Si le vendeur a perçu des montants en espèces, le locataire pourra demander les intérêts: à qui? au vendeur ou à l'acquéreur? Qu'avez-vous convenu à cet égard ?
Il y a obligation de blocage de la garantie sur un compte bancaire.

Un compte bloqué est un compte au nom du locataire sur lequel est versée la garantie locative. L’argent sur le compte n’est débloqué que si le bailleur et le locataire en donnent expressément l’autorisation.

bonjour,
si j'achète un appartement loué dont le locataire a déposée une garantie locative au nom de l'actuel propriétaire, comment cela se passe-t-il au jour de la vente pour le transfert de la garantie locative?
est-ce que le compte où est l'argent reste le même et on change juste le nom du proprio ou est-ce qu'il faut que j'ouvre un autre compte?
merci à vous

Si c'est ce mode de garantie qui a été choisi: le montant versé par le locataire doit se trouver sur un compte bancaire rubriqué ouvert au nom du dit locataire (et pas du bailleur).

S'il s'agit d'une garantie bancaire ou d'un compte bloqué, il suffira de notifier à l'institution financière l'accord du vendeur, et d'indiquer le nom du nouveau propriétaire.