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		<title><![CDATA[Pim.be / quelque petite question]]></title>
		<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?id=286208</link>
		<description><![CDATA[Les sujets les plus récents dans quelque petite question.]]></description>
		<lastBuildDate>Mon, 14 Dec 2015 15:09:38 +0000</lastBuildDate>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  quelque petite question]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1836058#p1836058</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>jeuneh a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>je suis sur le point de relouer mon commerce j&#039;ai demander une caution de 3 mois, si on espérons que ca n&#039;arrive pas le locataire ne paye pas son loyer combien de temps dois-je attendre avant de lancer une procédure auprès du juge de paix?</p><p>combien de temps prend +- le juge de paix pour exclure un locataire?</p><p>pendant ce temps puis-je relouer le commerce pour ne pas perdre beaucoup de temps?</p></div></blockquote></div><p>Vous pouvez demander plus de 3 mois de caution. Par exemple 6 mois en cash.</p><p>Combien de temps pour lancer la procédure, Grmff a fort bien répondu. <br />Combien de temps pour exclure le locataire... vous avez lu la réponse de Grmff ? Et vous êtes encore là ? Bravo !!!<br />Pendant ce temps, pouvez-vous relouer ? Bien sur que non, votre locataire n&#039;est pas encore parti !</p><p>Quelques questions intéressantes : quel est le degré de solvabilité et de sérieux de votre locataire ? Sa stabilité, sa situation familiale, le type de son activité, est-il propriétaire d&#039;un bien résidentiel ? Selon les réponses, vous déciderez de louer ou non... </p><p>Enfin, pour vous rassurer un peu : 20 ans de procédure, c&#039;est rare quand même. Après 10 ans d&#039;impayés, le locataire est généralement expulsé !&#160; <img src="https://forum.pim.be/plugins/ezbbc/style/smilies/devil.png" alt="devil" /></p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (rexou)]]></author>
			<pubDate>Mon, 14 Dec 2015 15:09:38 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1836058#p1836058</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  quelque petite question]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1836051#p1836051</link>
			<description><![CDATA[<p>La procédure pour virer un locataire commercial et pour virer un locataire non commercial est la même. </p><p>Combien de temps avant de déposer? Un mois et un jour. Combien de temps pour obtenir un jugement exécutable? Entre 2 mois et 20 ans.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (grmff)]]></author>
			<pubDate>Mon, 14 Dec 2015 13:07:08 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1836051#p1836051</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[quelque petite question]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1836050#p1836050</link>
			<description><![CDATA[<p>Bonjour encore quelque question concernant un bail commercial.</p><p>je suis sur le point de relouer mon commerce j&#039;ai demander une caution de 3 mois, si on espérons que ca n&#039;arrive pas le locataire ne paye pas son loyer combien de temps dois-je attendre avant de lancer une procédure auprès du juge de paix?</p><p>combien de temps prend +- le juge de paix pour exclure un locataire?</p><p>pendant ce temps puis-je relouer le commerce pour ne pas perdre beaucoup de temps?</p><p>bien a vous.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (jeuneh)]]></author>
			<pubDate>Mon, 14 Dec 2015 11:59:10 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1836050#p1836050</guid>
		</item>
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