Pim.be / Etat des lieux sorties

Réponse à : Etat des lieux sorties

dummy@example.com (Erico) — Tue, 15 Mar 2016 10:10:47 +0000

Aussi tenir compte de la durée de la location , de comment ça c'est passé avec le loc, de l'état général du bien à sa sortie.......on sera plus cool vis à vis d'un loc qui est resté 5 ans ou plus et qui a toujours payé son loyer à temps et heure et qui généralement a bien entretenu l'appart, que vis à vis d'un loc qui est resté 2 ans et avec qui on a multiplié les problèmes et qui a été relativement négligent

Réponse à : Etat des lieux sorties

dummy@example.com (Francis) — Mon, 14 Mar 2016 18:02:03 +0000

Il y a aussi la solution de l'appel à un expert immobilier compétent, un géomètre par exemple

Ne pas oublier de tenir compte de la vétusté et de l'état initial de la peinture. La remise à neuf, sauf cas particulier, n'est jamais 100% à charge du locataire.

Réponse à : Etat des lieux sorties

dummy@example.com (D1791) — Mon, 14 Mar 2016 15:20:15 +0000

Il y a ceci http://www.ugeb-uleb.be/Error/NotFound
Mais le site semble actuellement en reconstruction...

Réponse à : Etat des lieux sorties

dummy@example.com (Joe) — Mon, 14 Mar 2016 13:08:16 +0000

Merci pour votre réponse.
Suite à cette question, une autre me vient en tête. Existe-t-il un site où l'on peut trouver le montant des frais que l'on peut réclamer pour les différents dégâts occasionnés pendant une location par un locataire ? Étant donné que la situation doit être nette pour le locataire et pour le bailleur à la fin de l'état des lieux de sortie.... autant avoir les bonnes informations directement.

Réponse à : Etat des lieux sorties

dummy@example.com (Himura) — Mon, 14 Mar 2016 12:53:54 +0000

Pour votre exemple : oui. Et par extension, la face du mur touché.
Un frottement de chaise est largement évitable. Ca n'est pas comme quand on marche sur un revêtement de sol.

Etat des lieux sorties

dummy@example.com (Joe) — Mon, 14 Mar 2016 12:28:42 +0000

Bonjour

Afin de réaliser au mieux l'état des lieux de sortie, pourriez-vous me dire si un locataire doit remettre en état les peintures s'il y a par exemple des traces noires dues au frottement d'une chaise ?
C'est peut être un exemple précis mais cette question me mène à vous demander qu'elle est la limite entre l'usage / l'usure normale d'un bien loué ?

Merci