Tant mieux, mais votre réponse n'apporte rien dans le sens où vous dites vous-même que c'est un modèle anti-tartre (ce que bcp prétendent mais rare en pratique, par ailleurs).

De plus, j'ai bien mentionné que cela dépend de l'eau fournie.

Bref, c'est parfois tout à fait nécessaire - c'est selon les cas et les régions.

Pour ce qui me concerne c'est à Schaerbeek. Les mousseurs, faute d'entretiens, s'entartrent rapidement. J'en conclus que l'eau est particulièrement dure.

Ecrit-on de la même chose? Je m'en réfère aux échangeurs à plaques.

Himura a écrit :

Un boiler électrique s'entretient, oui. Essentiellement, c'est un détartrage.

J'ai un appartement avec un boiler de 1996. Jamais entretenu. Fonctionne toujours parfaitement. C'est un modèle où il n'y a pas de formation de tartre.

Tout ce dont j'ai du remplacer est le groupe de sécurité. A deux reprises. Je me suis jamais demandé à qui la charge.

Tant mieux, mais votre réponse n'apporte rien dans le sens où vous dites vous-même que c'est un modèle anti-tartre (ce que bcp prétendent mais rare en pratique, par ailleurs).

De plus, j'ai bien mentionné que cela dépend de l'eau fournie.

Bref, c'est parfois tout à fait nécessaire - c'est selon les cas et les régions.

C'est faux, voire absurde. Vous parlez sur base "d'on vous a dit", mais apparemment sans savoir.
Les échangeurs doivent s'entretenir (à nouveau, dans les cas où c'est nécessaire).
Que certains mauvais plombiers préfèrent ne pas le faire, pour privilégier le remplacement et la vente d'une pièce, c'est une autre affaire. Le croire également.
J'ai la chance d'avoir suffisamment de proches et d'amis dans le métier, pour ma part...

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et oui Françis, c'est ce qu'on m'a dit aussi, que chaque entretien pouvait fragiliser le boiler

maintenant une anecdote, un des mes fils a été co loc il y a quelques années , lui et son pote ont loué un appart 3 ans....à leur départ, je checke si tout est en ordre avant de faire l'ELS avec la proprio et je vois que le grand boiler électrique a pas mal de traces de coulées de rouille à partir du joint en haut

sachant que ni lui ni son pote n'ont fait faire un entretien pendant les 3 ans, je contacte un plombier qui vient et qui me dit que ça c'est un signe que le boiler- qui a au moins 20 ans selon lui -  est en phase terminale et va bientôt mourir...
et qu'il ne veut pas y toucher

j'en discute avec la proprio, qui me dit que c'est de la faute des locs qui n'ont pas fait d'entretien en 3 ans, ce que je réfute, un non entretien de 3 ans ne pouvait pas être la raison d'un boiler dans un tel état

mais j'ai voulu être bon prince et lui ai proposé de payer la moitié d'un nouveau boiler SI elle pouvait me prouver que le boiler avait été entretenu avant l'entrée de mon fils et son copain,  par elle ou par le loc précédent, ce qu'elle n'a pas pu faire....
bref elle a laissé tomber

Pour l'entretien d'un boiler, c'est moins évident.  Souvent le bail prévoit cet entretien et donc, s'agissant d'une obligation contractuelle , je réclame une attestation de cet entretien á la sortie si le propriétaire le demande ( ou si le locataire me casse les .....). Petit conseil aux locataires, toujours être sympa avec l'expert, lui apporter un café, un petit biscuit, etc....

Techniquement la nécessité de cet entretien n'est pas évident.  Certains plombiers m'ont prétendu que chaque entretien ( démontage ) fragilise le boiler. Je suis assez porté á croire á celá et donc, j'ai tendance à ne pas exiger de preuve d'entretien.

Perso, j'ai gardé un voiler de 200 l pendant plus de 20 ans, sans aucun entretien et pourtant c'était un premier prix.

Un boiler électrique s'entretient, oui. Essentiellement, c'est un détartrage.

J'ai un appartement avec un boiler de 1996. Jamais entretenu. Fonctionne toujours parfaitement. C'est un modèle où il n'y a pas de formation de tartre.

Tout ce dont j'ai du remplacer est le groupe de sécurité. A deux reprises. Je me suis jamais demandé à qui la charge.

Les échangeurs ne s'entretiennent pas. Il faut le remplacer régulièrement. Certains plombiers comptent 225 € d'autres 140 €. A qui la charge? Quand on habite en grand nombre dans l'appartement et que donc on consomme beaucoup d'eau sanitaire, il me semble normal de mettre à charge du locataire. Par contre on peut difficillement mettre à charge d'un locataire qui occuppe l'appartement seul depuis deux ans alors que l'échangeur a été remplacé quatre ans auparavant.

Notez que c'est pareil pour les chaudières qui produisent l'ECS également. Et même : il convient de vérifier les échangeurs à plaques.

et encore , d'autres m'ont dit qu'il n'y avait rien à faire, juste surveiller que le petit témoin vert en bas, soit toujours allumé vert 

et pourquoi un entretien annuel à un boiler électrique ? un entretien de quoi ?

Voir les clauses spécifiques du bail à ce sujet

il n'y a selon moi, aucune raison de faire un entretien annuel à un boiler électrique

et ma mère en a eu un dans sa cuisine, un petit de 10 l, pendant 20 ans, sans aucun entretien   

ce serait bien d'avoir l'avis de Françis

et pourquoi un entretien annuel à un boiler électrique ? un entretien de quoi ?

Voir les clauses spécifiques du bail à ce sujet

Votre locataire a la preuve qu'elle a bien fait faire l'entretien annuel?

Si oui, je lui demanderais de faire venir la firme qui a fait l'entretien et au vu de l'origine de la panne, je lui rembourserais la facture pour cette intervention s'il s'agit de vétusté.

suis pas sûr qu'une minuterie nécessite un entretien

et pourquoi un entretien annuel à un boiler électrique ? un entretien de quoi ?

Si oui, je lui demanderais de faire venir la firme qui a fait l'entretien et au vu de l'origine de la panne, je lui rembourserais la facture pour cette intervention s'il s'agit de vétusté.

et quelle est l'ancienneté de cette minuterie ?