GT  : une heure c'est court !   

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denisk a écrit :

Ais-je besoin d'être domicilié dans cet habitation pour pouvoir louer la chambre ?

Quelle ville?
Combien de chambres louées?

Je dirais des coins touristiques comme Modave, Barvaux, Durbuy, La Roche, des regions pas trop éloignées de chez moi. Pour le nombre de chambres, 2, 3, 4, 5, pourquoi pas 6.

Ais-je besoin d'être domicilié dans cet habitation pour pouvoir louer la chambre ?

Quelle ville?
Combien de chambres louées?

Je peux encore ajouter que, à l'impôt des personnes physiques, les revenus de la location sont taxés, selon les circonstances, soit comme revenus immobiliers, soit comme revenus divers, soit comme revenus professionnels (bénéfices).

À celà, il faut encore ajouter la fiscalité communale.

En fait je me suis peu être mal exprimé... Ce que je désire faire c'est simplement proposer un hébergement (chambres) donc avec des pièces communes. Via des sites comme airbnb, booking etc. J'ai pu lire sur le lien de la réponse plus haut qu'il n'y avait aucune réglementation par rapport à ça ? Ais-je besoin d'être domicilié dans cet habitation pour pouvoir louer la chambre ?

Merci pour tout !!

A côté de la location à la journée ou à la semaine, il existe également une location à l'heure susceptible d'attirer certains.

Attention, une fois que la part de "service" devient prépondérante, ce n'est plus de la location immobilière, mais du service, à facturer avec TVA.

C'est un métier, certes ancien, mais différent... 

Bonjour à tous,

j'ai l'intention d'investir dans un bien et y faire de la location à courte durée, comme à la nuit ou à la semaine.
Je sais qu'en France un status existe pour ça qui s'appelle "Location meublée non professionnelle" existe-t-il un equivalent ici ?
Si oui, quell type de bouquin / magazine / informations puis-je obtenir afin d’en être informé le maximum par rapport au lois et reglementations ?
Ou avez-vous des conseils à me donner ?

Je remercie d’avance,
Kempeneers Denis.

Sans avoir approfondi la question, il me semble que le statut de la "location meublée non professionnelle" en France est un statut fiscal.

Pour ce qui touche à la fiscalité immobilière , un interlocuteur utile : le SPF Finances et son call center et la documentation fiscale disponible en la matière, privée ou publique (p.e. le site fisconetplus du SPF Finances).
http://finances.belgium.be/fr/Contact
http://ccff02.minfin.fgov.be/KMWeb/main.do?home=true

Je peux encore ajouter que, à l'impôt des personnes physiques, les revenus de la location sont taxés, selon les circonstances, soit comme revenus immobiliers, soit comme revenus divers, soit comme revenus professionnels (bénéfices).

A côté de la location à la journée ou à la semaine, il existe également une location à l'heure susceptible d'attirer certains.

Ca ne risque pas d'être considéré comme une activité hôtelière d'office ?

Pas s'il n'y a pas de "service". Donc pas de draps, pas d'essuies, pas de nettoyage.
Ou pas si le service est séparé et presté par une autre personne, payée séparément.

Dans certaines villes, ils pensent à limiter les locations en cours séjour. A New-York, il est par exemple interdit de proposer une location "court terme" de moins d'un mois. Je ne sais pas si c'est passé à Bruxelles.

J'attire votre attention sur le fait que, parfois, vous serez à la limite de la légalité. C'est devenu risqué, à tel point que je connais au moins une personne qui a arrêté cette activité à Bruxelles.

A noter aussi que, d'une ville à l'autre, vous risquez de vous retrouver avec des règlementations différentes.

Voici quelques liens que je consulterais:
-gillescarnoy.be
-brusselsdestination.be

La personne que je connais louait via homelidays et booking.com

j'ai l'intention d'investir dans un bien et y faire de la location à courte durée, comme à la nuit ou à la semaine.
Je sais qu'en France un status existe pour ça qui s'appelle "Location meublée non professionnelle" existe-t-il un equivalent ici ?
Si oui, quell type de bouquin / magazine / informations puis-je obtenir afin d’en être informé le maximum par rapport au lois et reglementations ?
Ou avez-vous des conseils à me donner ?

Je remercie d’avance,
Kempeneers Denis.