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		<title><![CDATA[Pim.be / rupture de bail de 9 ans dans sa troisième année et indemnité]]></title>
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		<description><![CDATA[Les sujets les plus récents dans rupture de bail de 9 ans dans sa troisième année et indemnité.]]></description>
		<lastBuildDate>Mon, 21 Jul 2014 13:07:42 +0000</lastBuildDate>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  rupture de bail de 9 ans dans sa troisième année et indemnité]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1823110#p1823110</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>libra a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p> J&#039;ai aussi l&#039;impression que le système Prodeo pousse à la consommation.</p></div></blockquote></div><p>Ce n&#039;est pas un avocat pro deo mais je suis surpris que cet avocat demande de ne pas payer le mois d&#039;indemnité ( alors que c&#039;est la loi concernant les baux...) comme il est dans sa troisième année de bail ( 2,5 an ) ! Je croyais que la loi prévaut ! Et en plus de cela quand je vais me présenter devant le tribunal le client de cet avocat sera en défaut de paiement pour le dernier mois du bail &quot; loyer de juin &quot;&#160; et aussi devrait payer des dégâts locatifs constatés par un expert qui a fait le pv de sortie ....<br />Où est la justice et en attendant ....J&#039;ai des difficultés financières car on ne m&#039;a pas payé ce qui est dû !....</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (tototristan)]]></author>
			<pubDate>Mon, 21 Jul 2014 13:07:42 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1823110#p1823110</guid>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  rupture de bail de 9 ans dans sa troisième année et indemnité]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1823043#p1823043</link>
			<description><![CDATA[<p>J&#039;ai aussi l&#039;impression que le système Prodeo pousse à la consommation.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (libra)]]></author>
			<pubDate>Fri, 18 Jul 2014 06:40:52 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1823043#p1823043</guid>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  rupture de bail de 9 ans dans sa troisième année et indemnité]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1823036#p1823036</link>
			<description><![CDATA[<p>C&#039;est typiquement un locataire qui ne paye pas son avocat et qui encombre les tribunaux.</p><p>Un avocat n&#039;est pas payé pour défendre la loi, mais pour défendre son client. En racontant n&#039;importe quoi si nécessaire, et en étant très conscient que c&#039;est complètement inutile.</p><p>Ne pas se démonter devant des arguments débiles. Faire confiance en la justice.</p><p>Longtemps après une affaire, j&#039;ai discuté un jour avec un avocat qui avait défendu un de mes locataires, avec des arguments invraisemblables et absurdes. A la limite de l&#039;insulte à l&#039;intelligence.</p><p>Quand je lui ai demandé comment il avait osé sortir des arguments pareil, il m&#039;a répondu &quot;mais enfin Mr Grmf, je savais que je n&#039;avais aucune chance. Mais je deveais bien défendre mon client, même en pro deo&quot;</p><p>Quand les avocats auront compris que défendre l&#039;indéfendable uniquement parce que c&#039;est le droit de tout justiciable d&#039;être défendu, on aura gagné du temps.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (grmff)]]></author>
			<pubDate>Thu, 17 Jul 2014 21:59:17 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1823036#p1823036</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  rupture de bail de 9 ans dans sa troisième année et indemnité]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1823034#p1823034</link>
			<description><![CDATA[<p>Les juges de paix ont régulièrement tendance à &quot;humaniser&quot; la loi. Je suppose que l&#039;avocat joue là-dessus et que son client n&#039;a pas grand chose à perdre.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (Himura)]]></author>
			<pubDate>Thu, 17 Jul 2014 21:51:32 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1823034#p1823034</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[rupture de bail de 9 ans dans sa troisième année et indemnité]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1823030#p1823030</link>
			<description><![CDATA[<p>Un cas bizarre : un bail de 9 ans, au bout de 2,4 an le locataire envoit son renom, il est donc dans sa troisième année et une indemnité est due de un mois de loyer. Un jugement a été prononcé par défaut confirmant cela, le locataire est donc&#160; condamné mais il fait appel ou opposition dans le mois selon la loi et il conteste cette indemnité !<br />Comment peut-on contester cette indemnité qui est tout à fait légale ? <br />Le locataire conteste cette indemnité en prétextant que le bien a été reloué et que je n&#039;ai subi aucune perte financière &quot; sic &quot; et que cette indemnité serait sans fondement ! <br />Je ne comprend plus rien aux lois de bail ! Et c&#039;est un avocat du locataire qui a signifié cela ! <br />Que peut-on invoquer pour ne pas payer une indemnité due selon le bail et les lois des bails ? C&#039;est la loi ! Et ici un avocat essaie pour son client de ne pas payer cette indemnité ! La loi a changé ? un locataire peut partir dans sa 3ième année sans payer d&#039;indemnité&#160; Il me semble que c&#039;était 3 mois d&#039;indemnité la première année, 2 mois la deuxième année et 1 mois la troisième année ! Que cherche t&#039;il ? Gagner du temps ? enrichir son avocat ? dépenser son argent ? <br />C&#039;est dingue cette histoire !</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (tototristan)]]></author>
			<pubDate>Thu, 17 Jul 2014 21:27:38 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1823030#p1823030</guid>
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