Il n'y a pas de place pour futur extension

Pour +- 150 euros, je referai repasser un organisme concurrent, en expliquant la situation après la rédaction de son rapport.

J'ai eu aussi un rapport vierge sauf plan manquant, et finalement

j'ai déplace l'éclairage moi même au dessus de la baignoire non étanche
remplacer des prises sans sécurité enfant

lors de la revisite, plan ok, l'inspecteur en voyant le nom de son collègue : comme le contrôle à été fait par Mr x, je vais revérifier toute la maison et pas seulement les plans .... découverte d'autres infractions minimes, mais dangereuse (terre non raccorder dans certaines prises (j'avais pas ouvert toutes les prises comme tout était théoriquement ok) , résultat contrôle négatif, re visite et re 150 € et rapport ok, conclusion, entre collègues, ils n'ont pas confiance

Pourquoi ? simple, depuis quelques mois (info de l'inspecteur) chaque inspecteur à 1 x fois par an 2 de ses contrôles, recontrôler par un mec du ministère qui donne l'agréation de "contrôleur" et d'après l'inspecteur, pas mal se font taper sur les doigts et cela remet petit à petit de l'ordre dans la profession, voila pourquoi il a recontrôler son con frère (qui avait été viré ) pour ne pas que son employeur ai des mauvaises notes ....

Voila une très bonne chose , il m'arrive de remettre des installations en ordre et même si il faut des fois du temps, c'est quand même pas insurmontable les normes en Belgique, surtout qu'elle vont dans l’intérêt de la sécurité

L'idéal serai à l'acheteur de pouvoir faire contrôler l'électricité ( en + du premier contrôle du vendeur) par un organisme obligatoirement différent (sans avoir eu connaissance du précédent rapport) et de pouvoir déduire cela du prix de la vente, aucune contestation serait possible

Donc avant toute chose ou accusation, vérifiez d'abord ce qui ne va vraiment pas, qui est contraire aux normes en vigueur.
L'avis d'un cuisiniste est faible...S'il vient avec une taque a induction et que l'instal élec n'était pas pour n'est pas une raison. Il fallait le prévoir en changeant la cuisine.

Il est possible que l'installation électrique soit conforme au Règlement Général des Installations Électriques (RGIE). Celà ne veut pas encore dire qu'elle est à même de supporter vos nouveaux équipements de votre nouvelle cuisine. Votre ou vos électriciens ne pourraient-ils pas être plus précis?

Il faut voir ce qui n'est pas conforme dans cette instal.  Je regarde le tableau vite fait et je vois qu'il y a des disjoncteurs automatiques, un différentiel.  Au niveau des couleurs c'est un peu un panaché mais je pense que ce n'est pas interdit. 
Attention que les électriciens (et d'autres corps de métier) ont l'habitude de critiquer systématiquement celui qui a bossé avant eux.  Demandez à votre électricien actuel précisément ce qui ne va pas.  Ou mieux : faites faire un contrôle par AIB.

Vous les avez contactés?

Vous n'aviez pas visité le bien avec votre expert?

Et évidemment je n'étais jamais rentrée dans ce local vu qu'on m'avait dit lors des visites que c'était un local technique fermé à clés et que seul le syndic de l'immeuble y avait accès... j'ai pas vu l'intérêt de tirer sur la poignée pour vérifier... si j'avais su!

Mais quelle horreur!

Et le certificat, il est signé et vous savez lire le nom et/ou la société?

C'est à Bruxelles?

En tout cas , l'agent immobilier n'y est pour rien!

oui j'ai le nom du contrôleur en bas de la feuille et le nom de la firme évidemment et oui c'est à Bruxelles

l'agent immobilier fait juste son travail, je sais et d'une façon je comprends,  mais je lui ai fait confiance quand il a fortement appuyé sur l'argument de l'électricité conforme et que c'était pour ça que le prix était un peu plus élevé... je suis déçue et je me sens très bête de l'avoir cru!

Et le certificat, il est signé et vous savez lire le nom et/ou la société?

C'est à Bruxelles?

En tout cas , l'agent immobilier n'y est pour rien!

Peut-on voir ce fameux certificat?

L'avez-vous montré à votre electricien? Qu'en pense-t'il?

je suis au bureau, je le scannerai à mon retour ce soir à la maison.

Mon électricien m'a confirmé que ce certificat attestait bien la conformité de mon électricité mais que dans la réalité c'est pas du tout le cas! il me dit que c'est vraiment une honte comme installation et que ça pourrait même être dangereux vu les court circuits

voilà déjà à quoi ressemble mon tableau électrique

Peut-on voir ce fameux certificat?

En le rendant anonyme alors !

de plus lisez bien ce que j'ai écrit : me tourner vers l'agent immobilier , pas me retourner !
peut-être pourrait-il être un intermédiaire entre moi et les anciens propriétaires afin de régler ce conflit à l'amiable ou me conseiller dans mes démarches quant à ce problème

C'est vrai ça: j'avais lu "retourner" et ma réponse concerne cette hypothèse-là.

Si c'est "tourner", vous pourrez apprécier assez vite s'il est de bonne foi...

Mais, au préalable, je tenterais de "bétonner" mon dossier, avec des éléments permettant de montrer que le certificat contesté est... contestable.

L'avez-vous montré à votre electricien? Qu'en pense-t'il?

acza a écrit : pensez-vous que je peux me tourner vers l'agent immobilier qui était responsable de la vente ?

Sur quelle base ???

Je suppose que ce n'est pas lui le certificateur électrique. Il vous a transmis un document qu'il a reçu: ce n'est absolument pas son travail de vérifier que cette attestation est pertinente ou non..

Ne prenez pas les problèmes à l'envers.

Il faut d'abord commencer par établir que le certificat émis "conforme" ne pouvait pas l'être, vu l'état réel de l'installation.

Dès que vous en avez la "preuve", il faudra attaquer les vrais responsables.

Croyez-vous que le propriétaire-vendeur ait agi sciemment ?
Si oui, comment le prouver ?

Je pensais qu'il pourrait éventuellement y avoir un "service après vente" de la part d'un agent immobilier. Celui-ci m'avait d'ailleurs proposé de le contacter dans le futur si le moindre problème survenait.

l'agent immobilier mène les négociations à la place (mais avec les directives du propriétaire) du propriétaire. L'agent immobilier m'a expliqué en long et en large que je devrais saisir cette opportunité, que trouver un tel appart sans travaux électriques à réaliser était vraiment une chance et je peux vous dire que l'argument de la conformité électrique a été un argument sur lequel il a vraiment bien appuyé... donc oui je pense que cet agent pourrait avoir une part de responsabilité...
Au même titre qu'un journaliste, quand on utilise des arguments on vérifie ses sources et si on est pas en mesure de le faire alors on n'utilise pas les arguments en question!
Je ne dis pas que cet agent est véreux mais on peut quand même lui trouver une petite part de responsabilité...

de plus lisez bien ce que j'ai écrit :  me tourner vers l'agent immobilier , pas me retourner !
peut-être pourrait-il être un intermédiaire entre moi et les anciens propriétaires afin de régler ce conflit à l'amiable ou me conseiller dans mes démarches quant à ce problème