D'autre part, vous aurez un argument de poids contre lui: soit il paye, soit vous lancez la procédure de révocation de RCD...

Il me dit qu'il a obtenu le RDC il y a une semaine.

Ce à quoi je lui répond que cela m'étonnerait puisque la toute première chose qu'un médiateur fait c'est de contacter le bailleur pour sécuriser le logement familial (une villa sur une propriété d'un demi hectare).

Et non me répond-il: "je ne lui ai pas dit que vous étiez un de mes créancier puisqu'un locataire a 30 jours pour payer son loyer"

Suis-je en train de me faire entuber?

A noter que les dettes futures vous seront liquidées par le médié, à défaut de quoi il se verra annuler la médiation. S'il fait de nouvelles dettes, cela peut lui coûter très très cher...

Donc, pas de soucis pour l'avenir. Mais l'action en justice reste nécessaire, à mon sens.

Mon locataire m'a annoncé qu'il ne savait plus payer son loyer (saisie sur salaire car il s'est porté garant pour son beau-fils qui a acheté une audi cabriolet). Enfin c'est ce qu'il raconte...

Il a introduit une demande pour pouvoir profiter du statut de médié.

Combien de temps cette procédure judiciaire va-t'elle prendre avant qu'il dispose de cette protection?

Faut-il que je l'assigne immédiatement? Il n'y a "que" décembre qui n'est pas payé...