dummy@example.com (ChristianB) — Tue, 27 May 2014 16:45:19 +0000

Merci panchito je vais voir de suite

Réponse à : Qui doit démousser ?

dummy@example.com (panchito) — Tue, 27 May 2014 16:28:34 +0000

Voir ICI

Paragraphe: Pendant toute la durée du bail

Rubrique: L'entretien des locaux

Réponse à : Qui doit démousser ?

dummy@example.com (ChristianB) — Tue, 27 May 2014 16:20:57 +0000

Un grand merci. Le locataire est âgé et il ne comprends pas ses obligations. Où peut-on se procurer les droits et devoirs des 2 parties ? Sur le bail type que j'ai télécharger sur ce site ce n'est pas assez développé.

Réponse à : Qui doit démousser ?

dummy@example.com (panchito) — Tue, 27 May 2014 15:42:07 +0000

Par contre, votre locataire doit entretenir les gouttières au moins une fois par an. Le risque est beaucoup plus important que votre bien se dégrade si les gouttières sont encombrées de feuilles mortes et autres débris de végétation.

Réponse à : Qui doit démousser ?

dummy@example.com (bada) — Tue, 27 May 2014 14:13:26 +0000

Vous n'avez aucune obligation de démousser. Promener vous dans les rues et vous verrez beaucoup de toiture avec de la mousse et certaine avec beaucoup de mousse et qui date de 50/60 ans et qui ne perce pas. Ces toitures sont moches et on s'en accommode.

Réponse à : Qui doit démousser ?

dummy@example.com (Francis) — Tue, 27 May 2014 14:08:14 +0000

a charge du propriétaire, sauf clause contraire dans le bail et dument précise et motivée.

Réponse à : Qui doit démousser ?

dummy@example.com (ChristianB) — Tue, 27 May 2014 14:04:45 +0000

Ca fait quelques années que ce locataire est là, il a eu 2 contrats de courte durée ( 2X1 an à sa demande ) Puis 9 ans, ce bail se termine fin 2019 . Sur l'état d'entrée des lieux nous n'avons pas pensé à la toitûre mais dans la région où l'on habite il y a beaucoup de végétation donc inévitable d'avoir de la mousse sur le toit mais le locataire dit qu'il faut démousser d'où ma question.

Réponse à : Qui doit démousser ?

dummy@example.com (PIM) — Tue, 27 May 2014 14:00:00 +0000

La mousse de toiture n'apparaît pas en 5 minutes...

Le même locataire est-il dans les lieux depuis longtemps ?
Qu'est-il noté dans l'état des lieux d'entrée ?

Réponse à : Qui doit démousser ?

dummy@example.com (ChristianB) — Tue, 27 May 2014 13:51:08 +0000

Merci pour vos réponses mais comme ça fait partie de l'entretien du bâtiment et non de réparations je me posais la question puisque le preneur doit veiller au bon entretien du bien loué tout comme l'entretien des corniches par exemple ( celles ci sont accessibles )

Réponse à : Qui doit démousser ?

dummy@example.com (Himura) — Tue, 27 May 2014 13:37:02 +0000

De manière générale : les grosses réparations et travaux extérieurs au bâtiment (au bâtiment, donc pas les jardins bien sûr), c'est à charge du bailleur.

Idem pour les menuiseries extérieures, ou le rejointoyage de cheminée, couverture de toiture, ...

Réponse à : Qui doit démousser ?

dummy@example.com (bada) — Tue, 27 May 2014 13:30:24 +0000

C'est un travail pour le bailleur mais il peut aussi laisser son toit avec la mousse.

Qui doit démousser ?

dummy@example.com (ChristianB) — Tue, 27 May 2014 12:40:40 +0000

Bonjour, je voudrais savoir qui doit faire démousser un toit, le baîlleur ou le preneur ? Ceci ne figure pas sur le bail. En vous remerciant d'avance je vous souhaite une bonne fin de journée.