Je connais très, très peu de locataires qui acceptent une visite de contrôle plus d'une fois par an.

Ou alors, il y a tellement de problèmes dans le bien loué (fuites, pannes ,etc...) que le bailleur doivent y aller si souvent??

Vous n'êtes peut-être pas fort bricoleur
Personnellement, j'y passe tous mes WE (en rotation bien sûr), de manière à embellir sans cesse les logements.

Et effectivement, comme Francis, je n'irai pas investir en face de chez moi quand même.

Ou alors, il y a tellement de problèmes dans le bien loué (fuites, pannes ,etc...) que le bailleur doivent y aller si souvent??

Je ne suis pas tout a fais d accord avec l investissement "près de chez soi", si l'investissement locatif n est pas rentable à côté de chez soi, mieux vaut investir ailleurs, ou alors considérez cela comme un placement,  ou une épargne.

Cela depends notamment rentabilité/risque, facilité/temps à y consacrer, etc...

Ca signifie essentiellement qu'il faut pouvoir s'y déplacer régulièrement et facilement, vu que tout propriétaire consciencieux sera amené à s'y déplacer très très souvent. Et le temps de trajet est un obstacle à la bonne gestion, en ce sens.

Cela depends notamment rentabilité/risque, facilité/temps à y consacrer, etc...

Bonjour, quelles sont, selon vous, les meilleures régions pour l’investissement locatif ? Merci !

Hello,
Il est vrai que c'est une question un peu générale mais si vous vous intéressez à la région parisienne, je pense que cet article peut vous aider: http://www.patrimolink.com/blog/2016/01 … mmobilier/

Effectivement près de chez vous car c'est une région que vous connaissez et aussi car cela facilite les démarches de  recherche et de mise en location, voire intervention ultérieure.
Pour plus de conseils:
http://abc-investissement-immobilier.bl … ilier.html

Blog très bien fait, j'avais connaissance de 90 % du contenu, mais pour les débutants, c'est vraiment très clairement expliquer et dans un langage clair (ce qui est rare), bravo

1 ou 2 exemples chiffré en détail d'investissement serai un + (genre reportage de semaine en semaine de chaque démarche + travaux de rafraichissement)

Ca dépend aussi de ce que tu appelles 'le meilleur endroit': tu veux un bien le plus facile à gérer possible ou tu veux un rendement maximal avec les risques qui vont avec? Comme dans tout placement la règle est que le rendement est proportionnel au risque. Je crois que tu dois soit préciser ta question soit bien réfléchir à ce que tu veux si tu veux des réponses plus concrètes... Bonne chance