Pim.be / Sous-sol qui s'affaisse

Réponse à : Sous-sol qui s'affaisse

dummy@example.com (Zlurp) — Sun, 31 Aug 2014 18:55:28 +0000

Francis a écrit :

Si le support est la cause du problème, ma réparation du dallage est aussi à charge de la copropriété.

Exact.

Réponse à : Sous-sol qui s'affaisse

dummy@example.com (Francis) — Sun, 31 Aug 2014 17:33:27 +0000

Si le support est la cause du problème, ma réparation du dallage est aussi à charge de la copropriété.

Réponse à : Sous-sol qui s'affaisse

dummy@example.com (Zlurp) — Sun, 31 Aug 2014 15:32:09 +0000

bada a écrit :

Pas d'accord avec Luc.
Le sol fait bien partie de l'enveloppe du bâtiment. mais le revêtement du sol qui est privatif

Oui, les dalles sont privatives mais c'est la terre qui est en dessous qui a " disparu" il y a un grand trou maintenant

Réponse à : Sous-sol qui s'affaisse

dummy@example.com (bada) — Sun, 31 Aug 2014 15:29:12 +0000

Pas d'accord avec Luc.
Le sol fait bien partie de l'enveloppe du bâtiment. mais le revêtement du sol qui est privatif

Réponse à : Sous-sol qui s'affaisse

dummy@example.com (luc) — Sun, 31 Aug 2014 12:29:52 +0000

Zlurp,

Le sol fait partie de l'enveloppe du bâtiment et est donc en principe commun.

Si c'est due à un défaut de construction +10 ans, alors il est probable que l'assurance ne couvre pas. La réparation de ce dégat est probablement à charge de tous pro rata des quotités.

Mais si le syndic ne fait pas diligence, il se peut que son assurance RC couvre les dégats supplémentaires, s'il n'applique pas l'Art. 577-8 §4 4° CC correctement.

Sous-sol qui s'affaisse

dummy@example.com (Zlurp) — Sun, 31 Aug 2014 07:30:46 +0000

Bonjour,
Dans les garages du sous-sol, les dalles en ciment de30/30 sont posées sur la terre sans fondation. Dans un des garages ( et ce n'est peut-être qu'un début ) le sol s'est affaissé .selon le syndic c'est a cause des fortes pluies et de la nappe phréatique qui monte.
Qui doit payer les réparations , le syndic dit que c'est privatif et il dit que l'assurance n'intervient pas dans ce sinistre .