Ha !!!! vous êtes en Espagne  où l'on ne chauffe jamais ?

là vous faites vraiment avancer le schmilblik bada !!!

voilà c'est de cette partie extérieure que je veux parler

Vélux conseille de revernir / repeindre régulièrement les Vélux, à l'intérieur et à l'extérieur

Et chose que j'ai remarqué aux Vélux abîmés à l'intérieur....l'extérieur s'abîme aussi, car il n'avait jamais été peint et si les gens les laissent souvent ouverts, l'extérieur est souvent soumis aux intémpéries : vent, soleil, pluie et s'abîme, noircit, etc....donc bien peindre les côtés extérieurs aussi et c'est plus facile en ouvrant au max les Vélux

Une indemnité compensatoire n'est pas équivalent à un devis ou à une facture.  On prend aussi en compte une vétuste, un éventuel partage de responsabilité , etc.  De même, par exemple, pour une indemnité de nettoyage, les experts prennent les tarifs des sociétés de nettoyage même s'ils savent pertinemment que le propriétaire fera cela lui même, ou sa femme d'ouvrage titre service, ou le locataire entrant....
Pour les velux, le pont thermique provient souvent d'une mauvaise conformation de l'isolation entre l'isolant de toiture et le cadre du velux,  d'où responsabilité partielle du bailleur.

Merci de ces éclaircissements Françis. Intéressant.

J'irai vers plus ou -50 €. Soit l'équivalent d'une heure de travail pour un peintre plus un peu de matériaux.

Autre solution de réparation mise en peinture de l'ensemble du chassis avec une bonne peinture. Cela rendrait invisible le petit dégât.

ça m'étonnerait quand même qu'un peintre vienne faire ça pour 50 euros....il ajoutera le déplacement au minimum

et si on ajoute le produit  on est vite à 100 je pense

Autre solution de réparation mise en peinture de l'ensemble du chassis avec une bonne peinture. Cela rendrait invisible le petit dégât.

Normalement, c'est le vernis qui pèle pour commencer et il suffit d'un peu poncer et de remettre une couche de vernis. 
Si on ne fait pas cela à temps, le bois est attaqué par la moisissure .
On peut toujours gratter les parties atteintes et reboucher a l'aide d'un bon mastic bois pour l'extérieur et d'ensuite revernir le tout.

J'oubliais : c'est un dégât locatif ! !

je me doute bien que c'est un dégât locatif

lors d'un ELS  vous compteriez combien pour un vélux abîmé comme ça dans chaque coin inférieur Françis ?

sinon je pensais remettre proprement au dessus une petite latte en bois vernie sur toute la partie horizontale, car là où c'est très abîmé, on voit les fibres du bois, et donc même reverni ce ne sera pas nickel

J'oubliais : c'est un dégât locatif ! !

voilà pour que vous ayez un aperçu du problème

Je crois que c'est effectivement courant. J'ai le même problème avec deux fenêtres les deux dans une chambre à coucher orientée nord-ouest. Ce pourrait donc être du à l'humidité de condensation derrière des stores constamment fermées. Celà reste cependant à prouver.

Pour la réparation; bien poncer, plusieurs couche de vernis ou peindre.

oui mais ça "pèle".....si je n'enlève que la partie qui "pèle" soit environ 10/15 cm sur la partie horizontale dans chaque coin inférieur...et que je laisse ce qui est bon, je vais avoir une différence de niveau
et je ne vais quand même pas enlever ce qui est en bon état, c'est à dire la partie du milieu

c'est un problème récurent avec les velux. 
Le store fermé provoque de la condensation sur le vitrage et cette condensation fini par s'écouler sur le châssis.
Pas vraiment de solution autre que d'ouvrir un maximum ces stores et de maitriser l'humidité dans la pièce.
Si l'on constate la condensation sur la vitre ou de l'eau sur le châssis le matin, il faut essuyer et laisser le store ensuite ouvert.  Il faut également ventiler.  Une 1/2 d'ouverture en grand le matin devrait suffire.

merci Françis, c'est aussi mon explication

maintenant réparer ça, c'est pas évident....le bois est "pelé ", donc une couche en moins   
et est noirci !   ;-)

j'ai fait des photos avec ma tablette, mais je ne sais pas comment les poster