Lire ci-dessus, tout est indiqué justement.

Ou ci-dessous (selon l'ordre de lecture choisi)

J'ai un bien en location. Je suis perdu et je n'arrive pas à trouver les rubriques pour encoder mon amortissement et intérêt de mon PH contracté en novembre 2011.
Quelqu'un peut-il m'aider sur ce sujet ??

Merci

Serge

Selon ce que l'on peut lire ICI au point 2, première puce "pour des raisons sociales (par ex. : ma propriété est un petit appartement que je ne n’occupe pas parce que, entretemps, j’ai eu six enfants, raison pour laquelle je loue  une autre habitation)".

En vertu de cela, la cohabitation me semble donc une raison bien valable et du même acabit.

Ma compagne et moi sommes cohabitant légaux. Nous habitons dans une maison qui m'appartient entièrement.
Elle est propriétaire -seule- d'un appartement donné en location à un particulier qui ne le loue pas en bien professionnel.
La date de début de son prêt est le 20/12/2006.

Si j'ai  bien compris, ce qu'elle déclarait en 1146 (intérêts), passe en 3152 ; le capital 1358 passe en 3358 et l'AV passe de 1353 à 3353.

Là j'ai une grooooosse différence par rapport à l'année passée et pas en notre faveur.

Si vous avez trucs et astuces ?

Dans la rubrique B doivent être mentionnées les dépenses (non visées à la rubrique A) concernant l’habitation qui, au moment où les paiements ont été faits était votre "habitation propre".
Par "habitation propre", il faut entendre l’habitation que vous occupiez personnellement en tant que propriétaire, possesseur, emphytéote, superficiaire ou usufruitier, ou que vous n’occupiez pas personnellement pour un des motifs suivants : raisons professionnelles, raisons sociales, entraves légales ou contractuelles qui vous ont mis dans l’impossibilité d’occuper vous-même l’habitation, ou état d’avancement des travaux de construction ou de rénovation qui ne vous ont pas permis d’occuper personnellement l’habitation (pour plus de renseignements, voir la brochure explicative).

Habiter ensemble ailleurs est-il une "raison sociale" ? je retaperais tout en B et pas en C

Grrr.

Bonjour,
J'avoue être assez perdue dans la préparation de la décla d'impôt de cette année... Comme un certain nombre de personnes, je pense...
Ma situation n'a rien de compliqué en soi.
Mon compagnon et moi même avons fait un emprunt hypothécaire en décembre 2012 pour acquéreur notre maison (propre et unique) que nous habitons toujours à l'heure actuelle.
Donc si j'ai bien compris l'histoire nous pouvons déduire 3.040 € maxi chacun au poste 3370 et 4370.
Mais cette déduction possible ne couvre pas la totalité de ce que nous avons payé en amortissement et intérêts en 2014.

Exact

Non !

Rien de plus. Il y a un plafond, et une fois atteint... c'est comme ça.
Le bonus logement - ou ce qu'il en reste - est déjà un énorme avantage fiscal.

Au mieux (mais je ne veux pas vous embrouiller), vous pouvez voir si vous avez une assurance solde restant du sous forme d'épargne pension. Dans ce cas, on peut encore la mettre dans le cadre suivant. Mais c'est tout.

Un ami me dit que je peux déduire au poste 3146, le solde des intérêts non déduits au poste 3370 et 4370.

Est-ce que c'est correct ? Il me semblait que ce code (3146) était pour les crédits d'avant 2005, non ?
Puis-je déduire quelque part ce solde d'intérêt ???

Merciiii d'avance

J'ai d'autres questions mais une chose à la fois

(Cas pour un propriétaire de 2 maisons ou plus, dont le premier emprunt date de 2005 ou +)

Habitation propre : en code 1370 (pour un montant max de 2260 €, majoration retirée)
Intérêts sur les autres emprunts (maisons en location) : en code 3152
(Les amortissements en capital sont superflus quand le plafond des 2260 € est atteint pour l'habitation propre).

+ RC des maisons en location à déclarer en 1106.

POUR INFO - déclaration fiscale EI 2015 - revenus immobiliers (suite)

Le revenu cadastral de la maison que l'on habite ne doit plus être déclaré

http://monargent.lecho.be/dossier/guide … 6-8073.art

Il ne l'a jamais été obligatoirement, même les années précédentes. (Sous certaines conditions, mais fréquemment rencontrées)

Les destinataires de la notice explicative jointe à la déclaration IPP, EI 2015 sont informés (page 16) de ce que, notamment, les revenus de l'habitation propre ne doivent pas être déclarés au cadre III, intitulé "Revenus de biens immobiliers".   

Par ailleurs, il est encore question de l'habitation propre au cadre IX intitulé " Intérêts et amortissements en capital d'emprunts et de dettes, primes d'assurances-vie individuelle et redevances d'emphythéose et de superficie et redevances similaires donnant droit à un avantage fiscal. Le revenu cadastral (non indexé) doit être indiqué dans les circonstances figurant en regard des codes3100-04/4100-71, 3106-95/4106-65 et 3010-91/4109-62 (voir développements page 75 de la notice explicative).

L'article de l'ECHO aurait pu préciser avec bonheur : il ne faut plus déclarer le RC de son habitation propre au cadre III mais éventuellement au cadre IX.

La notice explicative aurait gagné en compréhension si elle avait précisé en ce qui concerne le cadre III "revenus immobiliers" : les revenus de l'habitation propre ne doivent pas être déclarés au cadre III mais éventuellement au cadre IX

POUR INFO - déclaration fiscale EI 2015 - revenus immobiliers (suite)

Le revenu cadastral de la maison que l'on habite ne doit plus être déclaré

http://monargent.lecho.be/dossier/guide … 6-8073.art

On est en Belgique.... et rien n'est jamais aussi simple  !   

La phrase correcte est : "Le revenu cadastral de la maison que l'on habite ne doit plus être déclaré sauf exceptions !"
Par exemple si on a encore des intérêts à déduire d'un ancien crédit sous l'ancien ancien (2x) régime...
Une différence de 2.000 € d'impôts en moins sur un dossier (qui me semblait simple et classique) traité hier.

Le revenu cadastral de la maison que l'on habite ne doit plus être déclaré

http://monargent.lecho.be/dossier/guide … 6-8073.art

Le SPF a développé un simulateur anonyme qui permet de faire toutes les simulations (alors que Tax-on-web ne permet de faire des simulations que de votre situation familiale)